??目前銀行的房貸利率是多少劃算呢？作用都有哪些呢？

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• 155****7619

  目前銀行**新的基準貸款利率：
  一、短期貸款
  六個月（含） 5.35
  六個月至一年（含） 5.81
  二、中長期貸款
  一至三年（含） 5.85
  三至五年（含） 6.22
  五年以上 6.40
  一 假如你的貸款準備一年還清，利率5,81%。
  那么根據(jù)貸款還款的兩種方法，可以有兩種情況：
  1. 等額本息還款：每月需要還款4298.9562元，累計還款利息1587,47元，還款總額51587.47元。
  2. 等額本金還款：到期一次還款，支付利息1573.54元，還款總額51573.54元。
  二 假如你的貸款準備二年還清，利率5,85%。
  1. 等額本息還款：每月需要還款2212.6526元，累計還款利息3103.66元，還款總額53103.66元。
  2. 等額本金還款：到期一次還款，支付利息3046.88元，還款總額53046.88元。

  查看全文↓ 2019-07-19 10:30:38
• 144****0352

  商業(yè)貸款利率，自2015年10月24日起，下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業(yè)融資成本。其中，金融機構(gòu)一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至1.5%。
  1。貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調(diào)整后，貸款利息計算的利率水平也隨之調(diào)整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 10:30:24
• 138****2613

  銀行**新貸款基準利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35%
  ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基礎(chǔ)上會有適當?shù)南赂』蛏细?br/>

  查看全文↓ 2019-07-19 10:30:19

相關(guān)問題

• 問 ??買房銀行房貸利率是多少？作用都有哪些呢？
  答

  不同情況不同。（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，2012年三季度以來由于資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間，目前普遍執(zhí)行基準利率。

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• 問 ??房貸利率多少劃算好呢？作用都有哪些呢？
  答

  1.存款利息我國現(xiàn)行存款利息以固定利率計算,也就是說定期存款在定期內(nèi)的利息按存入時的利率計算,中間的利率變化不影響**后的利息量.2.貸款利息貸款利息計算則不同,是浮動利率計算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。

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• 問 ??銀行房貸基準利率是多少劃算呢？作用都有哪些呢？
  答

  銀行**新貸款基準利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基礎(chǔ)上會有適當?shù)南赂』蛏细?/p> 全部3個回答>

• 問 ??銀行買房貸款利率是多少怎么劃算呢？作用都有哪些呢？
  答

  貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準利率是2011年7月7日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

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• 問 ??想買房房貸利率是多少？作用都有哪些呢？
  答

  每家銀行的貸款利率都會一定程度上上浮！如果按照現(xiàn)在的基準利率有：六個月以內(nèi)（含6個月）貸款 5.85 六個月至一年（含1年）貸款 6.31 一至三年（含3年）貸款 6.40 三至五年（含5年）貸款 6.65 五年以上貸款 6.80 您按照標準，除以12就是月利率了

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