??我家的多層一樓帶院子嗎？誰能說說呢？

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• 132****3232

  頂樓會有很多問題，比如夏天熱冬天冷，漏水等等，一樓會比較潮濕，相對比下，一樓帶院子會更好些，空間得到拓展，要是陽光能進(jìn)來就挺不錯。
  

  查看全文↓ 2019-07-23 16:09:29
• 156****6532

  高層一般選擇總樓層的三分之一至三分之二層 小高層一般選擇6-9層為佳 樓層太高不止住起來會有壓抑感 噪音也會隨著樓層俞高俞大 選擇時務(wù)必看清有無遮擋 多層樓房1-4層是不錯的選擇 按照投資價值分析 1-3層為**佳 按照居住狀況以及舒適程度2-4較好 “金三銀四”就是指樓層。
  綜上所述
  
  1. 多層1-3層（**佳） 4層（佳）
  2. 小高層6-9層（無遮擋的情況下）或小高層1-3層（佳）
  3. 高層1-3層（佳） 總層數(shù)的三分之一至三分之二層（佳）
  

  查看全文↓ 2019-07-23 16:09:27
• 156****5504

  多層建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米<多層建筑高度<24米），且建筑層數(shù)大于3層，小于7層（3層<層數(shù)<7層）的建筑。但人們通常將2層以上的建筑都籠統(tǒng)地概括為多層建筑。
  中國《民用建筑設(shè)計通則》（GB 50352—2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑（不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

  查看全文↓ 2019-07-23 16:09:14

相關(guān)問題

• 問 ??多層帶院子沒有什么好處呢？誰能說說呢？
  答

  **潛力要看，兩種房型所處的地段和周邊情況，你以后要賣房的話你一會向?qū)Ψ秸f，我這房地段如何如何好，例如周圍處在校區(qū)，周邊交通便利，周圍各種配套設(shè)施齊全（包括醫(yī)院，商場等等），這是其一，還有就是我這房子本身的設(shè)計：1朝向好，樓層所處位置好（例如高層樓層比較低的），房間內(nèi)部安排合理：（例如一進(jìn)門來是一個朝陽的大客廳，起居在這里很舒服，等等，臥室遠(yuǎn)離電梯等可能產(chǎn)生噪音的地方，總之這要靠你自己去比較分析），第三就是牌子，指的是設(shè)計房子的單位，比如萬科的房子就是貴，原因是它有名，就像你穿了個adidas的鞋，人家一看就知道不便宜對吧。

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• 問 ??多層房屋的一樓如何好呢？誰能說說呢？
  答

  1.計算建筑面積的范圍(1)單層建筑物不論其高度如何均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層建筑物如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計算建筑面積。[2](2)高低聯(lián)跨的單層建筑物，如需分別計算建筑面積，當(dāng)高跨為邊跨時，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以勒腳以上外墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計算;當(dāng)高跨為中跨時，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以中柱外邊線問的水平寬度計算。(3)多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算;二層及二層以上按外墻外圍水平面積計算。(4)地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍的水平面積計算。

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• 問 ??多層樓房一樓可以嗎？誰能說說呢？
  答

  優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。不過現(xiàn)在的房子都有地下車庫，不潮濕了，如果是好小區(qū)物業(yè)管理好的，就不用擔(dān)心盜竊了二層 優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。如果是陽光照射好，前后綠化好，不遮擋，是好樓層 ，可聽鳥聲，享受綠色環(huán)境，富氧，很好三層 優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。如果是陽光照射好，前后綠化好，不遮擋，是好樓層 ，可聽鳥聲，享受綠色環(huán)境，富氧，很好 四、五、六層 優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題

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• 問 ??多層一樓的房子怎么入住合適呢？誰能說說呢？
  答

  底層方便易返潮優(yōu)點：**底層，適合有老人的家庭居住，出行較方便。有的小區(qū)一樓有個小院，可以種植一些花花草草，對老人和孩子身心健康非常有益。（從風(fēng)水講人是要接地氣的，所以1層**好，農(nóng)村人比較講究這個，他們愿意住1層，認(rèn)為不接地氣身體不好） 缺點：采光、通風(fēng)條件不好，看不到戶外景觀，地漏容易返味，潮氣重，尤其是頭2年?？赡軙?dǎo)致房間陰暗潮濕。

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• 問 ??洋房一樓帶院子安全嗎
  答

  當(dāng)然了，一樓也有不可避免的缺點： 1、噪音影響明顯，地面活動的噪音對一樓住戶的影響很直接。尤其是到了晚上，上下樓的腳步聲一直伴隨左右。 2、空氣質(zhì)量相對上層要差，不過不明顯。 3、采光通風(fēng)條件不是特別號。 4、屋內(nèi)地面普遍存在潮濕的問題，如果是帶暖氣的房間，到了冬天會好一點，但是秋天的時候還是會受到影響的。 5、地下是地下停車場的一樓，潮濕問題相對好一點，但是如果剛好處在停車位上方，可能會出現(xiàn)輕微的過車感，也就是說車從下面過的時候，會有輕微的感覺到，當(dāng)然，這個跟地下車庫的面積、層高是有關(guān)系的。 綜上所述，樓主自行比較選擇吧，可能有些壞處對你而言無所謂，有些好處對你而言無所謂，就看你自己的生活情況了。至于很多人擔(dān)心的一樓的安全問題，可以這樣說吧，小偷如果偷東西，首選頂層，而不選擇一樓。呵呵，當(dāng)然了，現(xiàn)在小區(qū)的保安系統(tǒng)都是很不錯的，入室盜竊真的很少很少了。

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