??房貸外資銀行好不好？有什么風(fēng)險嗎？

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• 136****2230

  目前境內(nèi)銀行部分存貸利率允許業(yè)內(nèi)銀行自行市場調(diào)節(jié)，但有利率上下限限制，人行也統(tǒng)一監(jiān)管。這個不區(qū)分中外資的。
  為了規(guī)范中、外資金融機構(gòu)外幣存、貸款利率的管理，中國人民銀行決定從2002年3月1日起，統(tǒng)一境內(nèi)中、外資金融機構(gòu)的外幣存、貸款利率管理政策。

  查看全文↓ 2019-07-16 11:10:39
• 155****3798

  目前境內(nèi)銀行部分存貸利率允許業(yè)內(nèi)銀行自行市場調(diào)節(jié)，但有利率上下限限制，人行也統(tǒng)一監(jiān)管。這個不區(qū)分中外資的。 ------------------------ 為了規(guī)范中、外資金融機構(gòu)外幣存、貸款利率的管理，中國人民銀行決定從2002年3月1日起，統(tǒng)一境內(nèi)中、外資金融機構(gòu)的外幣存、貸款利率管理政策。
  一、境內(nèi)外資金融機構(gòu)對境內(nèi)中國居民(含在中國境內(nèi)依法成立的企業(yè)事業(yè)法人、國家機關(guān)、團休、部隊和在中國境內(nèi)居住一年以上的自然人)的小額外幣存款，納入人民銀行現(xiàn)行小額外幣存款利率管理范圍。即：對中國居民300萬美元(或等值其他外幣)以下的小額存款，境內(nèi)中、外資金融機構(gòu)統(tǒng)一執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的利率。 非中國居民的小額外幣存款利率，由中、外資金融機構(gòu)自行確定。
  二、現(xiàn)行大額外幣存款利率政策不變。即：中國居民和非中國居民300萬美元(或等值其他外幣)以上的大額存款利率，由中、外資金融機構(gòu)與客戶協(xié)商確定。
  三、外幣貸款利率及其計結(jié)息方式，由中、外資金融機構(gòu)根據(jù)國際金融市場利率的變動情況以及資金成本、風(fēng)險差異等因素自行確定。
  四、現(xiàn)行外資金融機構(gòu)的人民幣存、貸款利率政策不變。
  五、各金融機構(gòu)應(yīng)根據(jù)本公告，以法人為單位，將本系統(tǒng)的外幣利率管理辦法和外幣存、貸款利率水平報送中國人民銀行備案。

  查看全文↓ 2019-07-16 11:10:33
• 153****1912

  外籍人士住房貸款業(yè)務(wù)是外資銀行的天下，這似乎理所當(dāng)然。
  匯豐銀行工作人員表示，前來辦理房貸業(yè)務(wù)的客戶以外籍人士居多。盡管他們在中國境內(nèi)申請房貸也可以選擇人民幣貸款，但是外幣貸款的利率優(yōu)惠更多，加之美元貶值預(yù)期，越來越多外國人貸款愿意選擇外資銀行。

  查看全文↓ 2019-07-16 11:10:27

相關(guān)問題

• 問 房貸外資銀行好不好
  答

  外資銀行對于風(fēng)險控制會比較嚴(yán)格，具體體現(xiàn)在對貸款人的資格審查、放貸項目的選擇、貸款額度的控制等程序上，都顯得特別謹(jǐn)慎。在貸款人資格審查方面，外資銀行對于個人的信用程度要求很高。所以說，要想在外資銀行申請房貸業(yè)務(wù)，一定要事先把所需材料和證明準(zhǔn)備好。

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• 問 房貸外資銀行好不好？有什么優(yōu)勢？
  答

  目前境內(nèi)銀行部分存貸利率允許業(yè)內(nèi)銀行自行市場調(diào)節(jié)，但有利率上下限限制，人行也統(tǒng)一監(jiān)管。這個不區(qū)分中外資的。為了規(guī)范中、外資金融機構(gòu)外幣存、貸款利率的管理，中國人民銀行決定從2002年3月1日起，統(tǒng)一境內(nèi)中、外資金融機構(gòu)的外幣存、貸款利率管理政策。

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• 問 ??房貸外資銀行好不好？按揭有何區(qū)別？
  答

  目前境內(nèi)銀行部分存貸利率允許業(yè)內(nèi)銀行自行市場調(diào)節(jié)，但有利率上下限限制，人行也統(tǒng)一監(jiān)管。這個不區(qū)分中外資的。 ------------------------ 為了規(guī)范中、外資金融機構(gòu)外幣存、貸款利率的管理，中國人民銀行決定從2002年3月1日起，統(tǒng)一境內(nèi)中、外資金融機構(gòu)的外幣存、貸款利率管理政策。 一、境內(nèi)外資金融機構(gòu)對境內(nèi)中國居民(含在中國境內(nèi)依法成立的企業(yè)事業(yè)法人、國家機關(guān)、團休、部隊和在中國境內(nèi)居住一年以上的自然人)的小額外幣存款，納入人民銀行現(xiàn)行小額外幣存款利率管理范圍。即：對中國居民300萬美元(或等值其他外幣)以下的小額存款，境內(nèi)中、外資金融機構(gòu)統(tǒng)一執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的利率。 非中國居民的小額外幣存款利率，由中、外資金融機構(gòu)自行確定。 二、現(xiàn)行大額外幣存款利率政策不變。即：中國居民和非中國居民300萬美元(或等值其他外幣)以上的大額存款利率，由中、外資金融機構(gòu)與客戶協(xié)商確定。 三、外幣貸款利率及其計結(jié)息方式，由中、外資金融機構(gòu)根據(jù)國際金融市場利率的變動情況以及資金成本、風(fēng)險差異等因素自行確定。 四、現(xiàn)行外資金融機構(gòu)的人民幣存、貸款利率政策不變。 五、各金融機構(gòu)應(yīng)根據(jù)本公告，以法人為單位，將本系統(tǒng)的外幣利率管理辦法和外幣存、貸款利率水平報送中國人民銀行備案。

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• 問 買房貸款選擇外資銀行好嗎？
  答

  優(yōu)勢：房貸產(chǎn)品較為豐富；“一對一”式服務(wù)更顯人性化；提前還款無限制，靈活便捷，部分房貸政策較靈活。劣勢：對客戶準(zhǔn)入門檻高，一般要求在本行有一定數(shù)額存款的客戶才可以辦理房貸業(yè)務(wù)；對借款人的資質(zhì)審核較嚴(yán)格；營業(yè)網(wǎng)點少，本土化程度較低。

• 問 貸款買房選擇外資銀行好嗎？
  答

  我選的外資銀行。外資銀行不受中國央行政策的制約，例如調(diào)整存款準(zhǔn)備金、貸款總額度的限制等。貸款銀行的資金總額較為雄厚。銀行工作人員的服務(wù)質(zhì)量、效率相對較高。中資銀行安全系數(shù)相對較高，貸款人相對較為信任、認(rèn)知度較高。營業(yè)網(wǎng)點的布局面較廣、還款便利度較高。貸款業(yè)務(wù)、流程相對較為熟悉、風(fēng)險系數(shù)相對較低。

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