??新房天花板裂縫怎么辦?天花板開(kāi)裂的修復(fù)方法有誰(shuí)清楚?

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• 138****8615

  房屋天花板開(kāi)裂的問(wèn)題很常見(jiàn)的，特別是一些老房子，裝修的時(shí)間久了，房屋面板經(jīng)常風(fēng)吹日曬的，在加上晚上降溫收縮，所以很容易產(chǎn)生開(kāi)裂，特別是一些屋頂隔熱不好的時(shí)候更會(huì)產(chǎn)生裂縫。
  你家是新房子就出現(xiàn)了裂縫，那可能就不是天氣原因了，這種情況和施工、裝修材料都有關(guān)系。天花板開(kāi)裂漏水可能是主體鋼筋材料不夠，或者是水泥、砂漿成分太少，或是其它材料問(wèn)題，你可以找開(kāi)發(fā)商工程部的人來(lái)解決，出現(xiàn)這樣的問(wèn)題他們要負(fù)責(zé)任的。

  查看全文↓ 2019-07-19 15:29:44
• 146****0491

  在的住房，可能會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)乳膠漆開(kāi)裂的問(wèn)題，大部分業(yè)主可能覺(jué)得新買的房子是毛坯房，墻面經(jīng)過(guò)基層處理，上膩?zhàn)?，再到刷好幾遍乳膠漆，就不會(huì)出現(xiàn)墻面開(kāi)裂的問(wèn)題了，可是裂縫出現(xiàn)了，我們還是要尋求解決的辦法。目前的很多新房中的墻體，都是帶有保溫層的新型保溫墻體，這種墻體在裝修中，很容易就出現(xiàn)墻體開(kāi)裂的問(wèn)題，為了室內(nèi)的美觀，現(xiàn)有以下幾種辦法來(lái)彌補(bǔ)，你可以視情況對(duì)墻體進(jìn)行修補(bǔ)。
  如何修補(bǔ)墻面乳膠漆開(kāi)裂：
  1
  首先在墻體裂縫的地方，要將墻面的基層全部處理干凈，之后我們可以先在墻面上貼上一層的確良布，牛皮紙或者報(bào)紙，然后再進(jìn)行上膩?zhàn)?，刷乳膠漆。這種方法是利用纖維的張力，來(lái)保證乳膠漆的漆膜完整，方法比較簡(jiǎn)單易行。
  2
  還可以將墻面表面的保溫板去掉，或者將水泥墻除去，在保溫層外面先安裝一層石膏板或“五里板”，然后在上面做乳膠漆，這種方法可以將不規(guī)則的裂紋全部去除，裂縫的地方一般就是板材之間的接縫，比較好處理。但是這種辦法造價(jià)較高，施工難度大，一般家庭里面要是自己修補(bǔ)的話，可能比較麻煩，如過(guò)家里的墻面的裂縫不是大面積的那種，**好還是不采用這個(gè)方法。
  3
  還有一種修補(bǔ)方法就是采用帶有彈性的裝飾材料。目前在墻面基底處理的方法上，有一種材料叫“彈性膩?zhàn)印保@種“彈性膩?zhàn)印笨梢栽谝欢ǔ潭壬蠌浹a(bǔ)墻壁裂縫問(wèn)題。當(dāng)然這些材料本身的“彈性”較小，在裂縫比較大的墻面上可能就不怎么起作用了。
  END
  注意事項(xiàng)
  以上這幾種方法僅供大家參考，出現(xiàn)墻面裂縫的原因可能有材料和施工質(zhì)量?jī)煞矫娴脑蚬餐斐?，可以視家里的裂縫情況選擇處理方法，進(jìn)行修補(bǔ)，畢竟新家都已經(jīng)裝修好了，為了好的裝修效果，也為了經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，要學(xué)會(huì)合理的選擇處理方法，給自己的家一個(gè)好的“面子”，也給自己一個(gè)干凈舒適的環(huán)境。

