??樓層選擇13樓好不好？求解？

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• 135****4157

  13層剛好是在塵埃層的上面，如果是9-12層就不予考慮，這13層就你自己選擇了。
  其實高度來說還是比較理想的。

  查看全文↓ 2019-07-23 12:19:46
• 134****4677

  是因為在很多人心中都有一個迷信的理念在作怪，比如13寓意要散、14寓意要死、18寓意地獄等，實際上是不存在這些問題的。

  查看全文↓ 2019-07-23 12:19:40
• 141****7409

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
  六、頂樓和底層
  很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟(jì)實惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。
  選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實惠的。
  選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。
  七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

  查看全文↓ 2019-07-23 12:19:36

相關(guān)問題

• 問 ??樓層選擇13樓好不好？怎么選？
  答

  是因為在很多人心中都有一個迷信的理念在作怪，比如13寓意要散、14寓意要死、18寓意地獄等，實際上是不存在這些問題的。

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• 問 誰知道樓層選擇13樓好不好？
  答

  13是個吉利數(shù)，西方人忌諱，13是我們中國人的吉利數(shù)，周易中的解釋：第13數(shù)暗示意義為：（春日牡丹）才藝多能，智謀奇略，忍柔當(dāng)事，鳴奏大功。 （吉）

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• 問 請問樓層32選擇13層好不好？
  答

  應(yīng)該首先明白什么是**重要的 如果讓我來把考慮因素按重要程度來排列的話,如下:1 采光 2 電梯水泵 3 觀景 4應(yīng)急逃生 5溫度6 空氣質(zhì)量7 數(shù)字風(fēng)水 之所以把采光放在第一位,是因為對高層來說,不同樓層**大的區(qū)別 就是采光度 而這一點 一棟樓也經(jīng)常會出現(xiàn)非常大的差異 我們目前居住用高層小區(qū) 大部分是數(shù)棟高層集中建設(shè) 這樣高層就有了一個前后排之分 如果是南面第一排高層 并且保證南側(cè) 也就是樓梯前方不會再有下一期小區(qū)規(guī)劃或者新高層樓盤出現(xiàn)的話 那3層以上采光應(yīng)該都不存在問題 如果前面有高層遮擋陽光受樓間距和樓高的影響 那就必須實地考察 以冬季東至左右時間為參考 預(yù)估陽光大約從多少層以上可見**低可見層為**理想樓層 之所以把電梯水泵放在第二位考慮 是因為住高層 所有業(yè)主**擔(dān)心的采光已成既定事實既然選擇了住宅 陽光就不會再有太大的變化 而電梯水泵 可能會在后期的居住中產(chǎn)生變化 甚至惡化 比如小區(qū)物業(yè)的消極服務(wù) 比如電梯水泵自然老化而引起的損壞 甚至物業(yè)為收取物業(yè)費(fèi)而采取停電梯等非常手段 因此 住的越高 這方面變數(shù)越大 從這種角度考慮 8層往下為**佳 再說觀景目前高層住宅 風(fēng)景是其一大賣點一般市中心高層 由于周邊高大建筑較多 因此選擇10層以上 風(fēng)景效果尤佳 而周邊沒有太多遮擋的話 5層往上 效果就可以出來了 應(yīng)急逃生 有些人說生命是一切的根本 為什么不把應(yīng)急逃生房子第一位我想說 擺脫實際點 買高層 不是為了時刻準(zhǔn)備著大災(zāi)難 有朝一日好九死一生的 尤其現(xiàn)在高層建筑主體建構(gòu)及鋼混材料的緣故 對地震的抗力已遠(yuǎn)高于洋房 而消防通道的建設(shè) 又是國家這幾年的重點 好吧 如果你實在擔(dān)心 就買11層以下吧 消防的逃生天梯只能夠那么高。。。 溫度 這點我認(rèn)為也是比較重要的 不過只用個別注意就好 因為溫度影響較大的 集中在較高樓層 尤其是頂層 樓層較高的話 風(fēng)力有提升 結(jié)果就是冬天更冷 夏天有點風(fēng) 而頂層 由于上面沒有住戶 即使樓頂保溫層效果做的再好 室內(nèi)溫度差也會比其他樓層大上2-5度,再加上樓頂有漏水及噪音(電梯水泵設(shè)備)污染的隱患 建議不選擇頂層 空氣質(zhì)量方面 一般高層的12層左右為空氣污染層 這是針對高度說的 有的是11層 有的是13層 反正基本就是那個高度的空間 個人認(rèn)為、這一點不用太認(rèn)真考慮 因為如果連這么細(xì)小的地方都得顧及的話。。。。別活了 數(shù)字風(fēng)水 這個因人而異 不過大部分人討厭像4 13 14 18之類的數(shù)字 認(rèn)為不吉利 不過也有例外 不少南方人 認(rèn)為4很吉利 這點 仁者見仁 智者見智吧 價值 如果以上都考慮到了 綜合起來選擇一個**適合的 或者說相對**理想的樓層 那么 它就是價值**高的 目前房地產(chǎn) 中間樓層**好賣 次頂層定義價格**高

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• 問 13樓層好不好? 為什么買13層樓不好？
  答

  13樓，就是B樓。

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• 問 13樓層好不好? 買房買十三樓好不好
  答

  居住在十三層的優(yōu)點：樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。居住在十三層的缺點：出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮。另外這層的價格，也往往偏貴。居住在各樓層的優(yōu)缺點底層：優(yōu)點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，采光通風(fēng)都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。2至5層：優(yōu)點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。

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