??哪位能告訴我新房墻開裂怎么辦？

已有3個回答

• 147****4509

  新房墻壁有裂縫怎么處理—漆層開裂怎么辦
  新房墻面漆漆層產(chǎn)生開裂導(dǎo)致的墻面表面出現(xiàn)裂紋，其原因主要有墻面漆產(chǎn)品質(zhì)量不過關(guān)以及墻面漆施 工過程中的不當(dāng)操作造成的。氣溫過低，達(dá)不到墻面漆的成膜溫度而不能形成連續(xù)的涂膜，導(dǎo)致新房的墻面漆開裂處理方法：如果只是表面漆膜的龜裂，用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉，選擇顏色相同的墻面漆，重新涂刷就可以。
  新房墻壁有裂縫
  新房墻壁有裂縫
  新房墻壁有裂縫怎么處理—膩子層開裂怎么辦
  墻面刮膩子能夠使得墻面更加光滑細(xì)膩，平整度遠(yuǎn)高于水泥墻面，使墻面上漆效果更佳，同時也節(jié) 省漆料。新房的膩子層如果產(chǎn)生裂紋，也容易導(dǎo)致表層出現(xiàn)開裂。因此施工的時候要注意避免使膩子層產(chǎn) 生裂紋。處理方法：如果裂縫已經(jīng)深入膩子層，可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏并進行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩子進行找平，**后按照正常的工序刷漆或者 貼壁紙都可。
  新房墻壁有裂縫怎么處理—抹灰層開裂怎么辦
  新房的墻面抹灰層裂縫又分為正常開裂和非正常開裂兩種，正常開裂主要指由于水泥砂漿收縮引起的抹灰 層出現(xiàn)裂縫;非正常開裂主要是由于材料或者施工工藝不當(dāng)引起的裂縫。正常開裂很難避免，但是非正常開裂情況就可以注意避免。處理方法：如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓，應(yīng)該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆。不過，這樣處理后造價會相對提高。如果只是出現(xiàn)小面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿墻貼的確良布，再按正常工序刷漆。
  新房墻壁有裂縫怎么處理—接縫處開裂怎么辦
  墻面接縫基層處開裂會導(dǎo)致墻面表層出現(xiàn)裂縫。接縫處開裂主要發(fā)生在鋼筋混凝土剪力墻與陶粒磚的接縫處、鋼筋混凝土梁與陶粒磚接縫處、后堵砌的門口處、石膏板隔墻與原有墻體接縫處。接縫處開裂主要是由于受周邊環(huán)境或者外力影響，石膏板、預(yù)制隔墻板和預(yù)制樓板會出現(xiàn)收縮、位置變動，導(dǎo)致接縫處裂縫，一般為垂直縫或者水平縫。處理方法：建議等整個樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù)，短時間之內(nèi)的修復(fù)容易出現(xiàn)反復(fù)。

  查看全文↓ 2019-07-26 13:48:10
• 144****4436

  一：溫度裂縫
  對于砌體結(jié)構(gòu)來說，樓蓋與砌體之間存在相互約束，在有約束的情況下，如果外界溫度變化，樓蓋與砌體間的溫度變形不協(xié)調(diào)，砌體則會產(chǎn)生溫度應(yīng)力。
  這是**常見的房屋裂縫，這種裂縫主要影響的是房屋外觀，可以適當(dāng)采取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、PVC網(wǎng)格布等，再用涂料進行粉刷修補。
  二：結(jié)構(gòu)性裂縫
  由房屋主體結(jié)構(gòu)引起的基體(水泥澆筑墻體)開裂、上部荷載過大引起墻體裂縫、地基下沉(如果地基下沉嚴(yán)重則屬于房屋質(zhì)量問題)、施工洞未處理等造成的，這是我們俗稱的沉降裂縫。
  這種裂縫修補起來**復(fù)雜、**難的，通常維修時需要將基層全部鏟除，將裂縫清理出來，然后用環(huán)氧樹脂注射填充進縫隙中，直至縫隙被填滿。在縫隙的表面張貼碳纖維防裂布做加固處理，這一切都完成后，就可以批刮膩子做乳膠漆修復(fù)了。
  三：水泥粉刷層裂縫
  這種開裂往往是應(yīng)為粉墻面時水泥與黃沙的比例不對，很多開發(fā)說減少水泥的用量，結(jié)果照成水泥砂漿粉刷層開裂，并導(dǎo)致乳膠漆開裂。
  修補這種裂縫，只要將膩子層鏟除，露出水泥粉刷層的裂縫，然后直接用碳纖維防裂布張貼，再按正常工序刷漆 貼壁紙或硅藻泥。如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓，應(yīng)該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆或者貼壁

