??誰可以說下農(nóng)村土地使用證丟失怎么補？

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• 158****1448

  一、補辦農(nóng)村土地使用證的程序
  1、土地權(quán)利人應(yīng)當向原土地登記機關(guān)報失；
  2、土地權(quán)利人在土地登記機關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失；
  3、土地權(quán)利人應(yīng)提交補辦土地證書的申請書、媒體上的聲明原件；營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼、法人代表身份證明及身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件；原權(quán)源資料等；
  4、填寫土地登記申請書、土地登記審批表，實地勘測；
  5、經(jīng)審核，屬補發(fā)之列的，土地登記機關(guān)應(yīng)做出補發(fā)公告，自公告之日起30日內(nèi)無異議的，予以補發(fā)。
  6、單位領(lǐng)導(dǎo)審批、簽字、蓋章；
  7、補發(fā)的土地證書應(yīng)注明"補發(fā)"字樣，填寫土地登記卡、歸戶卡。
  二、農(nóng)村土地使用證辦理流程
  1、申請
  (1)由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表。
  (2)提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份。
  (3)土地權(quán)屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊權(quán)屬來源證明書；82年5月14日以后，提交農(nóng)村建房使用證；97年4月以后提交農(nóng)村建房申請書、農(nóng)村建設(shè)用地批準書等)。
  2、調(diào)查
  由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。
  3、審核
  先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進行審核，再報縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準確。
  4、審批
  經(jīng)審核符合“用地面積清楚，界址準確，權(quán)屬合法，無爭議”原則的，可批準并進行張榜公布，在公布一個月內(nèi)無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。

  查看全文↓ 2019-07-25 20:31:12
• 132****3313

  農(nóng)村土地使用證補辦流程：
  　　1、向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地管理所遞交補辦土地使用證的申請；
  　　2、當?shù)叵嚓P(guān)部門會派人前去核實自發(fā)證起房子是否保持現(xiàn)狀及有沒有擴建等情況；
  　　3、相關(guān)部門核實確認后，需要登報說明遺失情況；
  　　4、按當?shù)赝恋毓芾硭髷y帶資料前去補辦

  查看全文↓ 2019-07-25 20:31:00
• 134****3097

  一、什么土地使用證?
  土地使用證是確認土地使用權(quán)的法律憑證。
  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?？梢?，土地使用證在中國是確認土地使用權(quán)的法律憑證。中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。
  土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動。
  國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內(nèi)容包括：
  （一）土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發(fā)機關(guān)簽章、年、月、日。
  （二）城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分攤面積，土地等級;農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積。
  （三）備注。
  （四）變更記事。
  （五）附圖以及證書的編號等。
  二、農(nóng)村土地使用證補辦流程：
  （一）向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地管理所遞交補辦土地使用證的申請;
  （二）當?shù)叵嚓P(guān)部門會派人前去核實自發(fā)證起房子是否保持現(xiàn)狀及有沒有擴建等情況;
  （三）相關(guān)部門核實確認后，需要登報說明遺失情況;
  （四）按當?shù)赝恋毓芾硭髷y帶資料前去補辦。

  查看全文↓ 2019-07-25 20:30:51

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村土地使用證丟失怎么補
  答

  樓主您好！丟失了農(nóng)村宅基地證，可以去房屋管理部門申請補辦。具體的補辦流程如下：1、 先登報聲明將原《房屋所有權(quán)證》作廢，登報后張貼公告征求異議；2、 10日后如無異議由房主申請所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的工作人員到實地測量；3、 房屋所有權(quán)人提供身份證、戶口薄復(fù)印件、登記聲明作廢報紙原件、村委證明等相關(guān)材料；4、 申請重新辦理《房屋所有權(quán)證》。

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• 問 ??誰可以說下農(nóng)村土地使用年限是多少年？
  答

  一、宅基地分兩種：（1）一種是國有土地上的宅基地，此宅基地應(yīng)當有年限，不超過七十年；（2）一種是集體土地上的宅基地，此宅基地無年限，是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員因身體而獲得的。二、土地歸國家所有,國有土地可以出讓使用權(quán)。任何一塊土地的招標、掛牌、拍賣、轉(zhuǎn)讓都只是轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，而不是所有權(quán)。通過任何一種形式取得的國有土地的使用權(quán)都是有年限限制的，并非永久使用。三、開發(fā)商支付國有土地使用權(quán)出讓金，以有償方式獲得的僅是這塊地有時間期限的使用權(quán)，一旦土地使用期滿,國家將收回土地。四、根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十五條規(guī)定："土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物，其他附著物所有權(quán)由國家無償取得。"

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• 問 農(nóng)村土地使用證可以過戶嗎? 農(nóng)村土地使用證怎么過戶
  答

  農(nóng)村宅基地土地使用證去縣級土地管理部門辦理過戶事宜。農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型?！吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第二章 土地的所有權(quán)和使用權(quán)第六條依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行變更登記。擴展資料：案例：2010年12月3日，關(guān)坪村村民肖某由于欠下符明100多萬元債務(wù)無法償還，旬陽縣人民法院依法將肖某在旬陽縣關(guān)口鎮(zhèn)關(guān)坪村三組的143.5平方米的一處河堤邊的莊基地估價33萬元判給符明以清償債務(wù)。

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• 問 ??農(nóng)村土地使用證丟失應(yīng)如何補辦?
  答

  　　一、國有土地使用證如何補辦：　　(一)出具書面申請和土地登記申請書;　　(二)申請人為個人的應(yīng)提供身份證復(fù)印件(驗原件);　　(三)申請人為單位的法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復(fù)印件，受托人身份證復(fù)印件(驗原件)、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼復(fù)印件。(上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復(fù)印件一致”?！　型恋厥褂米C辦理：　　1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認使用權(quán)。其中，中央國家機關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務(wù)院土地行政主管部門負責，具體登記發(fā)證辦法由國務(wù)院土地行政主管部門會同國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定?！　?、根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。　　二、申請房產(chǎn)證遺失登報手續(xù)如下：　　1、提交補證申請，如房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)應(yīng)雙方共同申請;　　2、申請人的身份證明復(fù)印件(核驗原件);

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• 問 農(nóng)村土地使用證丟失應(yīng)怎樣補辦?
  答

  1.到國土所去查檔案，找到檔案之后登報掛失，聲明以前的土地使用證作廢。2.掛失到期后由國土地所派人去重新丈量（土地面積、填表、畫圖；這是國土所人干的活。3.有一張地籍法人身份證明，需村長簽字、和他的身份證復(fù)印件一張；本人身份證復(fù)印件一張、鄰居的簽字、身份證復(fù)印件各一張；下一步就是等待國土所的人拿市局去審批，**后發(fā)證、這一切是不收費。

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