??住多層6樓入住好嗎？應(yīng)該怎么做呢？

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• 148****0599

  1、多層容積率低，住戶少，對(duì)公用設(shè)施的需求就少，公建配套設(shè)施的供求矛盾就不會(huì)很突出。那怕樓里鄰居的協(xié)調(diào)也方便容易。
  2、多層公攤面積小，得房率高。高層剛好相反，得房率低，不實(shí)惠。
  3、多層住房只要間距合理，不會(huì)影響陽(yáng)光。住得低，能與綠化近距離接觸。而且9-11層是揚(yáng)塵層，空氣質(zhì)量不好。
  4、多層雖然沒(méi)有電梯，但你可以根據(jù)自己愛(ài)好，選擇合適的樓層，可高可低。而且高層的電梯以后的維修費(fèi)用也是很可觀的。
  5、從保值增值看，多層優(yōu)于高層。因?yàn)橥恋厥窍∪辟Y源，多層對(duì)土地占用多，所以現(xiàn)在城市里多層的房子越來(lái)越少了。物以稀為貴，多層的**空間肯定比高層大。
  
  我住了很多年六樓，采光和通風(fēng)感覺(jué)好，但是天天爬樓也辛苦，住五樓則還不如住六樓。
  三四層也不錯(cuò)，只不過(guò)價(jià)格也會(huì)比較高一些，看個(gè)人習(xí)慣吧。
  一般來(lái)說(shuō)，6層樓的話，下水1樓單走，所以2樓會(huì)面臨著水管一堵就會(huì)容易溢水的問(wèn)題。

  查看全文↓ 2019-07-24 14:29:55
• 138****4302

  可以的
  一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車(chē)庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

  查看全文↓ 2019-07-24 14:29:49
• 136****0504

  **起碼不能影響正常使用功能，妨礙正常的出行。一般來(lái)講門(mén)外開(kāi)和內(nèi)開(kāi)沒(méi)有強(qiáng)制要求，主要取決于你的正常使用就好！

  查看全文↓ 2019-07-24 14:29:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??住多層6樓好嗎
  答

  如果六層是頂樓不好，存在夏天漏雨的可能，我剛買(mǎi)的高層的頂層就是，漏雨了，物業(yè)每年做防水還好，但一般都不會(huì)管。還有就是冬天會(huì)冷，比樓下低個(gè)四五度。其他的倒也沒(méi)什么了?，F(xiàn)在都有空調(diào)，也就不存在夏天頂樓熱的問(wèn)題。建議不要買(mǎi)頂樓，如果價(jià)格便宜又在乎價(jià)格，可以考慮

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• 問(wèn) ??多層的二樓入住有什么好處呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  當(dāng)今的房?jī)r(jià)建議購(gòu)買(mǎi)多層，因?yàn)楝F(xiàn)在政府只允許蓋高層，所以未來(lái)多層房?jī)r(jià)可觀，加上你是老年人住，爬樓梯肯定不合適，建議買(mǎi)個(gè)多層，**好是二樓，一樓下水道是困擾的大問(wèn)題。

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• 問(wèn) ??沒(méi)電梯多層6樓很高怎么入住呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  要算出準(zhǔn)確的實(shí)用面積，需要知道公攤面積。而公攤面積因樓而異，要住建局測(cè)量過(guò)后才能知道。根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，電梯樓公攤面積，約占總面積的20%，可知，你的房屋套內(nèi)建筑面積，大約100個(gè)平方。

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• 問(wèn) ??多層住5樓入住好嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  匿名用戶1級(jí)2017-09-06 回答住高樓層有助于增壽，在英國(guó)的《每日郵報(bào)》報(bào)道中提出：根據(jù)瑞士**新研究發(fā)現(xiàn)，住在8樓以上的人因因肺病、心臟病而早逝的風(fēng)險(xiǎn)比住較低樓層的人明顯較低，這是一來(lái)因?yàn)樽?樓以上走樓梯的距離更長(zhǎng)，二來(lái)8樓以上污染和噪音比低樓層更低，可以幫助他們更加健康。 在研究中發(fā)現(xiàn)，住在1樓到8樓的人感染肺病，因肺病掛科的比住在8層以上的居民高40%。因而風(fēng)險(xiǎn)高出22%。 研究人員稱(chēng)：在底層住戶中，很多住戶受到馬路和各種空氣污染，低層住戶受到的這類(lèi)危害非常多。而且馬路上的各種重金屬都非常容易飄進(jìn)低層住戶中，所以造成很多的低層住戶擁有呼吸疾病。高層住戶也先別得意，在報(bào)告中還指出，高層住戶容易得花粉病。因?yàn)樵绯匡h起的花粉，會(huì)隨著氣溫升高，慢慢飄到上層空間，當(dāng)旁晚時(shí)分，花粉也隨之回落的時(shí)候，會(huì)飄到高層住戶的時(shí)候會(huì)引發(fā)一些呼吸道疾病。 而且研究報(bào)告中還稱(chēng)：高層住戶一般就好走一段樓梯。每天養(yǎng)成走樓梯的習(xí)慣，可以鍛煉心臟，由此可以遠(yuǎn)離心臟疾病。一套理想的住宅和樓的高度并不能畫(huà)等號(hào)。專(zhuān)家建議，購(gòu)買(mǎi)樓房時(shí)，六七層的位置**佳。

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• 問(wèn) ??多層頂樓可以住人嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  住頂樓平時(shí)爬樓梯很好，每天來(lái)幾個(gè)上下，比跑步還好，對(duì)缺少運(yùn)動(dòng)的人來(lái)說(shuō)，可起到鍛煉身體的作用。炎熱的夏季把住在"頂天"房子的不適以及應(yīng)不應(yīng)該購(gòu)買(mǎi)的話題拖了出來(lái)。

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