??辦房貸公證費(fèi)是多少錢(qián)能辦好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 145****0577

  房貸利息抵個(gè)稅，是指從每個(gè)月的工資中扣除房貸利息后，再繳納個(gè)稅。這樣納稅金額的基數(shù)就變小了，繳納的個(gè)稅也就相應(yīng)的少了。
  
  假設(shè)購(gòu)房者A在一線城市購(gòu)買(mǎi)總價(jià)250萬(wàn)元的普通住宅，**50萬(wàn)元，剩余200萬(wàn)商業(yè)貸款貸20年，月均還款額將達(dá)13927.74元，其中5594.40元是利息支出。購(gòu)房者A的稅前月收入是2萬(wàn)元，按照現(xiàn)在的個(gè)稅政策來(lái)算，扣除四金、稅基等應(yīng)納稅2459.02元，但是如果按揭貸款的利息支出可以在稅前抵扣，那么其他條件不變的情況下，購(gòu)房者A的應(yīng)納稅額為1097.42元，減少1361.6元，相當(dāng)于節(jié)省了利息支出的24%。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 13:35:09
• 137****2112

  從銀行申請(qǐng)貸款無(wú)需向銀行繳納任何費(fèi)用，但是銀行會(huì)對(duì)房屋作評(píng)估，這個(gè)評(píng)估一般都是由評(píng)估公司收600元左右。 當(dāng)辦理房屋過(guò)戶時(shí)，會(huì)有以下稅費(fèi)： 契稅：房屋成交價(jià)的1% 營(yíng)業(yè)稅：房屋成交價(jià)的5.5%（房屋購(gòu)買(mǎi)年限在2年內(nèi)的，賣(mài)方繳納） 個(gè)人所得稅：房屋成交價(jià)的1% 如果是經(jīng)濟(jì)適用房還需繳納綜合地價(jià)款；如果是成本價(jià)房還需補(bǔ)交土地出讓金。

  查看全文↓ 2019-07-18 13:35:04
• 141****1792

  銀行房貸是不收費(fèi),但是開(kāi)發(fā)商會(huì)收取10元他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)(抵押給銀行用的),如果你沒(méi)有銀行卡,可能會(huì)讓你辦好或者收開(kāi)卡費(fèi)幫你辦
  

  查看全文↓ 2019-07-18 13:34:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 辦房貸公證費(fèi)是多少錢(qián)
  答

  銀行貸款公證費(fèi)，每個(gè)公證處的價(jià)格高低主要取決于當(dāng)?shù)氐乃痉◤d、公證處如何收取的。與銀行銀行貸款，是指銀行根據(jù)國(guó)家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為?！　∽C明經(jīng)濟(jì)合同，按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：標(biāo)的額20000以下的，收取比例為1%。20001元至50000元部分，收取0.8%。50001元至100000元部分，收取0.6%。100001元至500000元部分，收取0.5%。500001元至1000000元部分，收取0.4%。1000001元至2000000元部分，收取0.3%。2000001元至3000000元部分，收取0.2%。3000001元至4000000元部分，收取0.1%。4000001元以上部分，收取0.05%。

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• 問(wèn) ??房貸公證費(fèi)多少錢(qián)呢？有什么建議呢？
  答

  一、證明法律行為1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓?zhuān)课蒉D(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)及股權(quán)轉(zhuǎn)讓 標(biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0．3％，按比例收費(fèi)不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0．25％，5000001元至10000000元部分， 收取0.2％，10000001元至20000000元部分，收取0.15％，20000001元至50000000元部分，收取0. 1％，50000001元至100000000元部分，收取0．05％，100000001元以上部分，收取0. 01％。2、證明其他經(jīng)濟(jì)合同 標(biāo)的額2O000元以下的，收取比例為1%，20001元至500OO元部分，收取0.8%，50001元至100000元部分，收取0.6％，100001元至500000元部分，收取O．5％，500001元至1000000元部分，收取0.4%，1000001元至2000000元部分，收取0.3%，2000001元至3000000元部分，收取0.2%，3000001元至4000000元部分，收取0.1%，4000001元以上部分，收取0．05％。3、證明房屋動(dòng)遷拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等 每件收費(fèi)400元。4、證明生父母共同送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系 每件收費(fèi)500元。5、證明生父母單方送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系 每件收費(fèi)800元。6、證明其他監(jiān)護(hù)人送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系 每件收費(fèi)1000元。7、證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與和遺贈(zèng)（繼承權(quán)公證、贈(zèng)與合同公證等） 按受益額的2%收取，**低收取200元

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• 問(wèn) ??公積金多少錢(qián)好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件：在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)；在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)；戶口遷出本市或者出境定居時(shí)；非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)；職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷(xiāo)戶處理。住房公積金提取流程：個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)（審批）書(shū)；本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；由于哪種類(lèi)型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)繼承要交公證費(fèi)嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  根據(jù)南京市公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不應(yīng)當(dāng)按照2%收取，你們可以向市公證員協(xié)會(huì)反映，請(qǐng)他們給予解決。南京市公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓?zhuān)课蒉D(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)及股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)礃?biāo)的額的下列比例收?。骸　?biāo) 的 額 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)　　50萬(wàn)元以下部分（**低收取200元） 0.3%　　50萬(wàn)零1元至500萬(wàn)元部分0.25%　　500萬(wàn)零1元至1000萬(wàn)元部分 0.2%　　1000萬(wàn)零1元至2000萬(wàn)元部分 0.15%　　2000萬(wàn)零1元至5000萬(wàn)元部分 0.1%　　5000萬(wàn)零1元至1億元部分 0.05%　　1億零1元以及上部分0.01%

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• 問(wèn) ??房貸 公證費(fèi) 多少好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  辦理貸款條件：1、在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國(guó)公民；2、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；3、遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為及不良信用記錄；4、貸款用途明確，符合國(guó)家規(guī)定，且可提供相關(guān)證明；5、銀行規(guī)定的其他條件。

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