  查看全文↓ 2019-07-19 15:29:40
• 134****5972

  當(dāng)事人可通過(guò)提起民事訴訟的方式維權(quán)，請(qǐng)求法院判令對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的給付責(zé)任。
  一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書(shū)，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫(xiě)明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書(shū)正文應(yīng)寫(xiě)明請(qǐng)求事項(xiàng)和起訴事實(shí)、理由，尾部須署名或蓋公章。
  二、根據(jù)"誰(shuí)主張誰(shuí)舉證"原則，原告向法院起訴應(yīng)提交下列材料：
  1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護(hù)照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等證據(jù)的原件和復(fù)印件;企業(yè)單位作為原告的應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復(fù)印件。
  2、證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、債權(quán)文書(shū)(借條、欠條等)、收發(fā)貨憑證、往來(lái)信函等。
  三、當(dāng)事人向法院提交書(shū)證，應(yīng)填寫(xiě)一式兩份證據(jù)清單，詳細(xì)列明提交證據(jù)的名稱、頁(yè)數(shù)。證據(jù)經(jīng)法院承辦人核對(duì)后，由承辦人在證據(jù)清單上 簽字蓋章，一份交當(dāng)事人，一份備案。
  四、立案庭在當(dāng)事人履行必須的手續(xù)和交齊有關(guān)證據(jù)材料之后，在七天內(nèi)，對(duì)符合立案條件的，辦理立案手續(xù);對(duì)不符合立案條件的，依法裁定不予受理。
  五、當(dāng)事人應(yīng)在收到受理通知書(shū)之日起七天內(nèi)預(yù)交案件受理費(fèi)和其他訴訟費(fèi)用，如確有困難，可在預(yù)交期內(nèi)向本院提出減、緩、免交的書(shū)面申請(qǐng)，逾期不交或者書(shū)面申請(qǐng)緩、減、免交未獲批準(zhǔn)而仍不預(yù)交的，本院將裁定按自動(dòng)撤訴處理。
  六、立案手續(xù)后，案件由法院排期開(kāi)庭，當(dāng)事人應(yīng)服從法院的各項(xiàng)工作安排，并于結(jié)案后到財(cái)務(wù)室結(jié)算訴訟費(fèi)用，多退少補(bǔ)。

  查看全文↓ 2019-07-19 15:29:27
• 158****1754

  產(chǎn)生原因及修復(fù)措施：
  （1）一次涂刷過(guò)厚或未干重涂，基底過(guò)于疏松或粗糙，底漆與面漆不配套等
  修復(fù)措施：鏟除受影響漆膜;確保漆膜一次施工不會(huì)太厚;確保前層漆膜干透后才重涂;必要時(shí)用合適的底漆封固基底;對(duì)于粗糙度大的基底，建議使用柔韌性佳的產(chǎn)品;基底溫度低于5℃時(shí)，不可施工乳膠漆;底漆與面漆要配套。
  （2）溫度變化造成的吊頂開(kāi)裂。
  修復(fù)措施：如果表面縫隙不大，那么建議在縫隙上貼一層牛皮紙，然后刷飾面涂料；如果表面縫隙較寬，那么**好先割出一塊石膏板，打磨成合適的形狀，填補(bǔ)在縫隙里，然后再刷飾面涂料。
  （3）施工不當(dāng)?shù)仍斐傻牡蹴旈_(kāi)裂
  修復(fù)措施：應(yīng)該從檢查龍骨開(kāi)始，處理好基層質(zhì)量問(wèn)題后，才可做飾面文章。但接下來(lái)并非是簡(jiǎn)單地用膩?zhàn)友a(bǔ)縫就能奏效，而應(yīng)該在原縫的附近龍骨處板面上再開(kāi)通幾條板縫后同時(shí)修補(bǔ)，以此方法來(lái)消除內(nèi)應(yīng)力作用下的變形。如果問(wèn)題比較嚴(yán)重，原吊頂板面已經(jīng)變形、濕脹、破損，應(yīng)適當(dāng)擴(kuò)大拆除面積，平整龍骨后更換新板，視面積大小分塊鋪裝，并按正常施工步驟完成作業(yè)面的后序修補(bǔ)工作。

  查看全文↓ 2019-07-19 15:29:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??新房天花板裂縫怎么辦?天花板開(kāi)裂的原因?
  答

  房屋天花板開(kāi)裂的問(wèn)題很常見(jiàn)的，特別是一些老房子，裝修的時(shí)間久了，房屋面板經(jīng)常風(fēng)吹日曬的，在加上晚上降溫收縮，所以很容易產(chǎn)生開(kāi)裂，特別是一些屋頂隔熱不好的時(shí)候更會(huì)產(chǎn)生裂縫。你家是新房子就出現(xiàn)了裂縫，那可能就不是天氣原因了，這種情況和施工、裝修材料都有關(guān)系。天花板開(kāi)裂漏水可能是主體鋼筋材料不夠，或者是水泥、砂漿成分太少，或是其它材料問(wèn)題，你可以找開(kāi)發(fā)商工程部的人來(lái)解決，出現(xiàn)這樣的問(wèn)題他們要負(fù)責(zé)任的。

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• 問(wèn) 新房天花板可以打嗎？新房天花板有裂縫怎么辦？
  答

