點(diǎn)式樓高層哪層光線好？板式樓與點(diǎn)式樓有什么區(qū)別？

已有5個(gè)回答

• 132****7216

  我國(guó)高層建筑樓房一般分為“板式樓”和“點(diǎn)式樓”兩種。
  　　1、點(diǎn)式樓一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽(yáng)，俗稱桶子樓，也稱塔樓。點(diǎn)式樓一般一個(gè)單元有三到四戶，呈圓周狀分布，所以每戶都不會(huì)是正南正北，而且房間朝向一般都不會(huì)太好，房子前后也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的。
  　　2、板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個(gè)單元有單獨(dú)的樓梯，每戶都并列排列的，戶型通透，通風(fēng)采光好，得房率也較高，俗稱條形樓。

  查看全文↓ 2019-07-23 17:58:01
• 138****5701

  點(diǎn)式樓的優(yōu)點(diǎn)：
  
  1、節(jié)約土地資源，房?jī)r(jià)較低。
  
  2、空間陽(yáng)臺(tái)。點(diǎn)式樓一般是一梯多戶，按照東西南北不同方向布置，戶型較小。
  
  提醒買房人在買房時(shí)一定要有鑒別真?zhèn)伟鍢堑囊庾R(shí)。不要認(rèn)為只要從建筑外形看，符合板樓的長(zhǎng)、寬、高比例就認(rèn)為一定具有板樓的通風(fēng)采光性好的居住特性。更應(yīng)該研究住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，只有當(dāng)戶型的面寬、進(jìn)深有一個(gè)合適的比例，社區(qū)的容積率，綠化率達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)才能達(dá)到板樓通風(fēng)采光性好的特點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-07-23 17:57:54
• 137****5456

  1、外形上的區(qū)別，板樓也叫板式樓,因其建筑物南北方向比較薄，東西方向比較寬，外形類似一塊巨大的板而得名。這是九十年代中后期才有的房型。塔樓也叫點(diǎn)式樓，也是因其外形而得名，這是比較老的房型；
  2、戶型的比較，板式樓一般是一梯兩戶，戶型建筑面積較大，每戶都同時(shí)擁有南北兩個(gè)方向的窗戶和陽(yáng)臺(tái)。點(diǎn)式樓一般是一梯多戶,按照東西南北不同方向布置，戶型較小。
  3、優(yōu)缺點(diǎn)比較，板式樓的優(yōu)點(diǎn):充分考慮了日照、通風(fēng)、采光是非常人性化的居住環(huán)境，缺點(diǎn)是整個(gè)小區(qū)一大片的像屏風(fēng)一樣，天際線不美觀。點(diǎn)式樓的優(yōu)點(diǎn)，房屋在冬季的保暖性較好，節(jié)約能源.缺點(diǎn)是日照,通風(fēng),采光都不理想。尤其非朝南的戶型,非常缺乏人性化。板樓，顧名思義，從外形上象看是平板式，一般多矮層結(jié)構(gòu)，一梯兩戶或三戶，也有四戶的，但為少數(shù)。南北通透，通風(fēng)較好，日照較均衡。外立面不是很美觀。公攤面積較少。塔樓，從外形上看，有點(diǎn)像古建筑的塔，一梯多戶，住戶較密集，高層結(jié)構(gòu)，通風(fēng)不好，日照不均衡，南向日照太多，北向日照太少。樓的橫切面成蝶形、器形或環(huán)形排列。共攤面積較多。

  查看全文↓ 2019-07-23 17:57:39
• 131****3363

  點(diǎn)式樓一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽(yáng)，俗稱桶子樓，也稱塔樓。
  　　點(diǎn)式樓一般一個(gè)單元有三到四戶，呈圓周狀分布，所以每戶都不會(huì)是正南正北，而且房間朝向一般都不會(huì)太好，房子前后也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的。
  　　而與之相對(duì)應(yīng)的板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個(gè)單元有單獨(dú)的樓梯，每戶都并列排列的，戶型通透，通風(fēng)采光好，得房率也較高，俗稱條形樓。 點(diǎn)式樓和板式樓各有優(yōu)缺點(diǎn)：點(diǎn)式樓抗震好、視野開闊，但通風(fēng)、采光不太好，且公攤面積多；板式樓通風(fēng)、采光好，公攤面積少，但小區(qū)視線即美觀性差。

  查看全文↓ 2019-07-23 17:57:28
• 147****9024

  1、樓層不同：點(diǎn)式樓一般是高層。板式樓一般是多層和小高層。
  
  2、朝向不同：點(diǎn)式樓以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有。板式樓每戶的朝向都一樣。
  
