??多層會加電梯有什么好處呢？誰能說說呢？

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• 153****7288

  站在不同角度看問題，就有不同的結(jié)果。從這十幾年各地對于加裝電梯的信息統(tǒng)計，舊樓加裝電梯在住戶中其實反對者占比要大于贊同者。在各地反饋的信息，表面上，四樓以上的住戶大多贊成加裝電梯，三樓以下的就明顯表現(xiàn)為反對加裝電梯，而且現(xiàn)實中也有很多住在高層的住戶由于經(jīng)濟條件或?qū)τ诜謹傎M用的不滿，也加入到反對的行列，還有比較突出的問題就是部分高層住戶已把住宅作為出租，這部分出租屋住戶也大多反對加裝電梯，因為加裝電梯不但加大了費用支出，而且房子更難出租了。
  總之，住在高層且年老體弱的基本上是支持加裝電梯，住在低層或戶主并不住在高層的大多反對加裝電梯。

  查看全文↓ 2019-07-25 09:40:21
• 156****3974

  多層的老房子加裝電梯可以申請住宅維修基金用于裝電梯。
  住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳下發(fā)了《關(guān)于城市既有住宅增設(shè)電梯的指導意見》：1、增設(shè)電梯應(yīng)經(jīng)2/3以上業(yè)主同意。2、多種渠道籌措資金。3、五道關(guān)卡辦理審批。
  電梯安裝后，物業(yè)費、電費、維保費等一些費用將相應(yīng)地增加，這就需要住戶共同協(xié)商，合理分攤。

  查看全文↓ 2019-07-25 09:40:02
• 135****7431

  你說的應(yīng)該是老樓加裝電梯，現(xiàn)在關(guān)于多層住宅加裝電梯，各地政府都出臺了相應(yīng)的補貼政策，加裝需要走程序。總之就是一件好事啦。
  對于新建的住宅樓，其實在1987年，《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》規(guī)定了七層（含七層）以上應(yīng)設(shè)電梯，但是仍然有很多都不設(shè)電梯。

  查看全文↓ 2019-07-25 09:40:00
• 131****0389

  站在不同角度看問題，就有不同的結(jié)果。從這十幾年各地對于加裝電梯的信息統(tǒng)計，舊樓加裝電梯在住戶中其實反對者占比要大于贊同者。在各地反饋的信息，表面上，四樓以上的住戶大多贊成加裝電梯，三樓以下的就明顯表現(xiàn)為反對加裝電梯，而且現(xiàn)實中也有很多住在高層的住戶由于經(jīng)濟條件或?qū)τ诜謹傎M用的不滿，也加入到反對的行列，還有比較突出的問題就是部分高層住戶已把住宅作為出租，這部分出租屋住戶也大多反對加裝電梯，因為加裝電梯不但加大了費用支出，而且房子更難出租了?？傊?，住在高層且年老體弱的基本上是支持加裝電梯，住在低層或戶主并不住在高層的大多反對加裝電梯。
  

  查看全文↓ 2019-07-25 09:39:29
• 158****3471

  　　電梯是一種以電動機為動力的垂直升降機，裝有箱狀吊艙，用于多層建筑乘人或載運貨物。也有臺階式，踏步板裝在履帶上連續(xù)運行，俗稱自動扶梯或自動人行道。服務(wù)于規(guī)定樓層的固定式升降設(shè)備。垂直升降電梯具有一個轎廂，運行在至少兩列垂直的或傾斜角小于15°的剛性導軌之間。轎廂尺寸與結(jié)構(gòu)形式便于乘客出入或裝卸貨物。習慣上不論其驅(qū)動方式如何，將電梯作為建筑物內(nèi)垂直交通運輸工具的總稱。按速度可分低速電梯（1米/秒以下）、快速電梯(1～2米/秒)和高速電梯(2米/秒以上)。19世紀中期開始出現(xiàn)液壓電梯，至今仍在低層建筑物上應(yīng)用。1852年，美國的E.G.奧蒂斯研制出鋼絲繩提升的安全升降機。80年代，驅(qū)動裝置有進一步改進，如電動機通過蝸桿傳動帶動纏繞卷筒、采用平衡重等。19世紀末，采用了摩擦輪傳動，大大增加電梯的提升高度。

  查看全文↓ 2019-07-25 09:39:24

相關(guān)問題

• 問 ??會為多層裝電梯有什么好處呢？誰能說說呢？
  答

  不可能普及！按現(xiàn)在的建設(shè)發(fā)展，房價調(diào)控和去庫存，舊樓加裝電梯的臨時策略會很快被取締或禁止，再過幾年就會限制加裝電梯了。

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• 問 ??多層帶院子沒有什么好處呢？誰能說說呢？
  答