  查看全文↓ 2019-07-26 13:47:59
• 141****1701

  新房墻面開裂正常嗎
  　　一般而言，新建房屋的墻壁不會出現(xiàn)裂縫，但這并不排除某些建筑物的不當(dāng)操作。但我們不能確定新房墻體的裂縫是否有異常，根據(jù)實際情況進行分析。這可能是由于項目的建設(shè)造成的，也可能是由于維護和修理不當(dāng)造成的。對于現(xiàn)有的墻體裂縫，我們必須觀察裂縫的形狀和方向，是否存在發(fā)展趨勢，分析裂縫產(chǎn)生的原因，確定裂縫的性質(zhì)，確定裂縫是否對房屋結(jié)構(gòu)的安全有影響。如果你不影響安全性，就沒有太大的關(guān)系、如果影響很大，則必須采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)措施加以強化。如果確實沒有修理價值，它必須盡快拆除。
  新房墻面開裂
  　　新房墻面開裂怎么解決
  　　1，水泥涂料層的裂縫，主要是由于涂料時水泥與黃砂的比例錯誤，造成水泥砂漿涂料層開裂而導(dǎo)致乳膠漆開裂。去除膩子層后，在看到水泥涂層中出現(xiàn)裂縫后，可直接使用碳纖維防裂布。
  　　2、膩子層的開裂往往是由一層薄薄的膩子造成的。直接使用未開裂的玻璃纖維網(wǎng)或用原木漿繃帶粘貼，然后刮去膩子。
  　　3，結(jié)構(gòu)墻與磚墻之間的伸縮縫將延伸至墻體表面。這種裂紋也會出現(xiàn)由乳膠漆形成的裂紋。此類裂縫的發(fā)生應(yīng)找到專業(yè)施工人員根據(jù)實際情況采取相應(yīng)措施。這種裂縫是**復(fù)雜的。加工時，需要清除所有的基層，清理裂縫，并將環(huán)氧樹脂注入間隙的縫隙中。表面用碳纖維防裂布加固。完成后，刮膩子以修復(fù)乳膠漆

  查看全文↓ 2019-07-26 13:47:47

相關(guān)問題

• 問 ??哪位能告訴我新房水電裝好后怎么辦？
  答

  我家的衛(wèi)生間是下沉式的，這種衛(wèi)生間在水電改造的時候本來就比較復(fù)雜。管道預(yù)埋完以后，還有回填。這是當(dāng)時的施工現(xiàn)場，第一感覺很凌亂，之前在網(wǎng)上看的過的，人家水電改造的施工現(xiàn)場是很整齊的。由于是下沉式的衛(wèi)生間，所以管道的高度是很重要的。這是家里的電箱，看起來很亂，我很擔(dān)心是否安全??！這是家庭用電的總線，這樣接的感覺不太合理。這是走的電線，是明線，感覺地面不平整，線已經(jīng)布好?？傊?，工藝比較粗糙。這是什么情況啊！看起來亂糟糟的，一點不整齊。這是客廳的電視墻上面的布線，這里是客廳電線交匯處，所以這里的設(shè)計是很重要的。這樣全部是分線，可以使用PVC管把這些線整理在一起。

  全部3個回答>
• 問 ??哪位能告訴我房屋下沉怎么辦？
  答

  房子如果出現(xiàn)沉降,不建議自己私自處理。建議處理方法如下:1、報請房屋質(zhì)量主管部門,申請對房屋質(zhì)量進行檢測;2、委托具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)的施工方進行改造,根據(jù)房屋質(zhì)量勘測結(jié)果提出相應(yīng)的加固方案,3、委托具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)的施工方進行加固處理。

  全部4個回答>
• 問 ??哪位能告訴我新房驗房不合格怎么辦？
  答

  房驗收問題1.小區(qū)設(shè)施不完善新房驗收問題解決辦法：簽訂合同時，業(yè)主不僅是對房子進行勘察對小區(qū)的環(huán)境也有所要求，如果開發(fā)商**后并沒有建設(shè)出承諾的樣子，**好在合同中有提到此項，那么久可以通過業(yè)主委員會與開發(fā)商協(xié)商解決。3.開發(fā)商忽略問題新房驗收問題解決辦法：如業(yè)主的房屋發(fā)現(xiàn)毛病時，地磚破裂或是漏水等等甚至關(guān)乎房屋結(jié)構(gòu)性問題，如開發(fā)商故意大事化小，不重視。業(yè)主需要先進行記錄后找開發(fā)商一一解決，必要時房管局投訴。4.文件不齊全/簽文件后驗房新房驗收問題解決辦法：這個問題是比較嚴(yán)重的，簽署文件才驗房，那驗房之后有問題怎么辦？業(yè)主應(yīng)當(dāng)先驗房在收房寫在合同的附加條款中，如為注明卻發(fā)現(xiàn)此類情況也可與開放商進行商討。對于開放商的證件不齊全可以直接拒收房，對于相關(guān)文件也保留好相關(guān)文件副本。只有等證件齊全才鞥年簽署入住單。5.未能按期交房新房驗收問題解決辦法：交房前半個月會用掛號信的方式通知業(yè)主告知需要帶齊的資料，如有位能按時交房的事件可以根據(jù)各種因素進行合理的索賠。 結(jié)語 在以上5類問題中提供了新房驗收問題的解決辦法，如果你家的房屋中也遇到此類問題知道如何解決的吧，遇到新房驗收問題應(yīng)及時記錄后找尋相關(guān)負(fù)責(zé)人進行溝通，讓雙方都做出**合理的解決辦法。在以上5類問題中提供了新房驗收問題的解決辦法，另外，如果遇到新房驗收問題應(yīng)及時記錄后找尋相關(guān)負(fù)責(zé)人進行溝通，讓雙方都做出**合理的解決辦法。

