??信用卡逾期會影響買房?逾期影響購房該怎樣處理?

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• 151****5619

  存在下列情形之一的，記入不良信用記錄：
  第一：客戶在人民銀行個人征信系統(tǒng)或在我行及同業(yè)賬戶（包括住房貸款、汽車消費貸款、個人消費貸款、信用卡等）目前狀態(tài)逾期，或**近12個月內(nèi)出現(xiàn)過一次逾期90天以上不良記錄（即逾期狀態(tài)標志為“4”）。
  第二：通過其他征信渠道獲悉客戶存在下列情況之一：
  （1）因違規(guī)用卡等行為被列入我行、同業(yè)、人民銀行或征信機構不良客戶信息庫；
  （2）存在作為被告的重大訴訟或仲裁及其他法律糾紛；
  （3）有惡意騙取銀行資金行為；
  （4）正在服刑期間或**近7年內(nèi)曾有過刑事犯罪記錄。
  第三：經(jīng)發(fā)卡行認定的其他不良信用行為。
  第四：客戶在人民銀行征信系統(tǒng)**近12個月內(nèi)曾經(jīng)出現(xiàn)過逾期60天以上不良記錄（即逾期狀態(tài)標志為“3”）。

  查看全文↓ 2019-07-17 13:48:39
• 147****1365

  信用卡逾期影響貸款買房嗎？
  1、只是逾期了一兩次
  這種情況下購房者一般是可以申請到貸款的，但是購房者也不能拖欠太久，如果由于疏忽，在全額還款后，馬上給銀行信用卡中心打電話，申明非惡意欠款，如果以前一直記錄良好，且逾期時間短，發(fā)現(xiàn)逾期后還款良好，則有可能不被記不良記錄。
  如果購房者只是逾期一兩次，但是一直不還款，每月都會產(chǎn)生一次不良記錄，多月未還款，會被銀行起訴，輕者用卡記錄變得很糟糕，嚴重時會被判刑罰款。另外，逾期會產(chǎn)生罰息和滯納金，導致欠款數(shù)額越拖越大。
  2、已經(jīng)嚴重逾期
  如果信用卡逾期嚴重，綜合信用分被大大降低，貸款申請就會被銀行拒絕，在短期之內(nèi)難以實現(xiàn)貸款買房的目標。一旦發(fā)現(xiàn)嚴重逾期記錄后，繼續(xù)使用這張卡片，用新還款記錄覆蓋原有負面記錄，24個月后就會產(chǎn)生新信用記錄，待記錄刷新后就不會影響個人信貸。如果當下就要申請貸款，可以嘗試向銀行提供“非惡意逾期”證明，部分銀行可能會網(wǎng)開一面。
  怎樣才算“非惡意逾期”呢？
  1、由第三方代理業(yè)務，但是第三方未按合同約定按時還款而造成逾期的
  比如汽車經(jīng)銷商代辦汽車款業(yè)務、房地產(chǎn)開發(fā)商代為辦理的按揭業(yè)務、代理方等第三方代理還款等，因第三方的原因未及時還款，比如將款項挪作他用，而造成逾期的。
  2、退房后沒有及時辦理貸款結清造成的逾期
  個人貸款買房后又因各種原因退房，開發(fā)商退還了個人**款，但沒有及時辦理貸款結清造成的逾期。
  3、沒辦理轉按揭，購房者未按時還款造成的逾期
  個人將按揭房出售，但是沒辦理轉按揭，購房者未按時還款造成的逾期仍記錄在自己名下的。
  4、單位未及時繳存公積金，造成個人公積金貸款未及時還款的
  以上4種情況的逾期，如銀行不同意出具非惡意逾期證明，可以向法院起訴造成不良信用的當事人。司法部門裁定屬非本人責任的，可以要求相關金融部門修改信用信息。
  5、不了解銀行還款日而造成逾期
  因為個人不了解銀行還款日的規(guī)定或銀行工作人員沒有明確告知還款日，或者貸款利率調整、還款日變更時銀行沒有告知個人等原-因造成個人沒有按合同約定及時還款，結果個人信用報告中出現(xiàn)逾期記錄。這種情況，因通常情況下貸款合同中會約定銀行不會就利率調整進行通知，所以這類逾期仍屬本人責任，難開非惡意逾期證明。
  6、沒有收到信用卡或者信用卡未激活但產(chǎn)生了年費造成的逾期
  這種情況，要看信用卡合同，如果合同中有說明未激活也會產(chǎn)生年費，那逾期就屬于本人的責任。應及時還款，再向銀行說明情況。
  信用卡逾期之后的補救方法有哪些？
  1、不要對逾期記錄置之不理
  一直不還款，每月都會產(chǎn)生一次不良記錄，多月未還款，會被銀行起訴，輕者用卡記錄變得很糟糕，嚴重時會被判刑罰款。另外，逾期會產(chǎn)生罰息和滯納金，導致欠款數(shù)額越拖越大。
  2、無力還款向銀行說明情況
  因為失業(yè)、疾病或發(fā)生意外事故導致無力按時還款時，在**后還款期到來之前，持卡人**好跟銀行信用卡中心主動聯(lián)系，陳述自己的經(jīng)濟狀況，申明自己并非惡意欠款，并申請延遲還款和利息優(yōu)惠。在銀行同意的情況下，就不會被記下不良記錄。

