總樓層33層28樓好不好？怎么樣??？

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• 135****1741

  我認為挺好 28層光線通風(fēng)都可以 盡量選擇朝南的房子
  光照好 冬暖夏涼
  只要不是頂樓即可以

  查看全文↓ 2019-07-23 17:29:36
• 137****3142

  不要選一層，在多年后整棟樓的排污管道堵塞問題會讓你不好受；
  　　不要選**高層，電梯井的頂部會有噪音，而且多年后的頂層防水也不可靠。
  　　別擔(dān)心停電，一般像樣的高層住宅都會給電梯配有應(yīng)急發(fā)電機。不要相信什么揚灰層，那都是沒有物理常識的人道聽途說；
  　　不要相信有人說高層不要住太高，不然火災(zāi)的消防云梯夠不到，真正的災(zāi)難是無法預(yù)知的，盯上你了住的再低也跑不掉。
  　　哪層樓**好其實開發(fā)商已經(jīng)給了你答案，哪層**貴就是**好的，一般都是**高層減1。沒什么根據(jù)，就是風(fēng)景好，采光好，寧靜沒有那么多人在你頭上住。而且等電梯也不會比下面浪費時間，電梯總是先升到**高層才下來的。
  一般來說電梯房，所有層數(shù)一半以上，至倒數(shù)第二，三樓，這樣是**好的層高，價格也會相對高一些，**差的是頂樓和底樓，價格**便宜，頂樓夏天曬，冬天冷，底層光線差。

  查看全文↓ 2019-07-23 17:29:26
• 132****3690

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
  六、頂樓和底層
  很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的，家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
  選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。
  選購底層首先要仔細檢查防潮設(shè)計和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。
  七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

  查看全文↓ 2019-07-23 17:29:19

相關(guān)問題

• 問 ??誰知道總樓層33層28樓好不好？
  答

  一般高層的電梯樓中，20層左右是**好的（開發(fā)商售價也是**貴的）；20層以上的樓層次之，也都很不錯，只是比20層的稍微差點（這些樓層的價格基本都差不多，開發(fā)商定價這個樓層的價格也基本相同，現(xiàn)在頂層上面都有專門的隔熱層，所以現(xiàn)在頂層也很好，沒什么其他不好的影響）。20層以下的房子，從上到下依次遞減。以上是單純從使用和開發(fā)商定價上說明樓層好壞，不考慮房號是否帶4，或者風(fēng)水等因素的影響。

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• 問 總樓層33層27樓好不好
  答

  視野好，采光好。如果家里有老人和6歲以下小孩常住，建議選低點。

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• 問 總樓層33層25樓好不好
  答

  總樓層33層的，25層比5層好多了，也貴多了。這種高層住宅一般20層左右是**好的，10層一下算比較差的，開發(fā)商定價也是這么定的。

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• 問 總樓層33層27樓好不好？33層高樓為什么27層和28層**貴？
  答

  肯定是18層的貴了，不過價格差距應(yīng)該很小。一般33層這種樓，都是限高100米的樓，貴的樓層是從2樓往上（1~2躍層，或者3樓有外挑陽臺除外），然后從頂樓往下其實也就是頂樓貴（復(fù)式帶屋頂花園）

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• 問 ??總樓層是28樓買24樓層好不好？
  答

  如果是年輕人住的話樓層高比較好，風(fēng)景好看，防盜，少蚊子，當然也有不好，總的還不錯

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