多層六樓的房子好不好？好出手嗎？

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• 154****1911

  3樓或者4樓的采光性好。
  
  多層是金3銀4。
  
  有的小區(qū)安全又送花園，有人說一層接近地下室和排污地帶風(fēng)水不太好，這個純屬扯淡，真正風(fēng)水大師未見得這般說。一樓采大地氣，如果有種菜的愛好再好不過。
  
  有說法是9至11樓是揚灰層，不過不會特別介意，目前沒有拿到所謂揚灰層和非揚灰層的灰層積聚比例，尤其是現(xiàn)在封閉陽臺，日久天長多半都需要定期做一次清潔。
  
  我更傾向于以風(fēng)水（結(jié)合八字等）來定樓層。
  
  從電梯的便利性出發(fā)，我喜歡中間一層，比如我選的18層中的第9層（無視了揚灰一說），電梯每次都是停1層和9層，這樣進出都很方便。
  
  家里人如果有恐高的，**好不要選太高層，6層以下為宜。
  
  頂層（如樓上所說）暴曬，甚至漏水，則不宜。
  
  自然還需要結(jié)合周邊情況，比如多高采光能保證，園區(qū)是否安靜，蚊蟲如何等。

  查看全文↓ 2019-07-22 15:49:13
• 133****5721

  這要看你的實際需求了 六樓應(yīng)該會貴點吧 閣樓也不是白送的
  如果家里人口多 那就選六樓 面積大點嘛
  如果你是投資的 或者不打算長期住 那就別買六樓 頂樓通常是不好出手的 因為面積大 通常也不好租

  查看全文↓ 2019-07-22 15:49:03
• 153****6140

  我雖然沒有住過頂復(fù)式的房子，但是我住過閣樓，也就是**上面的一層。
  
  在南方漂泊的時候住過，雖說是夏天有點熱，但是，如果上下兩層有內(nèi)置樓梯的話，個人感覺還是不錯的選擇，至少能夠享受到別的樓層沒有的風(fēng)景和獨特的優(yōu)越感，上面一層也就是在夏天的時候不是太適合居住，但是晚上可以乘涼，空間要比別人的大很多，上面的一層完全可以是你的健身房和書房，安靜、舒適、高人一等的感覺，自然可以彌補樓層高的缺陷！
  
  雖說要注意防水、防曬，但是現(xiàn)在的建筑多為現(xiàn)澆頂?shù)模浪头罆竦募夹g(shù)還是很成熟的。
  
  如果你是一個注重享受生活的人，我想以后你會喜歡上這種復(fù)式結(jié)構(gòu)的房子的，不要太過于在乎別人的感想，**主要的是你自己喜歡或者想要什么樣的生活，想想你下班回家后可以做些什么。生活是用來被享受的，不是被承受的！

  查看全文↓ 2019-07-22 15:48:57
• 141****0573

  有閣樓的一般來說夏天頂樓不會太熱,但也比其它樓層溫度高些,只不過閣樓里就和蒸籠一樣了...
  個別工程質(zhì)量不過關(guān)的頂樓確實有漏的,但坡屋頂情況要比平屋頂好些,買的時候看好墻上有沒有水漬就行了,要是大雨天過后去看就更好了...
  至于說浪費...這個是你個人的設(shè)計問題,不同人有不同的用處,你浪費了說明你不會過日子...我認為當成雜物間就很棒,不潮

  查看全文↓ 2019-07-22 15:48:50
• 132****6657

  頂樓不好，存在夏天漏雨的可能，我剛買的高層的頂層就是，漏雨了，物業(yè)每年做防水還好，但一般都不會管。還有就是冬天會冷，比樓下低個四五度。其他的倒也沒什么了?，F(xiàn)在都有空調(diào)，也就不存在夏天頂樓熱的問題。建議不要買頂樓，如果價格便宜又在乎價格，可以考慮。

  查看全文↓ 2019-07-22 15:48:28

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• 問 多層六樓的房子好不好
  答

  這個不好說，我們家老房子是6樓的，夏天比較熱，爬起來比較吃力，水壓小，熱水器要裝水泵的。但是不漏水的，因為據(jù)說上面有個隔熱層。反正我不推薦買6樓。

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• 問 多層六樓復(fù)式好不好
  答

  買什么樣的樓房主要是根據(jù)個人的情況進行挑選的，看你是一個人住還是多人一起住。

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• 問 ??多層六樓頂樓復(fù)式的房子有誰住過？多層六樓的房子好不好？
  答

