??多層樓房越來(lái)越貴房子質(zhì)量越好嗎？誰(shuí)知道呢？

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• 136****1303

  對(duì)于高層建筑，低樓層因?yàn)橐曇啊⒃胍舻仍蛞话銉r(jià)格也較低，但是如果一層贈(zèng)送花園、二樓三樓贈(zèng)送露臺(tái)等，那價(jià)格就不會(huì)太低了。
  高層樓房一般會(huì)使用剪力墻，越高內(nèi)墻越薄，因此，樓層越高它的使用面積就會(huì)比低樓層的使用面積多。 高層建筑的頂層如果有贈(zèng)送閣樓或者是復(fù)式結(jié)構(gòu)，那么價(jià)格也會(huì)有相應(yīng)的調(diào)整。

  查看全文↓ 2019-07-24 09:41:05
• 136****0717

  多層金三銀四 高層金七銀八。 多層就不必說(shuō)了， 高層是以為7.8樓不論采光還是價(jià)格都是很適合的，往上還貴。因?yàn)楣┧?*高只能到達(dá)八樓，再往上就得需要二次供水，這筆錢(qián)肯定都是八樓往上的人出。

  查看全文↓ 2019-07-24 09:40:53
• 147****7263

  也不一定的。頂樓不是復(fù)式的話，也不是**貴的，因?yàn)楹芏嗳藭?huì)覺(jué)得頂樓熱。 普遍規(guī)則是**上面幾層出了頂樓是比較貴的，當(dāng)然，有的送地下室的也是比較貴一些的。
  

  查看全文↓ 2019-07-24 09:40:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 學(xué)區(qū)房會(huì)不會(huì)越來(lái)越貴?
  答

  不太可能，小幅度的降有可能。你想如果房?jī)r(jià)有一天降了那以前那些花了大價(jià)錢(qián)買(mǎi)房子的人心里能好受么，能讓么。房地產(chǎn)商也不會(huì)有讓放假降很多，不然賺什么。房子是剛需，需求遠(yuǎn)大于供應(yīng)，房?jī)r(jià)還是不太可能降的。

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• 問(wèn) ??樓房多層很好嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  多層住宅和高層住宅各有特點(diǎn)，從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費(fèi)等多方面有以下特點(diǎn)：① 從建筑質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅為鋼筋混凝土現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會(huì)下沉變形，而且折舊年限長(zhǎng)。② 高層視野較開(kāi)闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小；自然風(fēng)大；采光好，日照時(shí)間長(zhǎng)。③從房屋實(shí)際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購(gòu)買(mǎi)相同建筑面積的住宅，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)?。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多，因而實(shí)際得房率要低一些。

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• 問(wèn) 房貸越久越好嗎？請(qǐng)問(wèn)有誰(shuí)知道呢？
  答

  因?yàn)樨泿艜?huì)隨著時(shí)間貶值。比如30年前的100萬(wàn)和現(xiàn)在的100萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)力是不同的，這之間的差價(jià)刨除銀行利息后還有部分剩余。所以貸款時(shí)間越長(zhǎng)越好。

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• 問(wèn) 深圳房?jī)r(jià)越來(lái)越貴，現(xiàn)在買(mǎi)房合適嗎？
  答

  不合適。1、如果你是普通白領(lǐng)一族，買(mǎi)房以后會(huì)背上沉重的負(fù)擔(dān)，生活質(zhì)量劇減。2、沒(méi)有任何人敢保證，房?jī)r(jià)會(huì)一直漲下去，你現(xiàn)在高價(jià)購(gòu)入，一旦房?jī)r(jià)泡沫破裂，破產(chǎn)的是你自己。3、不要抱房?jī)r(jià)不會(huì)破裂的心態(tài)，20年前，沒(méi)有任何人相信國(guó)有企業(yè)破產(chǎn)，大批人下崗。到時(shí)候你連哭都找不著地，政府根本不管你。

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• 問(wèn) 房屋裝修成本越來(lái)越高，是不是越貴的裝修就越好呢？
  答

  提倡簡(jiǎn)約風(fēng)格的裝修，盡量減少裝修材料使用量和施工量，選擇規(guī)模大、信譽(yù)好的家居建材市場(chǎng)，購(gòu)買(mǎi)環(huán)保裝修材料和環(huán)保家具，入住前委托質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)指定的檢測(cè)單位檢測(cè)室內(nèi)環(huán)境非常必要。如果發(fā)現(xiàn)室內(nèi)環(huán)境有污染問(wèn)題，不要急于入住。

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