??新房房頂有水印怎么回事?用什么方法解決?

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• 132****1761

  看是什么樓板，是預(yù)制板的可能在板孔內(nèi)有積水，如是現(xiàn)澆的，就是上面防水有問題。
  根據(jù)描述應(yīng)該是預(yù)制板內(nèi)的積水，按開發(fā)商說的辦吧，打個(gè)孔，把水放出來就行了。
  用液體的漏立停把縫子補(bǔ)了一下就行了，自己就可以施工。
  還可以用SBS防水卷材做一下防水。

  查看全文↓ 2019-07-17 18:18:31
• 147****6858

  這種情況初步判斷應(yīng)該是你的樓上鄰居裝修或生活中用水所致?？梢韵热フ覙巧相従雍藢?shí)情況并協(xié)議維修或賠償。
  如果樓上鄰居拒不賠償，可以向物業(yè)公司反映，請(qǐng)物業(yè)公司出面解決。
  如果物業(yè)公司也解決不了，可以直接起訴。
  。

  查看全文↓ 2019-07-17 18:18:26
• 141****7662

  有可能是樓上在裝修的時(shí)候鋪設(shè)地磚或給木地板做地面找平的時(shí)候 對(duì)方的砂漿滲漏的 你在觀察一段時(shí)間看看
  因?yàn)榛炷翗前逵锌锥?對(duì)水分有吸收作用 水分有逐步揮發(fā)與滲漏的過程 你去樓上看看是不是前段時(shí)間裝修過
  

  查看全文↓ 2019-07-17 18:18:21

相關(guān)問題

• 問 ??新房房頂有水印怎么回事?不知道是不是漏水?
  答

  樓上沒住人的話，估計(jì)不是滲水的問題，可以是以前修補(bǔ)過后留下的。另外還有一種可能是回南天天氣問題。

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• 問 ??新房墻上有裂紋是怎么回事?新房墻面裂縫解決方法?
  答

  首先 要保證墻面施工的基層要好 如果原墻面有開裂現(xiàn)象 要把墻面的沙灰層鏟除掉 看是墻體本身的裂縫還是沙灰層的裂縫 如果是墻體本身的裂縫 那么先要把縫隙剔大,再用嵌縫石膏抹平 等嵌縫石膏完全干燥了以后 再用水泥砂漿做墻面的找平處理(需要注意的是水泥沙子的比例 規(guī)定為1:2) 然后在刷界面劑之前 先把墻面整面的貼的確良布 然后再刷界面劑 在刷膩?zhàn)踊驂σr的時(shí)候 一定不能太厚 太厚膩?zhàn)尤菀组_裂 而且在施工的時(shí)候 一定要等膩?zhàn)痈赏噶?再刷第二遍 刷漆的時(shí)候也是一樣 不然的話 等經(jīng)過了一個(gè)冬天和夏天 墻面就很容易開裂 施工的時(shí)候一定要注意 有的施工師傅因?yàn)閼械玫葧r(shí)間 膩?zhàn)舆€沒有干透 結(jié)果造成冬天和夏天的季節(jié)一變換 熱脹冷縮反應(yīng) 墻面都開裂 朋友們別復(fù)制我的答案哦 謝謝咯 如果是已將裝修完了的房子有裂縫 那應(yīng)該是表面的膩?zhàn)踊驂ζ?在經(jīng)過了一個(gè)冬天和夏天的季節(jié)變換 熱脹冷縮的原因 開始開裂 如果是這種情況 很普遍 因?yàn)樵瓉硎┕さ臅r(shí)候 沒有嚴(yán)格按照規(guī)范施工 可以找裝飾公司來做保修 乳膠漆墻面出現(xiàn)這么多裂紋，我認(rèn)為可能是膩?zhàn)訉游锤赏杆鶎?dǎo)致。膩?zhàn)訉游锤稍锿缸隽嗣嫫幔佔(zhàn)訉与S著時(shí)間的推移逐漸干燥，有些地方出現(xiàn)下陷，產(chǎn)生的張力會(huì)使表面裂開。墻面如果經(jīng)過挖補(bǔ)，就更為明顯?？噹軓浹a(bǔ)小的裂縫，但是如果裂縫很大的話，再好的繃帶也無法補(bǔ)好。 治理方案：第一，將墻面基底處理干凈后，先在墻面上貼一層的確良布或者牛皮紙、報(bào)紙，利用纖維的張力，來保證乳膠漆漆膜的完整。這種辦法比較簡單易行，但效果一般。 第二，將墻面表面的保溫板去掉，或?qū)⑺鄩γ娉ィ诒貙油饷嫦劝惭b一層石膏板或五厘板，然后在上面做乳膠漆。這種做法可將不規(guī)則的裂紋全部去除，但造價(jià)較高，施工難度大。第三，采用帶有彈性的裝飾材料。目前 在墻面基底處理上，有一種彈性膩?zhàn)涌稍谝欢ǔ潭壬蠌浹a(bǔ)墻壁裂縫問題。比如某品牌的“三合一”就能起到彌蓋墻面細(xì)小裂紋的作用。 可能是墻體自身的基建和開線槽后處理不當(dāng)?shù)拈_裂，批刮墻體膩?zhàn)踊視r(shí)，膩?zhàn)訌?qiáng)度達(dá)不到，且批刮過厚，墻體與板材吊頂結(jié)縫處處理不當(dāng)，使用的繃帶拉力不夠。 治理方案：在維修的過程中對(duì)于一些比較大的縫隙，首先是水泥和沙子的配比，**佳比例是1比3，配比不當(dāng)就會(huì)影響墻面的韌性和張力；用油灰刀把裂紋切開，盡量深一些，填入石膏，注意一定要填實(shí)，填均勻，然后用繃帶、豆包布或白的確良布把出現(xiàn)裂紋的地方貼上，干燥后再刮膩?zhàn)踊蜃銎渌に嚨奶幚?。如果裂紋比較嚴(yán)重，也可以用牛皮紙或報(bào)紙補(bǔ)縫，效果更好一些。 可能在施工期間，由于施工溫度過低．達(dá)不到乳膠漆的成膜溫度而不能形成連續(xù)的涂膜。基層處理不當(dāng)，如墻面開裂而引起的涂膜開裂。第一道涂層涂刷過厚又未完全干燥就開始涂第二道，由于內(nèi)外干燥速度不同，引起涂膜的開裂。批刮的水泥膩?zhàn)拥拈_裂，引起涂膜的開裂。 治理方案：一種是將墻面基底處理干凈后，先在墻面上貼上一層的確良布，利用纖維的張力，來保證乳膠漆漆膜的完整。另一種是采用帶有彈性的裝飾材料，針對(duì)墻面做基底處理，如一些專用膩?zhàn)涌梢栽谝欢ǔ潭壬蠌浹a(bǔ)墻壁裂縫問題。質(zhì)量較好的乳膠漆也能起到彌蓋墻面細(xì)小裂紋的作用。另外，有些消費(fèi)者干脆將墻體的保溫層去掉。雖然這種辦法可以一勞永逸，但是會(huì)降低墻面的保溫、隔熱性能，因此不建議采用。 如果想與開發(fā)商討理可以采用以下途徑： 1、通過新聞媒體或通過網(wǎng)絡(luò)及社區(qū)論壇進(jìn)行曝光

