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??請問給別人擔(dān)保貸款還能用公積金貸款買房嗎?

134****6093 | 2019-07-26 12:33:10

已有3個(gè)回答

  • 136****7103

    可以
    申請條件
    1、具有合法有效身份;
    2、具有完全的民事行為能力;
    3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
    4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
    5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;
    6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;
    7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
    8、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上;
    需要準(zhǔn)備的材料：
    1.申請人身份證復(fù)印件；
    2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復(fù)印件；
    3.購房**款發(fā)票復(fù)印件；
    4.商品房買賣合同原件及復(fù)印件；
    5.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；

    查看全文↓ 2019-07-26 12:33:42
  • 153****0565

    　如果在擔(dān)保期間不可以的，除非購房者過了擔(dān)保期、貸款人提前還款、或者找另外擔(dān)保人替出勞動(dòng)者后才可以的。
    　　1、借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
    　　
    　　2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；
    　　
    　　3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
    　　
    　　4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息；
    　　
    　　5、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

    查看全文↓ 2019-07-26 12:33:33
  • 141****6474

    可以的，給別人的擔(dān)保是你作的擔(dān)保人，并非用了公積金。
    一、《住房公積金管理?xiàng)l例》第三條規(guī)定：職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。
    二、《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條規(guī)定：住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
    三、個(gè)人住房公積金貸款買房的流程?：
    　　1、初審：
    　　由住房資金管理中心對(duì)申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。
    　　2、評(píng)估：
    　　申請人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。
    　　3、審核：
    　　申請人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
    　　4、辦理擔(dān)保手續(xù)：
    　　申請人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。

    查看全文↓ 2019-07-26 12:33:29

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