??信用卡有逾期記錄能貸款買房嗎?信用卡有逾期記錄是否影響房貸?

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• 144****1510

  　　這要根據(jù)逾期的程度來判斷。如果逾期還款是不連續(xù)的、次數(shù)很少的偶然情況，就不用太擔(dān)心。
  　　根據(jù)央行征信中心規(guī)定，不良記錄的保留期限為5年。不少銀行在辦理信貸業(yè)務(wù)時(shí)，主要參考**近24個(gè)月的信用狀態(tài)，據(jù)此判斷個(gè)人的還款意愿和還款能力。如果借款人2年內(nèi)擁有累計(jì)六次或連續(xù)三次逾期還款記錄，再貸款時(shí)便會(huì)遭到銀行拒絕。
  　　連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還；而累計(jì)六次，比如逾期一次，還了，又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。
  　　如果信用卡逾期發(fā)生在5年前，則不會(huì)影響現(xiàn)在申請(qǐng)貸款；
  　　如果信用卡逾期發(fā)生在近5年，但2年內(nèi)沒有出現(xiàn)連續(xù)逾期還款達(dá)3次或累計(jì)逾期還款達(dá)6次，申請(qǐng)成功的機(jī)會(huì)還是很大的，但銀行會(huì)適當(dāng)提高貸款利率或是降低貸款額度。
  　　如果在近2年內(nèi)連續(xù)逾期還款達(dá)3次或累計(jì)逾期還款達(dá)6次，已經(jīng)屬于嚴(yán)重逾期行為，一般情況下，銀行是不會(huì)批復(fù)貸款申請(qǐng)的。

  查看全文↓ 2019-07-24 09:03:00
• 155****6352

  信用卡逾期后還能貸款嗎
  如今很多卡友們?cè)谏暾?qǐng)房貸時(shí)被告知無法獲批，很多時(shí)候都是因?yàn)樵?jīng)使用信用卡有過逾期還款記錄。很多不甘心的人就會(huì)問，信用卡逾期了到底還能不能貸款呢?
  1、信用卡兩年逾期超六次，不能辦理公積金貸款
  個(gè)人信用卡或者貸款逾期連續(xù)三個(gè)月，或者在兩年之內(nèi)累計(jì)逾期超過六次，這樣的情況就無法申請(qǐng)公積金貸款。目前一般銀行或者公積金在辦理信貸業(yè)務(wù)時(shí)，主要依據(jù)貸款人**近2年的信用記錄，所以有打算辦理公積金貸款買房的持卡人，不要輕易使用信用卡消費(fèi)，并且一定要保證按時(shí)還款。
  2、個(gè)人征信不良，商業(yè)貸款利率要上調(diào)
  如果某些想要貸款買房子的人已經(jīng)有過很多次信用卡逾期，造成個(gè)人征信不良。那么是肯定不能辦理公積金貸款，可以考慮使用商業(yè)貸款。但是由于過去的不良信用記錄影響，大多數(shù)銀行是會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上**低上調(diào)10%的。當(dāng)然，如果您的逾期非常嚴(yán)重并且次數(shù)太多，銀行是不會(huì)批準(zhǔn)您的貸款申請(qǐng)的。
  因此，提醒大家，無論你是否要貸款買房，銀行都是很重視個(gè)人征信記錄的，不良信用記錄還有可能影響到您信用卡申請(qǐng)或辦理分期。如果已經(jīng)產(chǎn)生了不良信用記錄，也不要盲目注銷正在使用的這張信用卡，保證理性消費(fèi)，并且按時(shí)足額的還款，五年之后不良信用記錄就會(huì)自動(dòng)消除。

  查看全文↓ 2019-07-24 09:02:37
• 138****3356

  若是銀行由于業(yè)務(wù)問題而停止用戶使用，屬于正常停用范圍內(nèi)，是不影響房貸的。
  　　若是逾期不還款造成的，那就有一定影響。
  　　一般來說，借款人逾期情節(jié)較輕，但其他資質(zhì)滿足銀行規(guī)定的條件，銀行都會(huì)“睜一只眼閉一只眼”，放貸或批準(zhǔn)信用卡申請(qǐng)。但如果逾期情節(jié)較重，無論其他資質(zhì)多么優(yōu)異，銀行都會(huì)將其“一棒子打死”。這樣做的原因很簡(jiǎn)單，借款人擁有良好的信用是放貸、批準(zhǔn)信用卡申請(qǐng)前提，因此銀行擔(dān)心這筆借款恐怕是有借無還。
  　　如果個(gè)人信用記錄里，近2年有逾期，且達(dá)到了連續(xù)3次或者累計(jì)6次，那么借款人通常會(huì)被拒貸、拒批。
  　　所謂連續(xù)三次逾期，是指一筆資金的還貸期限為1個(gè)月，而借款人有連續(xù)3個(gè)月沒有還款。而累計(jì)六次未還款，其是指某次貸款有逾期后，借款人還貸款，而后又有逾期，后又還貸款，這樣累計(jì)達(dá)六次。