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• 問 ??新房頂層廁所特味怎么回事？
  答

  衛(wèi)生間異味要從根源上解決問題?？赡艹霈F(xiàn)異味的原因有：**大可能是地漏泛味，因?yàn)榈芈┫旅嬉话銢]有返水彎，臭味可以直接通過地漏進(jìn)入室內(nèi)；2.馬桶或洗手盆的下水有可能泛味，一個(gè)可能是返水彎出問題，一個(gè)可能是變天的時(shí)候氣壓太低臭味頂上來了，再有可能是下水管里存臭水了；3.可能衛(wèi)生間內(nèi)存在某些衛(wèi)生死角，如垃圾、臟水等出臭味了。解決辦法：1.出臭味的時(shí)候把地漏蓋掀開，試試是否從地漏口向上排氣，特別是臭氣，如果有，那就證明地漏泛味，可以換個(gè)防臭味的地漏，在很多裝修市場或百安居這樣的裝修超市里有賣，甚至地?cái)偵弦苍S也有賣；2.如果發(fā)現(xiàn)馬桶有臭味，就用清洗液清理下，如果洗手盆有臭味，你就把盆下面的管道檢查一下，清理清理；3.衛(wèi)生死角打掃干凈。另外廁所里一個(gè)排氣扇必不可少，因?yàn)閯e人家的味道有可能通過排氣道傳到你家，排氣扇在不工作的時(shí)候可以幫你擋住臭味，工作的時(shí)候可以把你不想要的味道排出去。解決了源頭問題，你就可以考慮用空氣清新劑啦，香花啦，香蠟啦之類的去美化你家衛(wèi)生間的味道了。

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• 問 新房頂犯黃起皮怎么回事
  答

  屋頂起皮其實(shí)經(jīng)常發(fā)生，通俗的話，就是房子天花板乳膠漆起皮或者掉落，處理方法大致為：首先把樓板的膩?zhàn)隅P干凈，重新批膩?zhàn)哟蚰ニ⑷槟z漆，不過新舊交接會(huì)明顯，如果天花面積不大建議天花全部重新刷涂料！在不同的施工溫度下，應(yīng)該采取不同涂料，乳膠涂料**好在5℃以下或10℃以上施工，成膜助劑要得當(dāng)，加量要適宜，以保證乳液形成連續(xù)涂膜，不發(fā)生龜裂。多彩涂料應(yīng)該在5℃以上，濕度不超過85%的環(huán)境下施工。如果在雨天濕度高的環(huán)境下施工，涂膜容易泛白不易產(chǎn)生連續(xù)涂膜，附著力也降低。根據(jù)不同使用場合及要求，選擇合適的顏、基比。不能為降低成本而過多增加顏、填料的用量?；鶎討?yīng)該處理好，將疏松層鏟掉，將浮塵、油污清理干凈。根據(jù)墻體的具體情況及所用涂料的品種，選擇粘結(jié)強(qiáng)度好的膩?zhàn)?，特別是在廚房、衛(wèi)生間條件較為苛刻的場所，應(yīng)該選用耐水膩?zhàn)?，膩?zhàn)訉硬豢梢赃^厚，通常以找平墻體為準(zhǔn)，一定要等膩?zhàn)痈稍锖笤偈┩客苛?。過于光滑的表面應(yīng)該用界面劑處理或采取其它措施，以增強(qiáng)涂料的附著力，減少脫落。施涂不同涂料時(shí)，**好采取封底措施。

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• 問 新房墻面有水印為什么
  答

  關(guān)閉懷疑的水管一段時(shí)間,確認(rèn)的話,除了照你說的干,就沒有其他辦法了..

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