按揭房子需要銀行流水清單嗎?貸款銀行流水賬單要求?

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• 154****5457

  公積金貸款購(gòu)房條件
  
  一：申請(qǐng)公積金貸款買房的條件
  
  根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例，市民申請(qǐng)公積金貸款的條件如下：
  
  首先，申請(qǐng)人所購(gòu)住房必須為自住房，具有本市常住戶口或有效身份證件，且申貸之前已連續(xù)6個(gè)月正常繳存住房公積金。
  
  其次，申請(qǐng)人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，無不良信用記錄，首套房須**30%房款，90平方米及以下的住房可以**20%，且有按規(guī)定償還貸款的能力，還要有公積金繳存地及購(gòu)房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。
  
  **后，有委托人認(rèn)可的保證人提供房屋抵押生效前的階段性擔(dān)保，并以所購(gòu)房屋作抵押。當(dāng)然，申請(qǐng)住房公積金貸款的共有房屋的購(gòu)房人暫限于父母與成年直系子女。
  
  二：需還清首套房貸方可申請(qǐng)公積金貸款
  
  與申請(qǐng)商業(yè)貸款辦理二套房貸不同的是，申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買二套房必須滿足一定的條件，否則不予受理。
  
  市民申請(qǐng)公積金貸款買房，若是二套房，必須還清首套房的公積金貸款，而且貸款購(gòu)買二套房的**比例不得低于60%。另外，根據(jù)調(diào)控政策，貸款利率也要上浮10%。
  
  三：按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
  
  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
  
  2、購(gòu)房協(xié)議書正本。
  
  3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  
  4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  
  5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  查看全文↓ 2019-07-24 21:27:15
• 143****3745

  需要收入證明和銀行流水。
  
  1、銀行流水是銀行判定客戶收入的重要憑據(jù)。一般來說，個(gè)人銀行流水包括交易明細(xì),消費(fèi)進(jìn)出賬、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀、話費(fèi)充值等。如果是工資卡,那么還包括每月工資銀行代發(fā)情況,銀行代繳個(gè)人所得稅等；
  
  2、收入證明作為審核還款能力的重要憑證。因此，其實(shí)際數(shù)字固然是越高越有利于貸款的進(jìn)行；但是如果銀行流水與收入證明不一致且差額超過一定標(biāo)準(zhǔn)，那么，銀行將會(huì)進(jìn)行嚴(yán)格審查；
  
  3、各銀行對(duì)銀行流水和收入證明差額規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，有的規(guī)定是8000元，有的是1萬，有些銀行同時(shí)還對(duì)收入證明的真實(shí)性進(jìn)行確認(rèn)，有的要求提供必要的個(gè)人完稅證明，還有的則是根據(jù)客戶的資產(chǎn)狀況來確定查流水的標(biāo)準(zhǔn)，一般來說，如果資產(chǎn)狀況比較好,那么標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)就會(huì)比較高。

  查看全文↓ 2019-07-24 21:27:04
• 143****3264

  不同銀行的都行，**好是貸款當(dāng)?shù)氐你y行的流水單，需要蓋章。銀行主要關(guān)注你每月平均的進(jìn)項(xiàng)。每月進(jìn)項(xiàng)是貸款月還款額的2倍以上就行了

  查看全文↓ 2019-07-24 21:26:58
• 155****0265

  按揭買房子銀行流水賬不一定要貸款銀行的，任何一家銀行的流水都可以的，看你的工資卡是哪個(gè)銀行，就提供哪個(gè)銀行的流水。
  揭貸款銀行流水
  一、借款人須提供近半年的銀行流水，如果銀行流水時(shí)間太短，銀行無法準(zhǔn)確判斷您的還款能力。
  二、流水必須是月供的2倍以上，如果流水太少，其貸款額度較低，也有可能不能順利獲得貸款。
  三、銀行流水必須為銀行代發(fā)工資，從銀行代發(fā)工資中，可以看出您收入是否穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2019-07-24 21:26:50

相關(guān)問題

• 問 ??按揭房子需要銀行流水清單嗎?銀行流水對(duì)房貸影響多大?
  答

  現(xiàn)在很多銀行貸款都需要客戶提供半年或者一年的工資銀行流水的！這個(gè)是為了驗(yàn)查你的收入情況！只要你的收入是穩(wěn)定的，持續(xù)的，銀行卡的流水就能體現(xiàn)！而且你可以看下你的銀行流水，上面的轉(zhuǎn)入情況寫的是“轉(zhuǎn)入”還是“工資”等情況！只要穩(wěn)定就可以！你可以向銀行解釋是取出來存的別的卡里去了就可以了！如果你的現(xiàn)金流動(dòng)很大，或者很穩(wěn)定也有幫助的！另外并不是所有的銀行都需要銀行流水的，你再問問銀行！

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• 問 ?? 銀行流水賬單有多少才能房貸
  答

  　申請(qǐng)房貸，銀行首先要判斷你的還貸能力，而很重要的判斷的依據(jù)就是你的銀行流水。看你的流水其實(shí)就是看你的收入水平是否有能力、固定的、穩(wěn)定地每月進(jìn)行還款。所以，銀行除了讓你在單位開具收入證明外，還要打印一份銀行流水。　　一般情況下，銀行會(huì)要求借款人的每月收入為月供的2．2倍以上。當(dāng)然，銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入等現(xiàn)金流水。因?yàn)殂y行看重你穩(wěn)定的收入，所以銀行流水要保證連續(xù)不中斷，收入穩(wěn)定，如果高出很多就更好了?！　∪绻闶且鸦槿耸?，并且雙方都上班，銀行往往會(huì)要求提供申請(qǐng)人及其配偶的收入證明和**近半年的銀行流水帳單。如果一方無工作，則不需要提供銀行流水?！　×硗猓嵝汛蠹也灰p信銀行流水造假，這個(gè)非常危險(xiǎn)，一旦被查出來，將100％被拒。

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• 問 按揭房子需要銀行流水清單嗎?銀行流水對(duì)房貸影響多大?
  答

  按揭買房子銀行流水賬不一定要貸款銀行的，任何一家銀行的流水都可以的，看你的工資卡是哪個(gè)銀行，就提供哪個(gè)銀行的流水。揭貸款銀行流水一、借款人須提供近半年的銀行流水，如果銀行流水時(shí)間太短，銀行無法準(zhǔn)確判斷您的還款能力。二、流水必須是月供的2倍以上，如果流水太少，其貸款額度較低，也有可能不能順利獲得貸款。三、銀行流水必須為銀行代發(fā)工資，從銀行代發(fā)工資中，可以看出您收入是否穩(wěn)定。

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• 問 ??貸款買房銀行流水賬有要求嗎?銀行如何審批流水的?
  答

  房貸審批銀行要看申請(qǐng)人銀行帳戶進(jìn)出賬，也就是銀行流水和余額，為驗(yàn)證申請(qǐng)人的還款來源和能力。申辦按揭貸款流程1、辦理按揭貸款申請(qǐng)購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》2、簽訂購(gòu)房合同銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書，購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》3、簽訂樓盤按揭合同購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)4、辦理抵押登記、保險(xiǎn)購(gòu)房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)5、開立專門還款賬戶購(gòu)房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款注：銀行在確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款

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• 問 ??貸款買房銀行流水賬有要求嗎?銀行如何審批流水的?
  答

  不同銀行的都行，**好是貸款當(dāng)?shù)氐你y行的流水單，需要蓋章。銀行主要關(guān)注你每月平均的進(jìn)項(xiàng)。每月進(jìn)項(xiàng)是貸款月還款額的2倍以上就行了。

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