??夫妻買房貸款流水賬需要夫妻兩人嗎?只有一人的流水賬可以嗎?

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• 134****4461

  貸款銀行要求打印流水賬，可以用夫妻雙方的銀行卡，還需要提供其他房貸材料如下：　　
  
  1、一手房按揭貸款　　
  
  貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。
  
  2、二手房按揭貸款　　
  
  貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評估報(bào)告、買方夫妻收入證明和無房證明。

  查看全文↓ 2019-07-24 11:21:00
• 134****9417

  銀行流水一般需要6個(gè)月的！！專用紙打印。
  分工資流水和現(xiàn)金流水。
  結(jié)息要準(zhǔn)確，金額達(dá)到要求。。。。
  包過，！價(jià)格公道
  辦理各種工作證明、收入證明、代辦全國銀行流水

  查看全文↓ 2019-07-24 11:20:54
• 152****8071

  購買合同是夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)，已婚辦理按揭買房貸款，是需要提供夫妻雙方的流水的。
  
  按揭買房貸款的條件：
  
  年齡為18-65周歲的自然人；
  具有有效身份證；
  征信良好，無不良記錄；
  有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；
  有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
  具有支付所購房屋首期購房款能力；
  在銀行開設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；
  銀行規(guī)定的其他條件。
  按揭買房需要準(zhǔn)備的資料：
  
  借款人和配偶的身份證原件及復(fù)印件；
  借款人夫妻雙方戶口本原件及復(fù)印件；
  婚姻狀況證明；
  購房協(xié)議書正本；
  房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件；
  收入證明；
  銀行流水；
  學(xué)歷證明；
  銀行存單；
  其他財(cái)力證明；
  開發(fā)商的收款帳號；
  銀行規(guī)定的其他材料。

  查看全文↓ 2019-07-24 11:20:50

相關(guān)問題

• 問 ??夫妻買房貸款流水賬需要夫妻兩人嗎?夫妻一方?jīng)]有銀行流水賬可以貸款到么?
  答

  一、什么叫銀行流水銀行流水也叫銀行卡存取款交易對賬單，就是一段時(shí)間（一般為近6個(gè)月）內(nèi)，申請人銀行賬戶的存取款業(yè)務(wù)交易清單。包含工資、卡存、現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入、貨款、卡取、轉(zhuǎn)賬等方面內(nèi)容。打印銀行流水，記得帶上銀行卡和本人身份證，以免白跑一趟。二、貸款買房需要銀行流水滿足什么條件銀行考察銀行流水的重要原因很簡單，就是看你的收入水平是否有能力、穩(wěn)定地每月還款。所以，除了讓你在單位開具收入證明外，還要打印一份銀行流水。一般情況下，銀行會要求借款人的每月收入為月供的2.2倍以上。當(dāng)然，銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入等現(xiàn)金流水。一般銀行要求提供**近半年或1年的銀行流水，不同銀行要求可能有所差異。三、銀行流水不夠該怎么辦？1.如果你是單身，如果銀行流水不夠，還可以讓父母作為共同還款人，申請貸款。2.通過一次性在工資卡里面存入一定數(shù)額資金，比如10萬或者20萬等，補(bǔ)充證明自己還款能力。3.如果公積金、個(gè)稅、社保沒有斷掉，部分銀行也會同意以“個(gè)人納稅證明，公積金繳存證明、個(gè)人社保證明”代替銀行流水。但是個(gè)人納稅證明、社保證明代替銀行流水，有一個(gè)前提條件是每月都是在同一固定時(shí)間繳納。這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，同時(shí)也并不是所有銀行都可以，要具體咨詢。4.有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求，也會放貸。比如有的人是二套房，因?yàn)槊卤緛砭陀幸惶讻]有貸款的房，即使工資流水不夠，也可以此為由開具擔(dān)保證明。5.沒有辦法的辦法就是提高**，減少月供額

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• 問 夫妻買房貸款流水賬需要夫妻兩人嗎?我老婆沒工作,但房產(chǎn)證想寫兩人的名字,不知道
  答

  你所說的來理解是您要買房子！正常來說都是需要雙方的流水的！還有工資收入！如果老婆沒工作可以看您們現(xiàn)在要買的是什么類型的房屋！如果是政府的限價(jià)房就要去街道出一份無工作的資料！正常購房就不用了！跟銀行說，您老婆沒工作就行！不過問題就是，您這樣，您的工資收入跟銀行流水要夠您現(xiàn)在供房子的每月金額的2倍這樣才會大大提高您貸款的機(jī)會和速度！

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• 問 買房按揭需要流水賬，這個(gè)流水賬只能是一個(gè)銀行的流水賬嗎？
  答

  不是的 可以是幾個(gè)銀行一起的

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• 問 房貸流水賬只管進(jìn)嗎
  答

  銀行要個(gè)人提供銀行賬戶流水的目的在于審查是否有穩(wěn)定的收入，是否有能力償還銀行的債務(wù)。一般而言，對于工薪階層，銀行主要會看你的工資流水以及每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。通過這些信息再根據(jù)銀行自有的模型測算一個(gè)月扣除基本生活費(fèi)用及其他必要支出后的可自由支配的款項(xiàng)，審查是否能夠按時(shí)償還債務(wù)。

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• 問 房貸流水賬怎么做
  答

  只要借款人持本人的銀行卡或結(jié)算賬戶加上身份證明，就可以到銀行柜臺要求打印銀行流水，一般可以打印**近六個(gè)月的，大多數(shù)銀行是不收費(fèi)的，如果銀行流水過多，或個(gè)別銀行，要收費(fèi)。打印真實(shí)的銀行流水，找專業(yè)人員PS，把流水做大，給銀行貸款審批人員留下一種交易量很大的印象。自己做流水，反復(fù)從多個(gè)賬戶中的資金轉(zhuǎn)進(jìn)轉(zhuǎn)出，看似流水很大，其實(shí)大多數(shù)與經(jīng)營無關(guān)。后兩種虛假的銀行流水，有經(jīng)驗(yàn)的貸款審批人員很容易辨別出來，其中前者屬于提供虛假申請資料，會被拒絕貸款的，并被列入黑名單，永遠(yuǎn)禁入。后者，會被警告但不會影響貸款的審批。個(gè)人房貸流水賬不夠解決辦法：延長貸款年限，提高**減少貸款額。讓銷售員做工資單，把工資寫高一些，然后拿去公司蓋章，告訴銀行單位是發(fā)現(xiàn)金的，不是打卡的。

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