  觀察一下頂棚的裂縫是直線狀還是無(wú)規(guī)則開(kāi)裂。如果是直線裂開(kāi)，就是板材接縫開(kāi)裂。究其原因，是吊頂?shù)氖喟褰涌p在刮膩?zhàn)又皼](méi)有喂好或板材和龍骨沒(méi)有接固好。需劃開(kāi)開(kāi)裂的接縫（約六七公分寬度），重新清理板縫，看看板材與龍骨結(jié)合怎么樣（是否需要加固），再用粘粉重新喂好幾毫米的縫隙，待粘粉干好后在清理、粘貼嵌縫帶，待嵌縫帶干好后再補(bǔ)膩?zhàn)印⒋蚰?、刷漆。如果是后者的裂縫情況，就是膩?zhàn)优c板材粘接不好導(dǎo)致脫落。鏟掉膩?zhàn)印⑶謇砘鶎?，重新刮膩?zhàn)?、刷漆?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) ??新房天花板裂縫怎么辦?新房天花板有裂縫如何解決?
  答

  房屋天花板開(kāi)裂的問(wèn)題很常見(jiàn)的，特別是一些老房子，裝修的時(shí)間久了，房屋面板經(jīng)常風(fēng)吹日曬的，在加上晚上降溫收縮，所以很容易產(chǎn)生開(kāi)裂，特別是一些屋頂隔熱不好的時(shí)候更會(huì)產(chǎn)生裂縫。你家是新房子就出現(xiàn)了裂縫，那可能就不是天氣原因了，這種情況和施工、裝修材料都有關(guān)系。天花板開(kāi)裂漏水可能是主體鋼筋材料不夠，或者是水泥、砂漿成分太少，或是其它材料問(wèn)題，你可以找開(kāi)發(fā)商工程部的人來(lái)解決，出現(xiàn)這樣的問(wèn)題他們要負(fù)責(zé)任的。

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• 問(wèn) 新房天花板裂縫怎么辦
  答

  天花板裂縫的不同情況及相應(yīng)解決對(duì)策 一，若是出現(xiàn)墻面的裂紋，可以通過(guò)貼壁紙來(lái)掩蓋和維護(hù)，但是屋頂?shù)牧鸭y不作此建議。有一些家庭裝修比較高貴奢華，會(huì)推薦用金箔、銀箔等材料進(jìn)行貼飾，但是一般家庭考慮到整體風(fēng)格使用不多。 二，若是預(yù)制板兩板之間搭接的地方開(kāi)裂，或者僅僅只是房屋吊頂開(kāi)裂，建議消請(qǐng)施工隊(duì)直接把裂口劃開(kāi)，將縫隙刮開(kāi)幾毫米左右，用膩?zhàn)犹詈茫儋N一層防裂的膠帶或者牛皮紙，刮上膩?zhàn)铀⑸掀峒纯伞? 三，若是樓板裂了，需要向物業(yè)反映情況，讓物業(yè)找找原因，是否樓上有重物，影響到樓層的承重結(jié)構(gòu)，或者樓房的原結(jié)構(gòu)就有開(kāi)裂，需要進(jìn)行修補(bǔ)。這種情況比較少見(jiàn)，多數(shù)情況是房屋吊頂開(kāi)裂。 四，若是老房子的話，這個(gè)問(wèn)題就是比較常見(jiàn)的了，其主要原因是預(yù)制板的接縫引起的，則需要先除灰在把批灰層鏟除，重新進(jìn)行批灰作業(yè)，批灰時(shí)要注意不要分部分來(lái)批灰，如果是分部分來(lái)批灰會(huì)導(dǎo)致原來(lái)已經(jīng)干的水泥和從新上的水泥接縫處銜接不好，開(kāi)裂現(xiàn)場(chǎng)還是存在。批灰干透后，可以繼續(xù)上膩?zhàn)雍腿槟z了。

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• 問(wèn) 頂樓天花板開(kāi)裂怎么辦
  答

  如果天花板上面的涂層是乳膠漆，那就是基層的膩?zhàn)記](méi)有處理好，導(dǎo)至面漆開(kāi)裂。還有可能是水泥沙漿粉層開(kāi)裂，在是土建工程經(jīng)常出現(xiàn)的通病。如果僅僅是頂面的涂層出現(xiàn)裂紋，那不是什么嚴(yán)重的問(wèn)題，只要將頂面打磨后重新做就行了，那么只要將涂料層打磨掉，去除粉塵后一地涂刷底漆面漆即可，如果是墻面開(kāi)裂，就要將膩?zhàn)訉右徊㈢P掉，對(duì)墻面的裂縫，還要做防裂處理，就是在刮膩?zhàn)忧?，在裂縫處用108膠粘**少超出裂縫兩邊各20厘米寬的“的確良”布，干后再刮膩?zhàn)樱?*后再刷底漆面漆。如果真的是墻體開(kāi)裂了，那就要找開(kāi)發(fā)商了，可以找原設(shè)計(jì)單位對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估。

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