??房貸一般一個月還多少好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 157****6725

  還管是等額本息還是等額本金，一般來說第一個月還款額與第二個月的還款額都會有差異。
  1、如果是采取的等額本金還款法，則本身還款方式每月就會遞減，所以每個月的月供都不樣；
  2、一些銀行如中國銀行，以指定日期為還款日，當月不足一月的，累計到下個月一同收取，假設(shè)2015年8月10日放款，而他們的還款指定日期為1號，則9月1日不會扣款，10月1日扣第一次月供，就有1個月加21天的利息一起扣。
  3、一些銀行如工商銀行，以指定日期為還款日，當月不足一月的，也會在當月扣取，這樣當月扣取的第一次月供就不足一個月，就會比以后的月供少。
  4、大多數(shù)銀行采取的是放款對應(yīng)日扣取月供，這樣就解決了第一期月供不足或超多的問題，但很多銀行貸款時有附加業(yè)務(wù)，如“存貸通”“基金”“貸款印花稅”等，也會在第一期月供中扣除
  綜上所述，第一次扣款時，為避免月供不足，應(yīng)多存或存足兩個月的月供，待銀行扣取后如果覺得有異樣，可以找銀行進行了解。

  查看全文↓ 2019-07-18 13:20:49
• 145****1139

  遲延履行還款義務(wù)會產(chǎn)生以下法律風險：第一高額罰息貸款合同一般都會有違約條例及有關(guān)罰息的規(guī)定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應(yīng)的違約金或罰息。二、引來官司如果借款人不還錢，貸款機構(gòu)是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產(chǎn)被拍賣用于償還債務(wù)，還需要承擔訴訟費、保全費執(zhí)行費以及律師費等費用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財產(chǎn)，如果借款人拒不償還，還有可能被記入黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，消費將會受限制。第三個人征信受到影響現(xiàn)在很多貸款機構(gòu)已經(jīng)與中國人民銀行征信系統(tǒng)對接，借款人不還錢信用污點很快就會被上傳到央行征信系統(tǒng)，這樣想通過其他貸款機構(gòu)貸款將會很困難。不良征信記錄的時間是五年，在五年之內(nèi)還清貸款才能消除不良記錄，這意味著，一旦借款人出現(xiàn)不還錢的情況，未來的5年時間將很難從銀行貸款或申請到信用卡。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 13:20:42
• 133****1275

  這個還款多少根據(jù)你當時簽署的還款方式有關(guān)系，基本房貸有兩種還款方式：
  第一種：等額本息；所謂等額本息，就是說你每月還款的金額是固定的，直到你還完**后一期，每個月還款的金額都是一樣的。
  第二種：等額本金；所謂等額本金，就是說**開始的第一個月還款額度**高，以后每個月還款的金額會逐漸減少，直到**后一次還款，基本上就是只還本金了，利息就很少了。說白了就是越換越少。

  查看全文↓ 2019-07-18 13:20:36

相關(guān)問題

• 問 ?? 房貸一般一個月還多少
  答

  其實，房貸能夠貸多少，銀行是有規(guī)定，一般來說，月供不能超過月收入的50%。比方說，你每月收入10000元，月供不能超過5000元。在實際操作時購房人需要根據(jù)自身的需求和經(jīng)濟狀況作出調(diào)整。

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• 問 ??房貸一般一個月多少合適？
  答

  　如果你是年齡在25-30歲的購房者，在工作穩(wěn)定的情況下，月供可以占到家庭收入的40%-45%。這個年齡的年輕人正處于事業(yè)上升期，一般未婚或者已婚沒有孩子，家庭負擔比較小，而且，隨著事業(yè)的發(fā)展，其個人**潛力也是比較大的，所以月供占收入的比例可以適當提高一些?！　∪绻悄挲g超過35歲的購房者，在工作穩(wěn)定的情況下，月供不要超過家庭收入的30%。這個年齡段的購房者通常已經(jīng)結(jié)婚生子，為了保證日常家庭開支和孩子的教育支出，應(yīng)該適當減少月供占家庭月收入的比例?！　≡鹿┑亩嗌僦苯記Q定所購房子的總價，而房子的總價又直接決定了房子的品質(zhì)、地理位置等。總之，何時買房、買什么樣的房是一個復(fù)雜的決策過程，需要購房者綜合考慮多種因素，權(quán)衡利弊，三思之后再做決定。

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• 問 一個月房貸還多少??？
  答

  如果你是年齡在25-30歲的購房者，在工作穩(wěn)定的情況下，月供可以占到家庭收入的40%-45%。這個年齡的年輕人正處于事業(yè)上升期，一般未婚或者已婚沒有孩子，家庭負擔比較小，而且，隨著事業(yè)的發(fā)展，其個人**潛力也是比較大的，所以月供占收入的比例可以適當提高一些?！　∪绻悄挲g超過35歲的購房者，在工作穩(wěn)定的情況下，月供不要超過家庭收入的30%。這個年齡段的購房者通常已經(jīng)結(jié)婚生子，為了保證日常家庭開支和孩子的教育支出，應(yīng)該適當減少月供占家庭月收入的比例?！　≡鹿┑亩嗌僦苯記Q定所購房子的總價，而房子的總價又直接決定了房子的品質(zhì)、地理位置等?？傊?，何時買房、買什么樣的房是一個復(fù)雜的決策過程，需要購房者綜合考慮多種因素，權(quán)衡利弊，三思之后再做決定。

  ??房貸一個月還多少比較合適？房貸可以一次性還清嗎？

  答

  可以一次性還清。根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變；另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實現(xiàn)無債一身輕的愿望。如果收入沒有太大增加，可以采取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。值得一提的是，《提前還款申請表》一經(jīng)借款人銀行確認后便不可撤銷，并作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規(guī)定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應(yīng)的違約責任。

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• 問 ??我月收入8000，房貸一個月還多少比較合適呢？
  答

  1、月供不能高于家庭收入的50%，但是你和你的女友不屬于家庭收入，如果共同買房的話，應(yīng)該是財產(chǎn)共有關(guān)系，那么你們的總月收入也不應(yīng)低于月供的2倍。并且需要看，該套房到時候的主借款人是誰，如果主借款人的收入已經(jīng)達到月供的兩倍以上

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