  3、單元數(shù)不同：點(diǎn)式樓一般一個(gè)單元有三到四戶，呈圓周狀分布。板式樓，有很多單元組成，每個(gè)單元有單獨(dú)的樓梯，每戶都并列排列的。
  
  4、戶型不同:點(diǎn)式樓房子前后不通透，空氣流通不好。板式樓戶型通透，通風(fēng)采光好

  查看全文↓ 2019-07-23 17:57:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??點(diǎn)式樓高層哪層光線好？板式樓與點(diǎn)式樓的區(qū)別？
  答

  1、樓層不同：點(diǎn)式樓一般是高層。板式樓一般是多層和小高層。2、朝向不同：點(diǎn)式樓以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有。板式樓每戶的朝向都一樣。3、單元數(shù)不同：點(diǎn)式樓一般一個(gè)單元有三到四戶，呈圓周狀分布。板式樓，有很多單元組成，每個(gè)單元有單獨(dú)的樓梯，每戶都并列排列的。4、戶型不同:點(diǎn)式樓房子前后不通透，空氣流通不好。板式樓戶型通透，通風(fēng)采光好。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 點(diǎn)式樓高層哪層光線好？哪些是點(diǎn)式樓？
  答

  1、樓層不同：點(diǎn)式樓一般是高層。板式樓一般是多層和小高層。2、朝向不同：點(diǎn)式樓以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有。板式樓每戶的朝向都一樣。3、單元數(shù)不同：點(diǎn)式樓一般一個(gè)單元有三到四戶，呈圓周狀分布。板式樓，有很多單元組成，每個(gè)單元有單獨(dú)的樓梯，每戶都并列排列的。4、戶型不同:點(diǎn)式樓房子前后不通透，空氣流通不好。板式樓戶型通透，通風(fēng)采光好。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 點(diǎn)式樓高層哪層光線好
  答

  點(diǎn)式樓和板式樓各有優(yōu)缺點(diǎn):點(diǎn)式樓抗震好,視野開闊但通風(fēng)、采光不太好且公攤較大;板式樓通風(fēng)、采光好,公攤小,但小區(qū)環(huán)境即美觀性較差。房產(chǎn)市場(chǎng)高層建筑設(shè)計(jì)以板式和點(diǎn)式兩種類型。一、“點(diǎn)式樓”一般是高層,以電梯為中心,圍繞著很多戶型,朝北、朝南、朝東、朝西的都有,所以有部分戶型終年不見太陽(yáng),俗稱桶子樓,也稱塔樓。二、“板式樓”一般是多層和小高層,每戶的朝向都一樣,有很多單元組成,每個(gè)單元有單獨(dú)的樓梯,每...

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??點(diǎn)式樓高層哪層光線好？高層住宅點(diǎn)式樓和板式住宅樓哪個(gè)比較好？
  答

  點(diǎn)式樓和板式樓各有優(yōu)缺點(diǎn):點(diǎn)式樓抗震好,視野開闊但通風(fēng)、采光不太好且公攤較大;板式樓通風(fēng)、采光好,公攤小,但小區(qū)環(huán)境即美觀性較差。房產(chǎn)市場(chǎng)高層建筑設(shè)計(jì)以板式和點(diǎn)式兩種類型。一、“點(diǎn)式樓”一般是高層,以電梯為中心,圍繞著很多戶型,朝北、朝南、朝東、朝西的都有,所以有部分戶型終年不見太陽(yáng),俗稱桶子樓,也稱塔樓。二、“板式樓”一般是多層和小高層,每戶的朝向都一樣,有很多單元組成,每個(gè)單元有單獨(dú)的樓梯

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??點(diǎn)式樓高層哪層光線好？什么是點(diǎn)式樓？?jī)?yōu)缺點(diǎn)是什么？
  答

  點(diǎn)式樓和板式樓各有優(yōu)缺點(diǎn):點(diǎn)式樓抗震好,視野開闊但通風(fēng)、采光不太好且公攤較大;板式樓通風(fēng)、采光好,公攤小,但小區(qū)環(huán)境即美觀性較差。房產(chǎn)市場(chǎng)高層建筑設(shè)計(jì)以板式和點(diǎn)式兩種類型。一、“點(diǎn)式樓”一般是高層,以電梯為中心,圍繞著很多戶型,朝北、朝南、朝東、朝西的都有,所以有部分戶型終年不見太陽(yáng),俗稱桶子樓,也稱塔樓。二、“板式樓”一般是多層和小高層,每戶的朝向都一樣,有很多單元組成,每個(gè)單元有單獨(dú)的樓梯,每...

  全部3個(gè)回答>