??如何投訴房屋中介呢？有沒有什么影響嗎？

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• 157****9023

  買房、賣房、租房等都離不開房產(chǎn)中介，越來越多的人通過房產(chǎn)中介來幫助自己買房、賣房、租房等。但是有的時候因自身法律意識淡薄或者選擇的中介機(jī)構(gòu)不正規(guī)導(dǎo)致自身上當(dāng)受騙，那么遇到這樣情況，我們應(yīng)該怎么解決呢?可以向房產(chǎn)部門投訴，也可以找消協(xié)維權(quán)。房地產(chǎn)中介是為消費(fèi)市場提供房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實行明碼標(biāo)價制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所或交費(fèi)地點的醒目位置公布其收費(fèi)項目、服務(wù)內(nèi)容、計費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項。中介費(fèi)的收費(fèi)方式是：1.中介費(fèi)一般是第三方收取的，例如中介公司，中間介紹人，獨立經(jīng)紀(jì)人。2.中介費(fèi)一般是一次性收取，注意索要發(fā)票3.房屋中介費(fèi)的收取沒有成文規(guī)定。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 10:11:03
• 132****3769

  這個好像很難辦，如果有簽協(xié)議，注明期限之類的，可以根據(jù)那個來要求或者索賠；如果沒有，也沒有付款給他，就直接不在他那里找房就是了，他會倒過來求你；如果都不是，就找個看起來和做起來都可以厲害些的朋友去，狠罵他一頓，甚至可以打人，看你們的水平了。 人都怕狠的。

  查看全文↓ 2019-08-08 10:10:58
• 137****7501

  應(yīng)向房產(chǎn)管理部門投訴。
  《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條　國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合。管理全國房地產(chǎn)工作。
  　　縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 10:10:49

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• 問 ??房屋中介費(fèi)多少錢呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  1、找大中介。如果是小中介，先判斷是否是黑中介，可將中介名稱發(fā)送給該微信賬號，即可事實查詢其資質(zhì)；2、看房時如果中介急于將房子出手，請務(wù)必注意房子是否有隔音不好、周邊環(huán)境太差等問題；3、交押金務(wù)必到中介所在公司繳納，并留存收據(jù)；4、簽合同前三方必須在場（租戶、中介、房東）。仔細(xì)檢查房東的身份證、房產(chǎn)證（防止假房東）。

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• 問 如何投訴房屋中介公司
  答

  很負(fù)責(zé)的告訴您投訴對于大公司來說還是比較有用的但是對付小公司來說收到的效果甚微啊

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• 問 房屋中介哪家專業(yè)？如何分辨出專業(yè)的房屋中介？有沒有什么說法呀？
  答

  看中介公司的資質(zhì)即兩證。所謂兩證，即房產(chǎn)中介既要有市國土房管局審發(fā)的資格證書，又要有市工商行政管理局審發(fā)的經(jīng)營許可證。只有經(jīng)營許可證，沒有資格證書的，一般是咨詢機(jī)構(gòu)，可以搞房屋政策、信息等咨詢，不可搞房屋的租賃、買賣等中介；只有資格證書，沒有經(jīng)營許可證的，屬非法經(jīng)營。只有兩證齊全，才是合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，可以從事房地產(chǎn)咨詢租賃、買賣等中介活動。

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• 問 哪里有房屋中介辦理按揭貸款？有沒有什么規(guī)定呀？
  答

  買方?jīng)]有什么風(fēng)險，只是**后交接房屋的時候，讓賣方結(jié)清房屋的一切費(fèi)用。您的手續(xù)交給有資質(zhì)信譽(yù)好的的公司辦理，不會有問題。政府也在支持二手房貸款。

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• 問 ??怎么投訴房屋中介好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第三條：國務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域的房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門管理行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。責(zé)任處罰依據(jù)：《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第二十四條，違反本規(guī)定，有下列行為之一的，直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門會同有關(guān)部門對責(zé)任者給予處罰：1、未取得房地產(chǎn)中介資格擅自從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的，責(zé)令停止房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，并可以處1萬元以上3萬元以下的罰款；2、違反規(guī)定第九條第一款規(guī)定的，收回資格證書或者公告資格證書作廢，并可以處1萬元以下的罰款；3、違反本規(guī)定第二十一條規(guī)定的，收回資格證書或者公告資格證書作廢，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款；4、超過營業(yè)范圍從事房地產(chǎn)中介活動的，處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

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