如何申報(bào)房產(chǎn)稅? 房產(chǎn)稅申報(bào)步驟是如何規(guī)定的

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• 147****7443

  納稅人房產(chǎn)稅遠(yuǎn)程申報(bào)操作步驟如下： 　　
  第一步：進(jìn)入申報(bào)系統(tǒng) 　　
  從“本月應(yīng)申報(bào)稅種”欄選擇“房產(chǎn)稅”。如果沒有該稅種，可從“其他稅種申報(bào)”欄中選擇“房產(chǎn)稅”，點(diǎn)擊房產(chǎn)稅，將進(jìn)入登記房產(chǎn)信息頁面。 　　
  第二步:登記房產(chǎn)信息 　　
  登記房產(chǎn)信息頁面上將顯示您已經(jīng)登記過的所擁有房產(chǎn)信息，包括自有房產(chǎn)、出租房產(chǎn)、承租房產(chǎn)、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)。因房產(chǎn)數(shù)據(jù)信息遷移，系統(tǒng)升級，管理精細(xì)化的需要等原因，已登記過的房產(chǎn)信息還需要進(jìn)一步的補(bǔ)正完善，如房產(chǎn)坐落地點(diǎn)(縣區(qū)或市，鄉(xiāng)鎮(zhèn)或辦事處，街道或路)信息不完整，房產(chǎn)證號缺失，請根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)正修改。 　　
  房產(chǎn)登記信息處理完畢后點(diǎn)擊“提交房產(chǎn)信息”提交完成的登記房產(chǎn)信息，并跳轉(zhuǎn)至房產(chǎn)稅申報(bào)表填寫頁面。 　　
  房產(chǎn)稅申報(bào)表是根據(jù)登記的房產(chǎn)稅源信息自動(dòng)產(chǎn)生的，包括自有自用房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅和自有出租房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。 　　
  中國上申報(bào)納稅人可以只修改自有房產(chǎn)和出租房產(chǎn)部分，對承租、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)可暫時(shí)不予修改。 　　
  注意事項(xiàng): 　?。?）、如果您新增或變更了房產(chǎn)信息，請您務(wù)必在房產(chǎn)變更后30日內(nèi)去主管地稅部門進(jìn)行房產(chǎn)信息變更，避免出現(xiàn)其他問題。 　?。?）、如果房產(chǎn)坐落地不屬于該納稅人地稅主管部門管轄，請到房產(chǎn)坐落地所屬地稅分局大廳辦理相關(guān)登記等手續(xù)，否則無法進(jìn)行中國上申報(bào)。 　　（3）、如果您需要同時(shí)申報(bào)出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅，請您在出租房產(chǎn)信息中錄入相關(guān)信息

  查看全文↓ 2019-07-26 06:54:18
• 146****5447

  1、《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》3份。
  2、房屋所有權(quán)證。
  3、土地使用權(quán)證。
  4、沒有房產(chǎn)證或者土地使用權(quán)證的，應(yīng)提供購房合同、發(fā)票等，證明房地產(chǎn)權(quán)屬的材料。
  5、租賃的房屋應(yīng)提供房屋租賃合同。
  6、首次申報(bào)或房產(chǎn)、土地信息發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)報(bào)送《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》《從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》各3份。

  查看全文↓ 2019-07-26 06:54:13
• 148****0680

  　　
  
  　　您是否還在為首次辦理房土兩稅登記而煩惱？您是否還在為不會(huì)變更房土兩稅稅源信息而犯愁？您是否還在對房土兩稅申報(bào)一籌莫展？
  
  
  
  　　快看這里！為方便廣大納稅人順利完成申報(bào)，小編特為您介紹申報(bào)操作流程，完整的申報(bào)截圖和操作步驟奉上！此篇為房產(chǎn)稅申報(bào)操作流程。
  
