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答復樓主:首先您貸款不能貸60年,你理論貸款年限為“退休年齡-現(xiàn)在年齡”如果您已經(jīng)30歲,那**多只有貸款30年如果您是首次買房和首次貸款貸款的話可以是30%**,如果您剩余98萬要30年還清的,月供大約為6千2,您月收入必須超過1萬2千4百,否者因為月供超過收入的50%,通過不了貸款審批至于契稅,如果是首套的90平米以下是1%契稅,90-144平米是1.5%,144以上非普通住房是3%契稅希望對您...
全部3個回答>??140做房子能貸款多少呢？應該怎么辦呢？
156****8564 | 2019-07-19 14:12:14
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141****8061
也即還需貸款70萬。按年利率4.90%算，等額本息還款方式，貸款30年，每月固定還款3715元，30年總計要還1337431元，其中還本金70.00萬元，利息637431元。
查看全文↓ 2019-07-19 14:12:46
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132****6228
那看你是買一手樓還是二手的了，二手的現(xiàn)在5年內(nèi)樓齡也是可以貸到7成的，一手的以前可以**2成，但調(diào)控下來后，第一次買是**3成的
查看全文↓ 2019-07-19 14:12:33
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157****5564
進行按揭貸款買首套房，無論大小均是**三成，即30%。按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。 貸款手續(xù)：首先，到銀行了解相關情況；相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；然后接受銀行的審查，并確定貸款額度；接下來就可以借款合同，且由銀行代保險；產(chǎn)權抵押登記和公證；**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
查看全文↓ 2019-07-19 14:12:27
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可以。如果你已經(jīng)還貸完了，可以正常交易。如果你還在還貸中，轉手的時候要向貸款的銀行申請?zhí)崆斑€貸，把剩下的錢一次性還掉，再去房管局做抵押注銷，就可以過戶了。如果你沒有錢還完剩下沒還的貸款的錢的話，可以用買家的錢還貸，是要經(jīng)過中介的保障金賬戶的?？傊强梢再u的。
全部4個回答> -
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沒房產(chǎn)證，六十萬的房子，**多能貸款30萬：因為沒有房產(chǎn)證的房屋就是買賣就要打折扣的，不能和有房產(chǎn)證價格相比，并且在國家正規(guī)銀行也不能貨款的。只有一些借貨公司，可能會貨款給你，也有一些私人也可能會的，但要在這些地方貨款，是要打很大的折扣的。所以60萬**多也只能貨款30萬。
全部4個回答> -
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商貸第一步：簽約納稅 簽約納稅具體有三件事。置業(yè)者與開發(fā)商簽訂《預售契約》、《買賣合同》；置業(yè)者按開發(fā)商的具體要求繳納**款；置業(yè)者與開發(fā)商各自按房價款的0．5％的額度繳納印花稅。 商貸第二步：預售登記 這一步一般由開發(fā)商代辦。 商貸第三步：向銀行指定的律師事務所的現(xiàn)場律師提交申請 這一步后，開始進入實質(zhì)性的貸款階段。提交申請時，置業(yè)者必須提供以下資料： 1．身份證（原件、復印件3份） 2．戶口簿（原件、復印件3份） 3．暫住證（限外地置業(yè)者，原件、復印件3份） 4．結婚證（原件、復印件3份） 5．學歷證書（原件、復印件3份） 6．單位法人或私營企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（原件或加蓋公章的復印件） 7．職業(yè)收入證明、兼職收入證明（原件、復印件3份）
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1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬于正常繳存狀態(tài)；2、申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；申請人的父母作為共同申請人的，其父母雙方均應當在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；3、申請人申請貸款時的年齡與貸款期限之和不超過70年；4、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；5、申請人已按規(guī)定支付購房**款；6、申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔保；7、貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求；
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