??我想問(wèn)下單位房改房成危房了怎么辦？

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• 151****4505

  怎么會(huì)變成危房呢？98年的房子至今也就11年啊，但是如果被鑒定成危房的話，應(yīng)該很快會(huì)被納入城市拆遷的隊(duì)伍之中的，到時(shí)候會(huì)有很豐厚的補(bǔ)助金，說(shuō)不定能夠因禍得福呢。我們這邊的拆遷戶都發(fā)了筆小財(cái)呢

  查看全文↓ 2019-07-25 23:23:21
• 143****7432

  國(guó)家建設(shè)部《房屋安全管理辦法》，房屋是否是危險(xiǎn)房屋必須經(jīng)過(guò)有資格房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。
  鑒定的程序是由房屋所有人申請(qǐng)。必要時(shí)使用人也可以申請(qǐng)。
  如果結(jié)論是危險(xiǎn)房屋，在重新建設(shè)上，可以享受減免建設(shè)稅費(fèi)的政策

  查看全文↓ 2019-07-25 23:22:52
• 141****8225

  您好，產(chǎn)權(quán)不清，權(quán)屬有爭(zhēng)議的，共有的房屋未經(jīng)全體共有人書面同意的，屬于違法建筑的房屋不能出租；如果房產(chǎn)證屬于第三人，需要您與房子所有權(quán)人進(jìn)行租賃，如果該房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定，或已經(jīng)設(shè)置抵押房屋所有權(quán)的房屋未經(jīng)抵押權(quán)人同意的，屬于法律法規(guī)禁止出租的房屋，那么就不能出租。
  因此建議您與房主協(xié)商解決。

  查看全文↓ 2019-07-25 23:22:21
• 155****2788

  基本情況：房改房100%產(chǎn)權(quán)已賣給住戶，因自然災(zāi)害樓房已成危房，需要拆除重建，但資產(chǎn)無(wú)法處置。存在問(wèn)題：
  1、該樓的維修基金不夠維修費(fèi)用，且因內(nèi)部結(jié)構(gòu)問(wèn)題經(jīng)評(píng)估無(wú)維修價(jià)值。
  2、根據(jù)有關(guān)政策，企業(yè)不得以任何方式向住宅投入資金。
  3、如用廉租住房建設(shè)基金，是否符合政策。住戶異地安置經(jīng)濟(jì)適用住房， 購(gòu)房手續(xù)如何處理，資產(chǎn)如何處置。
  4、由于住戶多為單位退休職工，收入不高，單憑住戶的力量是很難重建， 現(xiàn)樓房存在安全隱患，住戶希望企業(yè)能幫助解決，可是由于政策規(guī)定， 企業(yè)很難決策?！涛?/span>

  查看全文↓ 2019-07-25 23:22:11
• 131****1228

  如果容積率比較低，還有增加建筑面積的余地，可以找開發(fā)商代建，給予開發(fā)商一定的面積或者門市來(lái)補(bǔ)償建設(shè)資金，這樣**好，否則就需要住戶集資翻建。

  查看全文↓ 2019-07-25 23:21:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想問(wèn)下單位沒交住房公積金怎么辦
  答

  單位不交住房公積金是違反國(guó)務(wù)院條例的。按照住房公積金管理?xiàng)l例規(guī)定,新錄用的職工在參加工作第二月就應(yīng)當(dāng)繳納住房公積金。不管是正式的還是合同的,您的正當(dāng)權(quán)益應(yīng)當(dāng)維護(hù)。您可以去當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心投訴?？上蚬?huì)組織提出意見。

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• 問(wèn) ??想問(wèn)下單位不繳納公積金怎么辦？
  答

  單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，單位沒有辦理由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第十三條規(guī)定　住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況。第十四條規(guī)定　新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。第十五條規(guī)定　單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。第三十七條規(guī)定　違反本條例的規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。第三十八條規(guī)定　違反本條例的規(guī)定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下單位扣除個(gè)稅了地稅局顯示沒交個(gè)稅怎么辦
  答

  1、如果工作單位是通過(guò)當(dāng)?shù)氐囟惥謧€(gè)人所得稅全員全額申報(bào)軟件進(jìn)行申報(bào)個(gè)人所得稅的，可以在任何時(shí)間登錄當(dāng)?shù)刎?cái)政稅務(wù)局網(wǎng)站“個(gè)所稅繳款憑證自助打印和防偽查詢”系統(tǒng)，按照系統(tǒng)的提示，打印個(gè)人所得稅繳款憑證。2、如果單位沒有通過(guò)全員全額申報(bào)軟件申報(bào)個(gè)稅的，那就必須由納稅人本人持有效身份證件和所需開具月份的單位扣繳個(gè)人所得稅報(bào)告表，到單位所屬的地方稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳，由前臺(tái)工作人員核實(shí)后，查詢并出具個(gè)人所得稅繳款憑證。

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• 問(wèn) 商品房成危房了怎么辦
  答

  一套商品房從新房到危房的時(shí)間是沒辦法確定的，按照危房的定義， 據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危險(xiǎn)房屋是指，“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋”，因此，有可能新房剛剛造好，就因?yàn)椴荒鼙ＷC安全成為危房，也有可能像歐洲幾百年歷史的建筑依然安然無(wú)恙?！　∽兂晌７恳院笸ǔ５胤秸畬?duì)業(yè)主動(dòng)員搬遷安置，如果拆建，還有補(bǔ)償?！　∥７刻幚恚骸　?、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定?！　?、對(duì)危房，應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計(jì)劃?！　?、對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn)，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時(shí)排除險(xiǎn)情。　　4、對(duì)危房和危險(xiǎn)點(diǎn)，在查清、確認(rèn)后， 均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。

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• 問(wèn) ??商品房成危房了怎么辦？如何判定危房？
  答

  1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。2、對(duì)危房，應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計(jì)劃。3、對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn)，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時(shí)排除險(xiǎn)情。4、對(duì)危房和危險(xiǎn)點(diǎn)，在查清、確認(rèn)后， 均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。

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