公房房改有哪些條件？公房與房改房之間有什么區(qū)別嗎？

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• 149****7571

  央產(chǎn)房,中央機(jī)關(guān)所有權(quán)的房屋
  房改房,由過去的公用所有權(quán)進(jìn)行房改出售給職工的房
  已購公房,已由過去的公用所有賣給職工個人的房
  小產(chǎn)權(quán),一般只有房屋所有權(quán),土地還是由國家劃拔給原中央機(jī)關(guān)單位的.
  經(jīng)濟(jì)適用房只賣北京戶口的人

  查看全文↓ 2019-07-23 17:15:34
• 138****6681

  央產(chǎn)房和房改房都是屬于已購公房。
  央產(chǎn)房：全稱為“中央在京單位已購公有住房”，本次允許上市的“中央在京單位已購公有住房”是指職工按房改成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買的央產(chǎn)房。職工根據(jù)國家政策，按照房改成本價或者標(biāo)準(zhǔn)價購買的由中央在京單位建設(shè)的安居工程住房和集資合建住房，也視為已購公房。所指“中央在京單位”主要包括：黨中央各部門、全國人大機(jī)關(guān)、全國政協(xié)機(jī)關(guān)、**高人民法院、**高人民檢察院、國務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)、各人民團(tuán)體及其所屬單位。
  
  房改房，是指于1994年國務(wù)院發(fā)文實行的城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物，是我國城鎮(zhèn)住房由從前的單位分配轉(zhuǎn)化為市場經(jīng)濟(jì)的一項過渡政策，現(xiàn)如今又可以叫做已購公有住房。已購公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標(biāo)準(zhǔn)價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權(quán)歸職工個人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價購買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個人所有。
  
  已購公房是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價（或者標(biāo)準(zhǔn)價）購買的公有住房，或者依照地方人民政府規(guī)定的 住房保障政策購買的經(jīng)濟(jì)適用住房。

  查看全文↓ 2019-07-23 17:15:18
• 158****9701

  公房通常是公家提供的宿舍，公家對住房享有所有權(quán)并把使用權(quán)交付給員工
  房改房就是原先房屋產(chǎn)權(quán)屬于公家 經(jīng)過改革后可以變更產(chǎn)權(quán)為員工所有
  兩者區(qū)別產(chǎn)權(quán)歸屬公家還是員工 公房毫無疑問產(chǎn)權(quán)歸屬公家 房改房產(chǎn)權(quán)可能是公家也可能是員工

  查看全文↓ 2019-07-23 17:14:59
• 158****0021

  房改房是一項公有住房私有化的改革,將過去福利分房的住宅用低于市場的價格賣給職工,通常把這類房子叫房改房.
  已購公房則是實行公房私有化改革的結(jié)果,實現(xiàn)了產(chǎn)權(quán)私有.
  80年代的公房基本成了已購公房.

  查看全文↓ 2019-07-23 17:14:50

相關(guān)問題

• 問 ??公房房改有哪些條件？公房房改房兩者有什么區(qū)別嗎？
  答

  經(jīng)適房是政府照顧低收入群體，建設(shè)的一種保障性住房。申請經(jīng)適房需要滿足政府規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。房改房是對住戶現(xiàn)有的住房進(jìn)行改革，或者將產(chǎn)權(quán)出售給住戶；或者置換其它房產(chǎn)給原有住戶。房改房只針對房產(chǎn)，無所謂該房屋住戶的條件如何。簡單說，經(jīng)適房針對的是申請家庭，而房改房針對的是原來的房產(chǎn)。一個對人，一個對房。居民個人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)歸個人，產(chǎn)權(quán)分四個部分：使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)。與房改房、商品房相比，經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)只在收益權(quán)上與它們不同。 房改房上市后收益的94％歸出售人所有。

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• 問 ??公房房改有哪些條件？公房房改房兩者有什么區(qū)別嗎？
  答

  公房私有化,由單位以成本價賣給職工,此類房產(chǎn)叫房改房.房改房一般有上市的時間限制(3-5年).允許上市以后,買方在辦理土地證時要繳納3%的土地出讓金.此外以及此后與其他房產(chǎn)就沒有任何區(qū)別了。

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• 問 ??公房房改有哪些條件？公房房改房兩者有哪些區(qū)別嗎？
  答

  公房通常是公家提供的宿舍，公家對住房享有所有權(quán)并把使用權(quán)交付給員工房改房就是原先房屋產(chǎn)權(quán)屬于公家 經(jīng)過改革后可以變更產(chǎn)權(quán)為員工所有兩者區(qū)別產(chǎn)權(quán)歸屬公家還是員工 公房毫無疑問產(chǎn)權(quán)歸屬公家 房改房產(chǎn)權(quán)可能是公家也可能是員工

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• 問 公房房改有哪些條件？房改房是什么意思？
  答

  房改房是一項公有住房私有化的改革,將過去福利分房的住宅用低于市場的價格賣給職工,通常把這類房子叫房改房.已購公房則是實行公房私有化改革的結(jié)果,實現(xiàn)了產(chǎn)權(quán)私有.80年代的公房基本成了已購公房.

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• 問 ??公房房改有哪些條件？公房如何辦房改？
  答

  公房是房管局的還是單位的？住房補(bǔ)貼是單位負(fù)責(zé)，房管局只管租房其他不管，你可以找街道辦事處理。

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