  查看全文↓ 2019-07-17 13:48:31
• 133****1925

  申請會有影響，《征信業(yè)管理條例》規(guī)定：征信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。您在辦理新的業(yè)務時，相關部門一般會優(yōu)先考慮近期的消費、還款記錄。
  人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。

  查看全文↓ 2019-07-17 13:48:16

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• 問 ??信用卡逾期影響房貸嗎?信用卡逾期會有什么影響呢?
  答

  是有影響的。銀行在審批貸款時會參考個人近2年的逾期次數(shù)，通常情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款將很難再獲得貸款。根據(jù)信用逾期的程度，大致可分為以下2種情況：1、僅有一兩次信用卡逾期此種銀行一般不會拒貸，但是有可能會適當提高貸款利率，就是上面說的第一種情況。購房者可以多詢問幾家銀行，因為如果樓盤合作銀行房貸利率有優(yōu)惠的話，在部分銀行申請貸款是可以享受優(yōu)惠的，選一家利率**低的即可。2、兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計6次的信用卡逾期通常而言，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。需要指出的是，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續(xù)三個月未還；而累計六次，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。

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• 問 ??信用卡逾期會影響房貸嗎?信用卡逾期到什么程度影響房貸 ?
  答

  你好，請參照以下定義：1）信用無抵押綜合類貸款（利率較高）：一年內(nèi)有逾期的情況。2）信用卡：5年內(nèi)有逾期的情況。3）抵押類貸款（如房貸，車貸）：2年內(nèi)有“連三累六”的逾期（所謂“連三累六”是連續(xù)三個月或累計六次逾期）。信用卡利息低，無抵押，全憑信用，所以條件**嚴。綜合類貸款雖然也憑信用，但利率高，所以條件松些。房貸等有房屋抵押，風險?。▽︺y行），所以條件更送些。

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• 問 信用卡逾期會影響貸款買房嗎
  答

  如果持卡人信用卡逾期但是沒有到很嚴重的程度，沒有達到連三累六的情況，即連續(xù)3個月逾期或者累計6次逾期，而且逾期的數(shù)額不大，在短時間內(nèi)可以還清的話，則對住房貸款沒什么影響。但是貸款利率可能會被提高或獲得批準的額度被降低。信用卡已逾期但還是想貸款的補救方法：①申請暫緩幾天還款。貸款人人在還款日后3天之內(nèi)還款，都可算作按時還款，征信報告中不會記錄逾期。②開具非惡意逾期證明。若貸款人在銀行寬限的日期之后才還款，應該上交一份非惡意逾期證明給貸款銀行，申請撤銷逾期記錄。③若逾期發(fā)生兩年再申請貸款。信用卡已經(jīng)有逾期了就不要著急銷卡，根據(jù)政策顯示，通常銀行批貸會看最近兩年的還款情況。若申請人能夠在發(fā)生逾期后持續(xù)用卡，兩年后對房貸的影響就小了。

• 問 信用卡逾期會影響房貸嗎
  答

  信用卡逾期很可能影響你以后辦理房貸。銀行在審批貸款時會參考個人近2年的逾期次數(shù)，通常情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款將很難再獲得貸款。

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• 問 信用卡逾期后如何辦理房貸?信用卡逾期會影響房貸嗎?
  答

  信用卡逾期兩次還款，如清償貸款后，不影響房貸。辦理按揭貸款（房貸）需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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