  
  一、房產(chǎn)稅稅源信息采集
  
  　　所有房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人需進(jìn)行稅源信息采集，主要包括：
  
  　　1.房屋產(chǎn)權(quán)所有人或無租使用人
  
  　　2.融資租賃房產(chǎn)承租人
  
  　　3.產(chǎn)權(quán)出典房產(chǎn)的承典人
  
  　　4.產(chǎn)權(quán)不確定或者產(chǎn)權(quán)有糾紛房產(chǎn)的實(shí)際使用人
  
  　　5.房屋產(chǎn)權(quán)所有人不在本地的房產(chǎn)代管人（實(shí)際使用人）。
  
  
  
  　　若不屬于房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人，無需登記。
  
  
  
  （一）自用房產(chǎn)登記流程（純自用，無出租）
  
  　　 1.登錄“江蘇地稅電子稅務(wù)局”，點(diǎn)擊“房產(chǎn)稅、土地使用稅申報(bào)”后的“申報(bào)”按鈕。
  
  
  
  
  　　如第一次申報(bào)房產(chǎn)稅，可從選報(bào)報(bào)表部分選擇對應(yīng)申報(bào)表，點(diǎn)擊“房產(chǎn)稅、土地使用稅申報(bào)”后的“申報(bào)”按鈕。
  
  
  
  
  　　2.進(jìn)入“房土稅源信息采集—申報(bào)”界面，點(diǎn)擊“房產(chǎn)稅稅源信息采集（變更）”后的“采集”按鈕。
  
  
  
  
  
  　　進(jìn)入“房產(chǎn)登記情況列表”界面，點(diǎn)擊右上角“新增房源”。
  
  
  
  
  　　進(jìn)入房源信息登記界面，請按要求逐項(xiàng)進(jìn)行信息登記，登記完畢后點(diǎn)擊“保存”。其中藍(lán)色項(xiàng)為必填，白色項(xiàng)為選填（請按實(shí)際情況盡量填寫，產(chǎn)權(quán)證書號為必填項(xiàng)）。房屋所在土地編號請點(diǎn)擊“關(guān)聯(lián)土地”按鈕，選擇已經(jīng)登記過的土地信息進(jìn)行關(guān)聯(lián)。
  
  
  
  　　
  
  　　保存稅源明細(xì)表后，點(diǎn)擊右上角“維護(hù)稅源明細(xì)”，進(jìn)行房產(chǎn)應(yīng)稅信息維護(hù)，在“從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表（從價(jià)房產(chǎn)采集）”中填寫房產(chǎn)登記與減免稅信息后，點(diǎn)擊“保存”。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-26 06:54:10

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅如何申報(bào)? 房產(chǎn)稅如何征收，房產(chǎn)稅申報(bào)流程
  答

  房產(chǎn)稅是按照稅務(wù)給你評估的原值或購買房屋的原值*70%*1.2%土地使用稅是按照等級分的一級土地30元；二級土地24元；三級土地18元；四級土地12元；五級土地3元；六級土地1.5元。填寫說明：1.本表依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》制定。本表分為一主表兩附表，附表1為《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》、附表2為《從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》。2.本表適用于在中華人民共和國境內(nèi)申報(bào)繳納房產(chǎn)稅的單位和個(gè)人。3.納稅人識別號（必填）：納稅人為非自然人的，應(yīng)當(dāng)按照辦理稅務(wù)登記時(shí)稅務(wù)機(jī)關(guān)賦予的編碼填寫。納稅人為自然人的，應(yīng)當(dāng)按照本人有效身份證件上標(biāo)注的號碼填寫。4.納稅人名稱（必填）：黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的，應(yīng)按照國家人事、民政部門批準(zhǔn)設(shè)立或者工商部門注冊登記的全稱填寫；納稅人是自然人的，應(yīng)當(dāng)按照本人有效身份證件上標(biāo)注的姓名填寫。5.納稅人分類（必選）：個(gè)人是指自然人。6.登記注冊類型：單位，根據(jù)稅務(wù)登記證或組織機(jī)構(gòu)代碼證中登記的注冊類型填寫；納稅人是企業(yè)的，根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于劃分企業(yè)登記注冊類型的規(guī)定》填寫。內(nèi)資企業(yè) 國有企業(yè) 集體企業(yè) 股份合作企業(yè) 聯(lián)營企業(yè) 國有聯(lián)營企業(yè) 集體聯(lián)營企業(yè) 國有與集體聯(lián)營企業(yè) 其他聯(lián)營企業(yè) 有限責(zé)任公司 國有獨(dú)資公司 其他有限責(zé)任公司 股份有限公司 私營企業(yè) 私營獨(dú)資企業(yè) 私營合伙企業(yè)私營有限責(zé)任公司 私營股份有限公司 其他企業(yè) 港、澳、臺(tái)商投資企業(yè) 合資經(jīng)營企業(yè)（港或澳、臺(tái)資） 合作經(jīng)營企業(yè)（港或澳、臺(tái)資） 港、澳、臺(tái)商獨(dú)資經(jīng)營企業(yè) 港、澳、臺(tái)商投資股份有限公司 其他港、澳、臺(tái)商投資企業(yè) 外商投資企業(yè) 中外合資經(jīng)營企業(yè) 中外合作經(jīng)營企業(yè) 外資企業(yè) 外商投資股份有限公司 其他外商投資企業(yè)。

