??多層建筑 搭建自家小院有規(guī)定要怎樣？誰能說說呢？

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• 154****6931

  一、高層建筑中庭防火分區(qū)規(guī)定：　　高層建筑中庭防火分區(qū)面積應(yīng)按上、下層連通的面積疊加計算，當(dāng)超過一個防火分區(qū)面積時，應(yīng)符合下列規(guī)定：　　1 房間與中庭回廊相通的門、窗、應(yīng)設(shè)自行關(guān)閉的乙級防火門、窗?！　? 與中庭相通的過廳、通道等，應(yīng)設(shè)乙級防火門或耐火極限大于3.00H的防火卷簾分隔?！　? 中庭每層回廊應(yīng)設(shè)有自動噴水滅火系統(tǒng)?！　? 中庭每層回廊應(yīng)設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)?！　?br/>二、淺析對《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的認(rèn)識：　　建筑間的天橋和中庭防火要求的認(rèn)識： 　　在《建規(guī)》（GB50016-2006）中對天橋和中庭有嚴(yán)格的防火要求，但是在實(shí)際工程中連接兩建筑間的連廊往往超出了《建規(guī)》中所指天橋的范疇，很多設(shè)計問題并不是《建規(guī)》（GB50016-2006）7.6.3、7.6.4條能夠解決的，此外，什么樣的建筑形式視為中庭以及中庭的防排煙設(shè)計等都是規(guī)范執(zhí)行中比較難把握的問題。筆者就建筑間的天橋和中庭防火設(shè)計要求談幾點(diǎn)認(rèn)識。

  查看全文↓ 2019-07-24 09:03:30
• 138****1467

  首先看你是私人住宅還是社區(qū)或者小區(qū)，若是私人住宅是可以搭建的，若是社區(qū)和小區(qū)就不合法。小區(qū)內(nèi)搭建雨棚已算是構(gòu)筑物。
  根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商未建造雨棚，而業(yè)主私自搭建則屬于違規(guī)建筑。
  《物權(quán)法》第三十九條 未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動中搭建建筑物、構(gòu)筑物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的，由城市規(guī)劃行政主管部門按照《城市規(guī)劃法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定處罰。
  違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。
  

  查看全文↓ 2019-07-24 09:03:23
• 134****9278

  自家封小院前應(yīng)該先咨詢物業(yè)或者居委會，沒有規(guī)劃部門的審批手續(xù)就屬于違章建筑。
  違章建筑，從嚴(yán)格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。
  建筑物，是指運(yùn)用各種材料生產(chǎn)出來的具有各種使用價值的建筑物、構(gòu)筑物，是人可以在其中進(jìn)行生活或生產(chǎn)活動的、固定于土地之上的房屋或其他場所，如住宅、辦公樓、廠房、庫房等。
  違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。
  

  查看全文↓ 2019-07-24 09:03:18

相關(guān)問題

• 問 ??多層建筑 搭建自家小院有規(guī)定嗎？
  答

  多層建筑一樓的院子嚴(yán)格來說是屬于一樓業(yè)主的。多層建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米<多層建筑高度<24米），且建筑層數(shù)大于3層，小于7層（3層<層數(shù)<7層）的建筑。但人們通常將2層以上的建筑都籠統(tǒng)地概括為多層建筑。中國《民用建筑設(shè)計通則》（GB 50352—2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑（不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

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• 問 ??多層建筑剪力墻合適嗎？誰能說說呢？
  答

  剪力墻的分類及功能　　分平面剪力墻和筒體剪力墻。平面剪力墻用于鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、升板結(jié)構(gòu)、無梁樓蓋體系中。為增加結(jié)構(gòu)的剛度、強(qiáng)度及抗倒塌能力，在某些部位可現(xiàn)澆或預(yù)制裝配鋼筋混凝土剪力墻?，F(xiàn)澆剪力墻與周邊梁、柱同時澆筑，整體性好。筒體剪力墻用于高層建筑、高聳結(jié)構(gòu)和懸吊結(jié)構(gòu)中 ，由電梯間、樓梯間、設(shè)備及輔助用房的間隔墻圍成，筒壁均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻體，其剛度和強(qiáng)度較平面剪力墻高可承受較大的水平荷載。

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• 問 ??多層建筑平行建設(shè)間距多少面積呢？誰能說說呢？
  答

  建筑間距和退距管理技術(shù)規(guī)定：一 建筑物的面寬，除經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃另有規(guī)定外，按以下規(guī)定執(zhí)行： （一）建筑高度小于、等于24米，其**大連續(xù)展開面寬的投影應(yīng)控制在80米以內(nèi)； （二）建筑高度大于24米，其**大連續(xù)展開面寬的投影應(yīng)控制在60米以內(nèi)； （三）不同建筑高度組成的連續(xù)建筑，其**大連續(xù)展開面寬的投影上限值按**高建筑高度執(zhí)行。 二 居住建筑日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足大寒日日照不低于2小時，有效日照時間帶： 8時~16時。其中舊城區(qū)新建項目內(nèi)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時。 （一）多層居住建筑間距按間距系數(shù)確定。1、平行布置的正南北朝向建筑間距不小于南側(cè)建筑高度的1.5倍。 2、其它方向平行布置的建筑間距控制按下表計算。 附：不同方向建筑間距拆減換算表方向角0°— 15° 15°— 30° 30°— 45° 45°— 60°（含）＞60°拆減值1.0L 0.90L 0.80L 0.90L 0.95L 注：①表中方向角為正南向（0°）偏東或偏西的方向角；②L為正南北方向平行布置的建筑間距標(biāo)準(zhǔn)。 3、多層居住建筑山墻間距不宜小于8米。4、垂直布置的建筑間距按平行布置的建筑間距標(biāo)準(zhǔn)的1/2加4米控制，其**小值為9米。 （二）高層居住建筑間距按日照分析確定，且滿足下列要求： 1、平行布置時，**小間距不小于30米。 2、山墻間距不宜小于13米。 3、垂直布置的建筑間距，除按日照分析結(jié)果應(yīng)滿足上述規(guī)定要求外，其**小值為20米。

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• 問 ??多層建筑坡屋頂怎么計算建筑面積？誰能說說呢？
  答

  1.不計算面積是指建筑面積，材料還材料，竣工結(jié)算時一樣要計算它的工程量的啊2"基礎(chǔ)底板"一般是地下室的地面或滿堂紅基礎(chǔ)（框型基礎(chǔ)）的底下那層，“結(jié)構(gòu)標(biāo)高”是指結(jié)構(gòu)面相對+-0.000的垂直高度(高于為正，低于為負(fù))的位置

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• 問 ??多層建筑辦公室要設(shè)置探測器合適呢？誰能說說呢？
  答

  1、通常來講，辦公室應(yīng)該配備干粉滅火器，根據(jù)整個建筑的情況，可能配備自動報警系統(tǒng)的火災(zāi)探測器、自動噴水滅火系統(tǒng)的噴水頭，還有可能配備逃生緩降器、消防應(yīng)急照明燈和消防疏散指示標(biāo)志。2、辦公室一般并不會是獨(dú)立的存在，它可能設(shè)置在高層建筑或者多層建筑里面，而且建筑的耐火等級、建筑面積等都有較大差別，因此辦公室里面配置的消防器材是會有區(qū)別的。3、總體來講，建筑里面的消防器材配置要遵循《建筑設(shè)計防火規(guī)范》和一些專項消防技術(shù)規(guī)范的要求。

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