??房照抵押貸款利息多少劃算呢？誰知道呢？

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• 131****0287

  各個銀行的房產證抵押銀行貸款利息是不一樣的,人民銀行制定一個基準利率并對各銀行執(zhí)行不同的浮動區(qū)間。國有商業(yè)銀行、城市信用社、 農村信用社 等均不相同、另外,人民銀行只規(guī)定了基準率和浮動區(qū)間。各銀行可以根據自身情況在浮動區(qū)間內制定一個貸款利率。

  查看全文↓ 2019-07-15 13:43:33
• 133****4745

  一、短期貸款
  六個月（含）：年利率5．6％
  六個月至一年（含）：年利率6％
  二、中長期貸款
  一至三年（含）：年利率6．15％
  三年至五年（含）：年利率6．4％
  五年以上：年利率6．55％
  房產證貸款條件和流程？
  一．房產證貸款條件：
  1、抵押物人可以是借款人本人或他人。即使房產證不是自己的，只要經他人同意且有同意抵押的證明，可利用別人的房子申請抵押貸款；
  2、具有完全民事行為能力的自然人，貸款到期日時的實際年齡不超65周歲；
  3、愿意并能提供貸款人認可的房產抵押；
  4、房齡＋貸款年限不超40年；
  5、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。
  5、房屋產權要清晰，符合規(guī)定的上市條件，可進入市場流通，未做任何抵押；
  6、有本市常住戶口，有固定住所；有穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；
  7、所抵押房屋未列入當地城市改造權證，放款。

  查看全文↓ 2019-07-15 13:43:22
• 152****9509

  央行的基準利率是6.0 詳細來講就是100萬一年6萬利息，一般銀行會有上浮15%~50% ，差不多實際年息是在6.0~7.5之間，肯定是高于6.0的。如果有企業(yè)或者個人資質良好，比如有財產證明、另一套房產等，或許可以做到基準利息。以下詳細（我是按基準走的，你可以將實際利息套入計算）：
  
  利息：6.0
  貸款：30W
  年限：36月（3年）
  
  年利息：30W*6%=18000
  3年總利息：18000*3=54000
  每月利息：54000÷36月=1500
  每月還款：30W÷36=8333.3
  每月等額本息還款：1500+8333=9833

  查看全文↓ 2019-07-15 13:43:14
• 148****7297

  個人抵（質）押循環(huán)貸款是中國銀行根據個人客戶的信用狀況和客戶提供的我行認可的抵押、質押物情況，為其提供的一種融資便利產品，借款人在我行核定的額度金額和有效期內可循環(huán)周轉使用貸款。
  1、抵（質）押物包含：目前我行可接受您以產權清晰、易于處置且符合我行有關抵質押管理規(guī)定的房產、存單、郵政儲蓄存單、憑證式國債、儲蓄國債（電子式）等抵（質）押物申請個人抵（質）押循環(huán)貸款。
  2、貸款利率：個人抵（質）押循環(huán)貸款額度項下單筆貸款，一般執(zhí)行中國人民銀行公布的同檔次貸款基準利率。
  以商用房抵押申請的循環(huán)貸款，原則上貸款利率至少上浮10%，對高端客戶可執(zhí)行基準利率但不得下浮。

  查看全文↓ 2019-07-15 13:43:08

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• 問 ??房子按揭利息是多少更劃算？誰知道呢？
  答

  首先你沒告訴你按揭貸款執(zhí)行的利率（各地各行政策不同，故利率浮動略有不同），所以我只能按商業(yè)貸款基準利率和公積金利率分別為你計算：　　1、基準利率 ，貸款總額23萬，貸款年限13年 ，月供 2224.62 元（含息），到期總還款額 347040.72元，其中利息總計347040.72-230000=117040.72元?！　?、公積金利率，貸款總額23萬，貸款年限13年 ，月供1973.07 元（含息），到期總還款額 307798.92元，其中利息總計307798.92-230000=77798.92元。　　另外，一般銀行都是按整數金額貸款，所以沒把你400元計算進去。

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• 問 ??銀行貸款買房多少利息劃算呢？誰知道呢？
  答

  1. 如果是商業(yè)貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%。2. 如果是公積金貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。3. 買房**計算方式是：**款=總房款-客戶貸款額。貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度**高可達80%)。4. 總的來說，按照現有的首套房執(zhí)行標準就是：新房商業(yè)貸款**比例是三成，公積金貸款**比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款**比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款**款比例不得低于30%。

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• 問 ??5年有有抵押貸款利息是多少劃算呢？誰知道呢？
  答

  一、貸款利率：項目 年利率（%) 一、短期貸款 一年以內（含一年） 4.35 二、中長期貸款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公積金貸款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 根據人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少二、申請銀行貸款業(yè)務的條件：1、年齡在18到65周歲的自然人；2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；5、符合銀行規(guī)定的其他條件。符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業(yè)務。

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• 問 貸款無抵押利息多少這個誰知道呢？
  答

  無抵押貸款基本利息都是差不多的?！　　　o抵押貸款的利率(1)貸款利率根據中國人民銀行規(guī)定的利率及其浮動幅度確定，并在借款合同中載明。(2)按照現行的商業(yè)利率來看:短期貸款(6個月之內)貸款利率是4.86%;6個月到1年(含1年)貸款利率是5.31%;中長期貸款1-3年(含3年)貸款利率是5.4%;中長期貸款3-5年(含5年)貸款利率是5.76%;中長期貸款5年以上貸款利率是5.94%。

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• 問 ??住房貸款利息為多少劃算呢？誰知道呢？
  答

  現在五年以上公積金貸款利率3.87%,月利率為3.87%/12=0.3225%. 10萬,10年(120個月), 月還款額: [100000*0.3225%*(1+0.3225%)^120]/[(1+0.3225%)^120-1]=1006.28元 還款總額:1006.28*120=120753.6元說明:^120為120次方

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