??房貸60萬30年每月需交多少錢呢？有什么建議呢？

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• 151****3708

  銀行基準利率不上浮的情況下，貸款60萬，按揭30年月供如下：
  
  等額本息還款法：
  
  貸款總額 600000.00 元
  還款月數(shù) 360 月
  每月還款 3369.18 元
  總支付利息 612906.51 元
  本息合計 1212906.51 元
  
  等額本金還款法：
  
  貸款總額 600000.00 元
  還款月數(shù) 360 月
  首月還款 4366.67 元
  每月遞減：7.50 元
  總支付利息 487350.00 元
  本息合計 1087350.00 元

  查看全文↓ 2019-07-18 09:21:17
• 141****6411

  每月還貸=20000/12=1666.67元
  每年還貸=600000/30=20000元/年
  房貸的參與方 ，包括提供信貸資金的商業(yè)銀行、**終購置房產(chǎn)的購房人，以及房產(chǎn)的業(yè)主（包括開發(fā)商/二手房的業(yè)主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
  房貸申請資料：
  1.借款人的有效身份證、戶口簿；
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
  4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?br/>5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
  6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）

  查看全文↓ 2019-07-18 09:21:12
• 156****0715

  按照現(xiàn)在的銀行基準利率不上浮的情況下，貸款60萬，按揭30年月供如下：
  
  等額本息還款法：
  
  貸款總額 600000.00 元
  還款月數(shù) 360 月
  每月還款 3369.18 元
  總支付利息 612906.51 元
  本息合計 1212906.51 元
  
  等額本金還款法：
  
  貸款總額 600000.00 元
  還款月數(shù) 360 月
  首月還款 4366.67 元
  每月遞減：7.50 元
  總支付利息 487350.00 元
  本息合計 1087350.00 元
  

  查看全文↓ 2019-07-18 09:21:07
• 154****2421

  目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的貸款基準年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是546369.72元，每月還款金額是3184.36元；采用“等額本金還款”方式還款，利息總額是442225元，每月還款金額逐月遞減。

  查看全文↓ 2019-07-18 09:21:03
• 148****4795

  《物權(quán)法》第一百七十六條規(guī)定：“被擔保的債權(quán)既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形，債權(quán)人應當按照約定實現(xiàn)債權(quán)?！?

  查看全文↓ 2019-07-18 09:21:00

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• 問 房貸60萬30年每月需交多少錢
  答

  貸款50萬30年，假如還款方法為等額本金:貸款年利率為4.90%，那么首月還款3430.56人民幣，每月下降5.67人民幣，利息總額為368520.83人民幣，總還款金額為868520.83人民幣，利息占還款總額42.43%。

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• 問 房貸60萬30年每月需交多少錢
  答

  等額本息法： 貸款本金600000,假定年利率（4.900%）,貸款年限30 年 ， 每月應交月供還款本息額是3184.36元、連本帶利總還款金額是1146369.6元、共應還利息546369.6元。 第1個月還利息為2450；第1個月還本金為734.36；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調(diào)整）

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• 問 請問房貸60萬30年每月需交多少錢？
  答

  目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的貸款基準年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是546369.72元，每月還款金額是3184.36元；采用“等額本金還款”方式還款，利息總額是442225元，每月還款金額逐月遞減。

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• 問 ??30萬房貸每月還多少錢呢？有什么建議呢？
  答

  等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。　　公式為:每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數(shù)/((1+月利率)^總還款月數(shù)-1)　　上面公式中，全是固定的數(shù)，所以還款額度是固定的，我們把公式改造一下:每月還款額=貸款本金*月利率+貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數(shù)-1)　　等額本息還款(月均法）：每月償還的貸款本息總額合計都是一樣的，總的來說，需多付些利息，適合有一定積蓄，沒有打算提前還款的客戶；　　公式為:每月還款額=貸款本金/總還款月數(shù)+(貸款本金-累計已還款本金)*月利率

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• 問 ??60萬房貸20年還每月還多少錢月供呢？有什么建議呢？
  答

  一、按照央行2015年**新公布的貸款基準利率5.15%，買房貸款35萬的話，等額本息進行還款： 1、計算公式如下： 每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)-1〕 每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還...

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