  **潛力要看，兩種房型所處的地段和周邊情況，你以后要賣房的話你一會向?qū)Ψ秸f，我這房地段如何如何好，例如周圍處在校區(qū)，周邊交通便利，周圍各種配套設(shè)施齊全（包括醫(yī)院，商場等等），這是其一，還有就是我這房子本身的設(shè)計：1朝向好，樓層所處位置好（例如高層樓層比較低的），房間內(nèi)部安排合理：（例如一進門來是一個朝陽的大客廳，起居在這里很舒服，等等，臥室遠離電梯等可能產(chǎn)生噪音的地方，總之這要靠你自己去比較分析），第三就是牌子，指的是設(shè)計房子的單位，比如萬科的房子就是貴，原因是它有名，就像你穿了個adidas的鞋，人家一看就知道不便宜對吧。

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• 問 ??買房有什么好處？誰能說說呢？
  答

  1、年前買房房源多，選擇余地大大部分客戶在年前即便是有買房的想法，也會采取觀望的態(tài)度，想著到了年后看政府會不會對房子進行調(diào)控，總是想著能夠希望有更好更便宜的房子出現(xiàn)。所以大量需求壓制到年后，所以到了年后買房的需求就會增大，從而導致購房競爭激烈。而在這個時候購房者可以選擇的房源相對來說就會少很多。而如果是將買房提前到年前，大家就能夠享受到很大的好處，因為大部分人由于年底工作繁忙會把看房、買房推至年后，所以無形中就會減少買房的競爭，可選房源較多了，能更好的進行對比篩選，自然能選到優(yōu)質(zhì)稱心的房子。2、年前房價趨于穩(wěn)定，年后漲幅大照近幾年一線城市房價走勢，有統(tǒng)計數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)：房價在年后漲幅平均在5％以上，有的城市甚至達到10％以上，而且每年3月漲幅較大。出現(xiàn)這種情況的主要原因就是：大部分購房者都是采取的年前觀望的態(tài)度，所以在年后房子的需求量就大大的增加，房價隨之也就上去了。3、年前貸款相對容易銀行每年1月開始放貸，額度相對多一些，所以說大家在年前貸款比較容易。通常來說，銀行到2月底就會開始停辦優(yōu)惠活動，大多數(shù)會按基準利率執(zhí)行。這里要注意的是，大家不能夠小看銀行的優(yōu)惠活動，因為買房貸款的數(shù)額并不小，貸款利率打99折都能夠省下一筆不小的費用。4、年前出售的業(yè)主急于變現(xiàn)，好議價年前不想賣的業(yè)主基本都等年后三四月份出手了，因為那時客戶需求旺盛，對業(yè)主有利；想賣房的業(yè)主都是缺錢急于變現(xiàn)，買房議價空間大，對客戶有利。

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• 問 ??多層住宅頂樓賣出去有什么好處嗎？誰能說說呢？
  答

  1、視野比較開闊,可以俯瞰全區(qū)的景色,2、通風、采光、視線相對比較好。3、私密性較好，干擾噪音小。缺點：1、夏天溫度較高，大熱天的時候比其它樓層高出2-3℃。2、太高，老年人不太方便。3、大雨滲漏問題。

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• 問 ??多層實木地板是復合地板有什么好處呢？誰能說說呢？
  答

  地板的種類有很多種,依照材質(zhì)和工藝區(qū)分,有實木地板、實木復合地板(包括軟木地板)、強化復合地板、塑膠地板。 ●實木地板: 家庭裝飾中較常用。優(yōu)點是純木制品,材質(zhì)性溫,腳感好,真實自然。表面涂層光潔均勻,尺寸多,選擇余地大。缺點:地板木質(zhì)細膩干燥,受潮后易收縮,產(chǎn)生反翹變形現(xiàn)象,安裝比較麻煩,保養(yǎng)難度和價格都相對較高。? ●實木復合地板: 實木復合地板既有實木地板美觀自然、腳感舒適、保溫性能好的長處;又克服了實木地板因單體收縮、容易起翹裂縫的不足。此外,實木復合地板安裝簡便,一般情況下不用打龍骨。軟木地板是用橡樹的樹皮制成的,所以說它也屬于實木復合板材。與實木地板相比,軟木地板更具環(huán)保性,其防潮性能更好一些,而且不會腐爛,在經(jīng)過了嚴格的鋪裝后,它甚至可以鋪在浴室里,缺點是質(zhì)地偏軟,耐磨層質(zhì)量不好容易損傷。 嚴格來說,竹材地板也屬于實木復合地板,竹地板表面華麗高雅,腳感舒適,是一種以竹代木,減少木材消耗的理想材料。按其用材可分為全竹地板和竹木復合地板,全竹地板全部由竹材制成,竹木復合地板一般由竹材做面板,心板及底板則由木材或木材膠合板制成。按地板顏色可分為本竹色地板和炭化竹地板。竹地板性涼,有老人的家庭應(yīng)慎重鋪設(shè),還有竹地板性大,在北方隨著季節(jié)變換,溫度、干濕過渡明顯,對竹地板本身也是一個考驗。

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