1.對(duì)房產(chǎn)中介市場(chǎng)的了解,比如市場(chǎng)的走勢(shì)和一些政策等等;2.房源的解決,這需要你多出去和房東接觸,主動(dòng)出擊,
全部3個(gè)回答>??房地產(chǎn)中介老板可以賺多少錢好呢?有什么建議呢?
133****8064 | 2019-07-15 15:25:54
已有3個(gè)回答
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136****8573
1、看什么地方,以及看什么項(xiàng)目
查看全文↓ 2019-07-15 15:26:33
2、看是賣房還是租房,各地大同小易基本上就是賣房的話中介費(fèi)是房屋實(shí)際售價(jià)的2%--3%以太原為例是2.5%租房的話傭金就是房租的一個(gè)月的房租。 -
135****8082
一般中介底薪在2000-3000。有業(yè)績就會(huì)有提成,干得多掙得多。和一般銷售差不多。有業(yè)績好能掙1萬以上不封頂,干的不好只能拿個(gè)底薪。
查看全文↓ 2019-07-15 15:26:21
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146****2520
中華房買賣交易中介賺取的主要是中介費(fèi),會(huì)收取房子總價(jià)的1%-3%不等,如果其中你還需要中介公司幫你辦理其他業(yè)務(wù),這時(shí)你就應(yīng)該繳納相關(guān)項(xiàng)目所需要的費(fèi)用。
查看全文↓ 2019-07-15 15:26:15
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房產(chǎn)中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律規(guī)定:1.為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為,降低房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān),中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(以下簡稱《通知》)?!锻ㄖ芬?guī)定,房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定;宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2%。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下簡稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))提供的其他服務(wù),由房屋買賣當(dāng)事人自愿選擇,通過購房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi),不超過500元/宗;代辦貸款服務(wù)收費(fèi),不超過300元/宗;辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi),不超過200元/宗;按照委托人要求,提供的其他服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià),由委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。
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1、每天準(zhǔn)時(shí)到公司,(**好能提前20分鐘到公司,做到風(fēng)雨無阻!) 2、找開電腦,查看前一天所新增樓盤,熟悉市場(chǎng)行情,養(yǎng)成每天背誦樓盤和發(fā)現(xiàn)自己所需要之筍盤。 3、打開電腦,隨時(shí)查閱公司"新間公告"、"員工論壇"等欄目,及時(shí)了解公司業(yè)務(wù)動(dòng)態(tài)同規(guī)章制度,跟上公司日新月異發(fā)展的步伐。 4、查看本區(qū)域廣告(包括本公司和外公司)發(fā)現(xiàn)自己客戶所需要的盤或筍盤主動(dòng)找回盤源,增加成交量進(jìn)而增加業(yè)績(及分類廣告). 5、本分行或本區(qū)域若有新收的匙盤,堅(jiān)持拿匙看房,日積月累,區(qū)域內(nèi)的所有戶型你都會(huì)了若指掌. 6、每天必須認(rèn)真按質(zhì)清洗十五個(gè)盤源.清洗任何盤源必須與業(yè)主徹底交流,了解真實(shí)情況. 7、洗盤過程中,了解業(yè)主有換樓的需要。在業(yè)主未出售前,先行約業(yè)主看房(每周至少一個(gè))。
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勤奮**重要,熟悉樓盤的銷售技巧,要董得談判技巧,對(duì)樓盤價(jià)格,附近樓盤的詳細(xì)情況了如指撐,不說了,總之四個(gè)字:快,準(zhǔn),狠,貼.::成功經(jīng)紀(jì)人的日常工作:::1、每天準(zhǔn)時(shí)到公司,(**好能提前20分鐘到公司,做到風(fēng)雨無阻!)2、找開電腦,查看前一天所新增樓盤,熟悉市場(chǎng)行情,養(yǎng)成每天背誦樓盤和發(fā)現(xiàn)自己所需要之筍盤。3、打開電腦,隨時(shí)查閱公司"新間公告"、"員工論壇"等欄目,及時(shí)了解公司業(yè)務(wù)動(dòng)態(tài)同規(guī)章制度,跟上公司日新月異發(fā)展的步伐。4、查看本區(qū)域廣告(包括本公司和外公司)發(fā)現(xiàn)自己客戶所需要的盤或筍盤主動(dòng)找回盤源,增加成交量進(jìn)而增加業(yè)績(及分類廣告).5、本分行或本區(qū)域若有新收的匙盤,堅(jiān)持拿匙看房,日積月累,區(qū)域內(nèi)的所有戶型你都會(huì)了若指掌.6、每天必須認(rèn)真按質(zhì)清洗十五個(gè)盤源.清洗任何盤源必須與業(yè)主徹底交流,了解真實(shí)情況.7、洗盤過程中,了解業(yè)主有換樓的需要。在業(yè)主未出售前,先行約業(yè)主看房(每周至少一個(gè))。8、下決定每天找尋一個(gè)新客戶(暫時(shí)未需要,但半年內(nèi)會(huì)買的客戶)9、嘗試考核本身對(duì)買賣過程中,稅費(fèi)及各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)的計(jì)算方法。
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現(xiàn)在做房產(chǎn)中介非專業(yè)人士掙錢難。一般都用系統(tǒng)的房產(chǎn)中介管理軟件輔助銷售??梢詤⒖家幌履壳氨容^知名的房產(chǎn)中介管理軟件
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