  在南方漂泊的時候住過，雖說是夏天有點熱，但是，如果上下兩層有內(nèi)置樓梯的話，個人感覺還是不錯的選擇，至少能夠享受到別的樓層沒有的風(fēng)景和獨特的優(yōu)越感，上面一層也就是在夏天的時候不是太適合居住，但是晚上可以乘涼，空間要比別人的大很多，上面的一層完全可以是你的健身房和書房，安靜、舒適、高人一等的感覺，自然可以彌補樓層高的缺陷！雖說要注意防水、防曬，但是現(xiàn)在的建筑多為現(xiàn)澆頂?shù)?，防水和防曬的技術(shù)還是很成熟的。如果你是一個注重享受生活的人，我想以后你會喜歡上這種復(fù)式結(jié)構(gòu)的房子的，不要太過于在乎別人的感想，**主要的是你自己喜歡或者想要什么樣的生活，想想你下班回家后可以做些什么。生活是用來被享受的，不是被承受的！

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• 問 ??住宅多層六樓復(fù)式好不好？
  答

  在南方漂泊的時候住過，雖說是夏天有點熱，但是，如果上下兩層有內(nèi)置樓梯的話，個人感覺還是不錯的選擇，至少能夠享受到別的樓層沒有的風(fēng)景和獨特的優(yōu)越感，上面一層也就是在夏天的時候不是太適合居住，但是晚上可以乘涼，空間要比別人的大很多，上面的一層完全可以是你的健身房和書房，安靜、舒適、高人一等的感覺，自然可以彌補樓層高的缺陷！雖說要注意防水、防曬，但是現(xiàn)在的建筑多為現(xiàn)澆頂?shù)?，防水和防曬的技術(shù)還是很成熟的。如果你是一個注重享受生活的人，我想以后你會喜歡上這種復(fù)式結(jié)構(gòu)的房子的，不要太過于在乎別人的感想，**主要的是你自己喜歡或者想要什么樣的生活，想想你下班回家后可以做些什么。生活是用來被享受的，不是被承受的！

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• 問 ??多層六樓的房子好不好？帶閣樓的房子與普通的房子哪種好？
  答

  帶閣樓的房子優(yōu)缺點都有。有的人在裝修頂層通往閣樓都安旋轉(zhuǎn)樓梯,這樣可以減少空間利用,因為閣樓通常層高不足,盡量不吊頂,有條件的話可以做防水層,其余與平層家裝無差別。帶閣樓的房子有優(yōu)點,也有缺點,沒有絕對的好壞。優(yōu)點是面積增大,而且有一部分或完全不算建筑面積,還不用交采暖和物業(yè)費,可以在那里陳放一些東西,也可以住人的。當然也有不好的一面的,這個不是閣樓本身造成,一個是頂層上樓很累,老人不便,一個是可能漏雨,在一個冬天冷夏天熱。一、頂樓帶閣樓怎么裝修要注意電的問題。在埋電路的時候必須考慮得比較周到,比如:應(yīng)該注意預(yù)留空調(diào)線,否則改裝起來會麻煩。閣樓裝修重要的一個因素是閣樓的隔熱。由于閣樓通常位于頂層,受陽光直射,會比較熱,對此,可以加上隔熱頂或者鋪上隔熱層,防止閣樓變成“蒸籠”。要有效利用面積,由于閣樓本身面積比較小,且屋頂多為傾斜狀,利用好墻與地板交界的那一塊地方金貴加重要。比如可以把那塊三角形的區(qū)域放上開放式隔架,做成儲物的空間。要注意閣樓的高度,這也是必須要考慮進去的。如果經(jīng)常使用閣樓,經(jīng)常在閣樓活動,不妨把閣樓的高度設(shè)計得高一些。閣樓地板要看閣樓的功能區(qū)定位。由于閣樓一般都不是平頂,選擇燈就重要。二、頂樓的房子到底好不好一般來說,你買了頂樓的房子,開發(fā)商會將頂樓上的閣樓或者天臺一并贈送,價格相對其他樓層來說還比較優(yōu)惠。和其他業(yè)主享受同樣的環(huán)境,同樣的物業(yè),用低價還買個大面積,是不少購房者看中頂樓的原因。住在頂樓,房間的采光效果會很好,視野不僅寬闊,還可以呼吸新鮮的空氣,如果贈送的是閣樓,可以布置一下,當個溫馨的書房,要是天臺,周末和家人朋友可以在天臺上燒烤聊天。也可以在天臺種些花草,陶冶情操,跟有個小花園一樣一樣的。再說,因為是處于頂樓,私密性會好些,安靜,不吵鬧,也不會受到樓上鄰居的干擾,或者遇到樓上漏水危機房間的可能。

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