??房屋中介費多少錢呢？有沒有什么影響嗎？

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• 142****5276

  1、找大中介。如果是小中介，先判斷是否是黑中介，可將中介名稱發(fā)送給該微信賬號，即可事實查詢其資質；
  2、看房時如果中介急于將房子出手，請務必注意房子是否有隔音不好、周邊環(huán)境太差等問題；
  3、交押金務必到中介所在公司繳納，并留存收據；
  4、簽合同前三方必須在場（租戶、中介、房東）。仔細檢查房東的身份證、房產證（防止假房東）。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 13:06:36
• 131****1651

  中介經濟機構 收取中介賣方傭金 一般不超過 總房款的1% （30W=3000）
  
  
  中介收費是雙向的 買賣雙方都收費
  
  
  如果有一方不愿意出 中介傭金
  
  
  那就的另一方 承擔一方傭金 （2%）
  
  

  查看全文↓ 2019-07-19 13:06:29
• 143****2844

  房地產中介收費是有規(guī)定的,一般租賃是出租和承租方各收取租賃總價的50%!買賣是買賣雙方的是成交價的2%!現時市場上大多中介一般都是收取買方3%,賣方2%。一共5%是**高收費。全部收費都一次性收取的。
  中介費一般是一個月房租,有租房人和承租人一人一半的。還有另外一種租房方式,就是按當時的市場價。直接給中介公司,不管中介給房客的價格是多少,中介公司一年的給你10個半月的房租(按時價約定的價格,都會寫在合同上的)
  現在的中介太黑了，不建議找他們，我上次找的中介，說是按國家規(guī)定收半個月房租，然后中介還會跟房東收半個月房租作為中介費，也就是說，做成一筆業(yè)務，中介就能拿一個月房租。然后，我們交了半個月房租后，發(fā)現中介做的這筆業(yè)務并沒有告知其所在的中介公司，是她一個人偷著做的，費用她全吞了，一分沒有給回公司，給我們發(fā)現后，跟我們協商，要求我們不要告訴公司，中介費可以退回200。建議大家找中介一定要小心，遇到這種情況還是要和中介公司取得聯系，不要貪小便宜，否則以后出了問題會很麻煩，中介公司是不會出面的，如果你找不到中介的話，你就只能自己解決，中介能做的事也很少。親身經歷，大家引以為戒。

  查看全文↓ 2019-07-19 13:06:23
• 148****5034

  現在中介費一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的全是自己純賺的。
  雖然主管部門規(guī)定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，可在規(guī)定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度**高不得超過10%。但實際操作過程中，一些中介公司把所有交易都認定為“特別復雜交易”，寬松一些的把有貸款的交易就算作復雜交易，按照2.2%收取中介費。中介公司的經紀人表示：對于什么是復雜交易，沒有明確規(guī)定，我們公司的所有交易，都是按照復雜交易收取中介費。
  中介公司表示2.7%的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理房屋入住相關手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。

  查看全文↓ 2019-07-19 13:06:17

相關問題

• 問 房屋中介費多少錢???
  答

  國家規(guī)定房產的中介在房屋成交價格的3%以內，不過大多行內在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。　　收費與實際勞動付出成正比，正規(guī)，好口碑，好信譽，好服務的中介公司，一般收費都不打折或者很少大幅度的降低收費標準。實際情況，實際對待，對于買家來說，當然是沒有**低，是有更低啦?！　∫话闶?個點，比方說100萬，就要出3萬。因為現在業(yè)主幾乎全是實收價，業(yè)主那邊出的費用就落在了客戶身上?！　》孔拥?*終價格是買方和賣方雙方協商確定的，還不還的下價格關鍵看賣家的，中介公司只賺中介費的，一般中介費是房子成交價的1%，雙方都要交的，各付1%。

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• 問 ??如何投訴房屋中介呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  買房、賣房、租房等都離不開房產中介，越來越多的人通過房產中介來幫助自己買房、賣房、租房等。但是有的時候因自身法律意識淡薄或者選擇的中介機構不正規(guī)導致自身上當受騙，那么遇到這樣情況，我們應該怎么解決呢?可以向房產部門投訴，也可以找消協維權。房地產中介是為消費市場提供房地產評估、經紀、咨詢等服務的機構。房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標準統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項。中介費的收費方式是：1.中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，中間介紹人，獨立經紀人。2.中介費一般是一次性收取，注意索要發(fā)票3.房屋中介費的收取沒有成文規(guī)定。

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• 問 ??地產中介費多少錢呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  房產中介費怎么收，一般多少；房產中介收標準是。。。如果是中介房產賣買，收費一般是按百分之一到百分之一點五收取。（在這標準上還可以議議價的）如果是中價出租房，就按房租一個的50%收費。如果是中介工作，就首月工資的30%計算收費。

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• 問 ??房屋中介費多少錢呢？誰能說說呢？
  答

  中介費主要有三種途徑：1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見于城中村，租客通過貼在墻上的租房信息找到房東，商議、成交；年隨著互聯網的發(fā)展，租房信息也蓬勃地發(fā)展到了網上，網友可以直接在網上找到房東發(fā)布的信息。2、租客找地產中介，通過中介找到房東，然后三方合談完成交易，這種方式需要收取租房子中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。3、找小區(qū)保安或者門衛(wèi)，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房子中介費比中介便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。

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• 問 ??房屋中介費多少錢合適呢？應該怎么查詢呢？
  答

  按照相關規(guī)定，一般來說中介費應該是一月的房租。當然根據現在新的政策，這是需要由房東和租客雙方承擔的。也就是說各自需要支付半月的房租作為中介費。以上是針對于比較正規(guī)的中介，對于小中介，不形成公司的中介，價格就是很彈性的了。根據各個地區(qū)的情況吧，有時候還可以講價。

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