??二手房買賣沒成需要付多少中介費錢？誰能說說呢？

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• 147****2515

  1、中介費支付時間一般會在居間合同中列明。
  2、至于是否承擔中介費，這應該在簽訂居間合同時就已明確。
  3、應盡快發(fā)律師函給中介，要求其立即辦理過戶，否則由其承擔違約責任。
  

  查看全文↓ 2019-07-16 11:48:28
• 152****6906

  是否需要支付中介費需要視情況而定，一般有如下幾種情況：
  1、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因**終交易失敗，中介有權收取中介費：比如，在簽完買賣合同后，房東臨時跳價，而買家不接受**終導致交易失敗，中介有權收取中介費。
  2、中介未促成雙方簽訂買賣合同，無權收取中介費，但可收取適當勞務費：比如，買家看房后，覺得房價太高而房東又不肯讓價，**終無法達成一致不能完成交易。
  3、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因中介原因**終無法完成交易，中介無權收取中介費：比如，買家沒有購房資格但是中介承諾可以買房，**終無法完成過戶。
  中介費的糾紛在二手房交易中并不少見，為了避免此類糾紛，建議買房人在買房前要先與中介公司協(xié)商簽訂補充協(xié)議，盡量把雙方的責任、義務和各種違約賠償責任約定得越詳細越好；同時在在買房時一定要選擇正規(guī)大型中介。
  

  查看全文↓ 2019-07-16 11:48:25
• 155****7776

  一般交易不成功是不需要繳納中介費的。
  二手房的中介費沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。
  同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權益。
  房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務機構正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費市場提供了房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀、咨詢等服務，這對活躍房地產(chǎn)市場，促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實意義
  

  查看全文↓ 2019-07-16 11:48:19

相關問題

• 問 ??二手房沒成交中介費收多少呢？誰能說說呢？
  答

  不應該付，我是做房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)的，在二手房還沒有成交前（房子過戶到自己名下），地方要求不同，我們接觸過這樣的案子，您的買房沒能成功不是個人因素和房東因素，中介也有一定的責任，因為這個行業(yè)受國家的政策影響和控制因素大，

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• 問 ??買二手房中介費用多少呢？誰能說說呢？
  答

  二手房的中介費沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。

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• 問 ??二手房中介費是多少好呢？誰能說說呢？
  答

  ，二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的1%—2%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內的習慣收取，同時還要參考中介的資質。 房地產(chǎn)中介服務收費（即二手房中介費）實行明碼標價制度。

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• 問 ??買二手房中介費多少合適呢？誰能說說呢？
  答

  二手房的中介費沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權益。房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務機構正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費市場提供了房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀、咨詢等服務，這對活躍房地產(chǎn)市場，促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實意義

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• 問 ??買二手房中介費多少合適呢？誰能說說呢？
  答

  在二手房交易過程，中介費用的支付需要根據(jù)合同約定。但切記房子出售的手續(xù)一定要按照正常手續(xù)來，不能漏掉一個環(huán)節(jié)，作為售房者，可以提出自己的要求比如：稅由買房者出；房錢必須一次性付清；中介費用必須在成交以后，拿到房款以后再給。千萬不要為了省錢，省事不走正規(guī)程序。

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