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• 問 如何申報(bào)房產(chǎn)稅
  答

  進(jìn)入申報(bào)系：從“本月應(yīng)申報(bào)稅種”欄選擇“房產(chǎn)稅”。如果沒有該稅種，可從“其他稅種申報(bào)”欄中選擇“房產(chǎn)稅”，點(diǎn)擊房產(chǎn)稅，將進(jìn)入登記房產(chǎn)信息頁面。2登記房產(chǎn)信息頁面上將顯示您已經(jīng)登記過的所擁有房產(chǎn)信息，包括自有房產(chǎn)、出租房產(chǎn)、承租房產(chǎn)、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)。因房產(chǎn)數(shù)據(jù)信息遷移，系統(tǒng)升級，管理精細(xì)化的需要等原因，已登記過的房產(chǎn)信息還需要進(jìn)一步的補(bǔ)正完善，如房產(chǎn)坐落地點(diǎn)(縣區(qū)或市，鄉(xiāng)鎮(zhèn)或辦事處，街道或路)信息不完整，房產(chǎn)證號缺失，請根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)正修改。3房產(chǎn)登記信息處理完畢后點(diǎn)擊“提交房產(chǎn)信息”提交完成的登記房產(chǎn)信息，并跳轉(zhuǎn)至房產(chǎn)稅申報(bào)表填寫頁面。4房產(chǎn)稅申報(bào)表是根據(jù)登記的房產(chǎn)稅源信息自動(dòng)產(chǎn)生的，包括自有自用房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅和自有出租房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)稅如何網(wǎng)上申報(bào)
  答

  房產(chǎn)稅不在通用報(bào)表里。有單獨(dú)的房產(chǎn)稅申報(bào)表。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?? 地稅房產(chǎn)稅如何申報(bào)
  答

  一般說來，房產(chǎn)稅不會(huì)涉及零申報(bào)的吧，沒有房產(chǎn)根本就不用申報(bào)，有房產(chǎn)就得從價(jià)或是從租計(jì)算繳納，特殊情況是免稅，但應(yīng)是省一級才有權(quán)免吧，所以一般說來不會(huì)有零申報(bào)這一說。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實(shí)施。2010年7月22日，在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開始。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)稅如何零申報(bào)
  答

  一般說來，房產(chǎn)稅不會(huì)涉及零申報(bào)的吧，沒有房產(chǎn)根本就不用申報(bào)，有房產(chǎn)就得從價(jià)或是從租計(jì)算繳納，特殊情況是免稅，但應(yīng)是省一級才有權(quán)免吧，所以一般說來不會(huì)有零申報(bào)這一說。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實(shí)施。2010年7月22日，在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開始。

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