  查看全文↓ 2019-07-24 09:02:13

相關(guān)問題

• 問 信用卡有逾期記錄能貸款買房嗎?信用卡有逾期如何補(bǔ)救??
  答

  信用卡逾期對(duì)公積金貸款的影響：如果知識(shí)偶爾一次忘記還款，補(bǔ)還后，對(duì)以后的公積金貸款沒有太大影響。公積金貸款對(duì)信用報(bào)告的要求是：1.?借款申請(qǐng)人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；就是你本人或者是你的老婆有沒還清的貸款。2.借款申請(qǐng)人準(zhǔn)貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。3.近2年內(nèi)，借款申請(qǐng)人貸款（不含助學(xué)貸款）逾期連續(xù)達(dá)到6期的。?只要個(gè)人信用卡逾期不是特別嚴(yán)重，一般不會(huì)影響到公積金貸款。可參考以上三條。　申請(qǐng)貸款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)要求借款人提供銀行流水、征信報(bào)告等證明材料，千萬不要小看了一份小小的征信報(bào)告，要知道，征信報(bào)告反應(yīng)的一些情況是會(huì)直接影響申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款的審批結(jié)果?！　?、個(gè)人信用記錄是否良好。根據(jù)銀行規(guī)定，若借貸人的信用記錄在兩年內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)三次或累計(jì)出現(xiàn)六次信用逾期的情況，那么申請(qǐng)銀行是很可能遭拒。　　2、負(fù)債比率是否過高。雖然已有負(fù)債也是能申請(qǐng)貸款的，但若借貸人負(fù)債率過高，銀行就會(huì)擔(dān)心申請(qǐng)人的還款能力，也就不會(huì)輕易放款給申請(qǐng)人，一般來說，借貸人的總負(fù)債率**高不能多于總收入的50%，否則就很難申請(qǐng)貸款。　　3、配偶信用記錄是否良好。若借貸人已經(jīng)結(jié)婚的話，那么在申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行還需視察借貸人配偶的信用情況，若配偶有出現(xiàn)信用不良的情況，那么也是會(huì)直接影響貸款?！　∫虼?，不管通過哪種方式申請(qǐng)貸款，借款人的信用記錄情況都是比較關(guān)鍵。更多時(shí)候，良好的信用記錄不僅能增加成功獲貸的機(jī)率，也可以提高貸款的額度。

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• 問 信用卡有逾期記錄能貸款買房嗎?信用卡逾期應(yīng)該怎么補(bǔ)救??
  答

  信用卡逾期能不能貸款也是分情況的，如下：1、信用卡兩年逾期過六次，就不能辦理公積金貸款，也就是不能貸買房的款。2、個(gè)人信用不良，既有不良信用記錄，那么貸款利率會(huì)上調(diào)。大多數(shù)銀行，在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上**低上調(diào)10%的。所以，信用卡逾期，十分不明智。無論是現(xiàn)在，還是將來。都有巨大的麻煩。因?yàn)?，無論是貸款買房，還是貸款買車。銀行都十分在乎個(gè)人的信用。試想想，數(shù)目那么大的錢，借給不認(rèn)識(shí)的人，誰不害怕?？偟恼f來，信用卡逾期，情節(jié)輕的，可以貸款。但是，利率十分高。

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• 問 信用卡有逾期記錄會(huì)影響房貸嗎？
  答

  首先會(huì)看您逾期次數(shù)跟金額，近兩年逾期不超過2次，涉及逾期金額不大！其次看您資質(zhì)、償還能力，如果您流水足夠，又有穩(wěn)定收入（例如每月流水十萬，自己經(jīng)營(yíng)實(shí)體店等），如果滿足以上兩個(gè)條件，除四大行以外，大部分銀行還是可以做的（除上面說的兩次外，近五年不能有其他逾期且已將上兩次逾期金額及時(shí)歸還）到按揭銀行，找到按揭經(jīng)理，說明原因，寫下一份類似解釋書，解釋你那兩次逾期是由于忘記了或者其他云云！再買個(gè)高點(diǎn)的理財(cái)產(chǎn)品，大概9000左右！基本上就可以過了！

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• 問 有信用卡逾期記錄能辦貸款買房
  答

  可以，若只是一兩次的逾期，不用太擔(dān)心，銀行放住房貸款的時(shí)候是會(huì)綜合還款能力情況來確定的，如果可以提供不是惡意逾期證明的話，申請(qǐng)住房貸款的概率就會(huì)大大提高的。銀行放貸時(shí)對(duì)征信記錄的要求：①兩年內(nèi)連續(xù)三次或者累計(jì)超過六次的征信逾期。銀行在審核住房貸款的時(shí)候一般會(huì)參考最近兩年的逾期情況，若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期，或累計(jì)超過六次逾期將無法獲得貸款。連續(xù)三次的含義是，一筆借款還款限制是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月沒有還，累計(jì)六次的意思是，逾期一次，還清了，再次發(fā)生了逾期，如此循環(huán)六次。②還有一些銀行，金額比較小的話去可以去開不是惡意逾期的證明，適當(dāng)提高首付款，或銀行需要開個(gè)戶存點(diǎn)錢，拿到一個(gè)定期的存單證明，之后就很容易申請(qǐng)了。③只有一兩次逾期的情況此一般是不會(huì)拒貸的，但是有概率會(huì)提高一些利率。

• 問 信用卡有逾期記錄可以辦房貸嗎
  答

  會(huì)影響貸款，不過還是能貸的，主要向銀行交點(diǎn)所謂的授信保證金就可以了，一般逾期記錄1-3次的交貸款總額的0.5%，4-6次的交貸款總額的1%-2%。你征信報(bào)告中信用記錄次數(shù)是消不掉的，不過信用卡的不良記錄會(huì)在2年后消除。

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