??二次房貸能貸多少錢計算呢？作用都有哪些呢？

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• 136****9677

  房屋二次抵押貸款需要滿足的條件：
  用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房；
  用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；
  房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；
  房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人；
  房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管；
  ?房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的**潛力。
  房屋二次抵押貸款的流程：
  抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；
  抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；
  抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償?！彼?，房屋可以進(jìn)行二次抵押貸款，除了清償?shù)捻樞虿煌酝?，二次抵押貸款與第一次抵押貸款沒有什么不同。一般需要40-50個工作日放款。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 13:33:04
• 136****4903

  （一）經(jīng)辦行已按審批要求作為第一順位抵押權(quán)人辦妥房產(chǎn)抵押登記并取得房產(chǎn)他項權(quán)證；
  （二）擔(dān)保公司與抵押人、借款人、經(jīng)辦行達(dá)成二次抵押登記意向后準(zhǔn)備以下材料：
  1、抵押人提供的出具給房屋登記機構(gòu)的房地產(chǎn)抵押登記申請表；
  2、擔(dān)保公司向經(jīng)辦行出具的《關(guān)于后順位抵押權(quán)申請人已知曉銀行優(yōu)先順位抵押權(quán)情況的函》
  3、擔(dān)保公司向房屋登記機構(gòu)出具的《關(guān)于后順位抵押權(quán)申請人已知曉優(yōu)先順位抵押權(quán)情況的函》；
  4、擔(dān)保公司向房屋登記機構(gòu)出具的其與抵押人簽訂的《抵押合同》；
  5、擔(dān)保公司向房屋登記機構(gòu)出具的其與借款人簽訂的《委托擔(dān)保合同》及《反擔(dān)保合同》（原件）。

  查看全文↓ 2019-07-18 13:33:00
• 159****1208

  首先要看您的按揭房是否拿到了產(chǎn)權(quán)證，如果有了，就可以申請抵押貸款，貸款的額度一般是您房子當(dāng)前的市場價值減去您還欠銀行的錢。

  查看全文↓ 2019-07-18 13:32:54

相關(guān)問題

• 問 ??房子二次貸款能貸多少好呢？作用都有哪些呢？
  答

  跟住房的還款年限有關(guān)系。房屋二次抵押貸款的條件：1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房；2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；3、房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權(quán)人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執(zhí)管；6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的**潛力。

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• 問 ??房貸能貸多少錢劃算呢？作用都有哪些呢？
  答

  住房公積金貸款期限的放寬。住房公積金貸款**長期限由20年調(diào)整為30年，個人住房公積金貸款期限由男60歲、女55歲調(diào)整為男65歲、女60歲。　　銀行對借款人年齡的要求都各不相同，有些銀行要求男性借款人小于65歲，女性借款人小于60歲；而有些銀行要求借款人年齡小于70歲。

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• 問 ?? 二次房貸能貸多少錢
  答

  正在按揭中的房產(chǎn)，無法做二次抵押。

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• 問 ??銀行二次抵押貸款利率多少錢買房呢？作用都有哪些呢？
  答

  具體的需要咨詢銀行房屋二次抵押貸款需要滿足的條件：用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房；用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人；房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管；

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• 問 ??二手房貸款能貸多少錢出來呢？作用都有哪些呢？
  答

  根據(jù)2010年4月14日，“國十一條”房產(chǎn)新政規(guī)定：首套住房且面積小于90平的**2成，貸款可8成，超過90平的**必須3成，貸款**高7成！

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