  全部4個回答>
• 問 ??哪位可以告訴我買房貸款征信不好怎么辦？
  答

  　消除不良逾期記錄的方法：　　1.信用卡記錄只顯示**近24個月的情況，以往的記錄都很難查詢到。所以出現(xiàn)不良記錄后千萬不要注銷信用卡，及時銀行催你銷卡也不要理會。持卡人只要在接下來的24個月中每個月至少消費1元并按時還款，那么以往的不良記錄就可以被覆蓋，重新產(chǎn)生了良好記錄，不會對之后的信貸造成影響?！　?.銀行也是會以人為本，只要在不良記錄未被上傳到系統(tǒng)上，一般為90天，持卡人主動積極的聯(lián)系辦卡行，說明原因并采取適當(dāng)?shù)难a救措施，銀行通常也會幫助客戶消除不良信用記錄。　　3.**后一種消除記錄的方法需要時間。中國人民銀行對個人的信用記錄一般只保存7年。因此只要在產(chǎn)生不良記錄后7年內(nèi)持卡人沒有任何的不良記錄。那么中國人民銀行也會自動去除持卡人的不良記錄。

  全部3個回答>
• 問 哪位能告訴我樓層風(fēng)水不好怎么辦？
  答

  買房風(fēng)水禁忌樓層不得不注意(一)選樓四不宜： 選樓四不宜： 很多人均希望挑得一所風(fēng)水好的房子來居住， 但卻不知應(yīng)該如何選擇？現(xiàn)在 便把選擇好房屋的方法告訴大家，可以作為各位買樓的參考。 1、風(fēng)大不宜 各位在購樓時，應(yīng)該先在房屋周圍巡視一番，看看附近的環(huán)境是否有缺陷？ 首先應(yīng)該注意風(fēng)勢。倘若發(fā)覺房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜選購了， 因為即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風(fēng)吹散。 風(fēng)水學(xué)是**重視“藏風(fēng)聚氣”的，這表示風(fēng)勢強勁的地方肯定不會是旺地！ 但要留意一點，風(fēng)過大固然不妙，但倘若風(fēng)勢過緩，空氣不大流通，那也絕 非所宜！ **理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來，清風(fēng)送爽，這才符合風(fēng)水之 道。 2、陽光充足 陽宅風(fēng)水**講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要 陽光充足，若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會導(dǎo)致家宅不寧，實在不宜 居住。 3、中心受污不宜 這是指房屋的中部位不宜用作廁所，否則便有如人的心臟堆積廢物，那便自 然是兇多吉少了。 倘若廁所并不是位于房屋中心，但卻位于房屋后半部的中心，剛好與大門成 直線，那亦不宜選作居所，因這很可能導(dǎo)致破財損丁。 4、街巷直沖不宜 風(fēng)水學(xué)是“喜回旋忌直沖”，因為直沖的來勢急劇，倘若居所首當(dāng)其沖，則為患甚大，不可不慎！ 故此各位前往選樓時，不妨先在房屋周圍看一番，看看房屋的前后左右是否 有街巷直沖的情況出現(xiàn)，若房屋的大門正對直沖而來的馬路，那條馬路愈長便兇 險愈大，車愈多則禍愈多，因此有人稱之為“虎口屋”，表示難以在其中安居。(二)選樓十六忌 二 選樓十六忌 一.正對大街胡同或道路的不要買。(正沖為箭，主傷人)； 二.高方不遠(yuǎn)處有高大建筑物的不要買。(阻擋陽氣，陰盛陽衰)； 三.臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買。(陰氣太盛)； 四.“U”字樓不要買。(U 字樓形如亡字，常出人命案件)； 五.兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點又不在同一條直線上，其相錯部分單元不要買； 六.“口”字形的樓不要買。(人在井中，不能發(fā)福發(fā)貴)； 七.“T 字型樓不要買。(不能藏風(fēng)聚氣，主貧寒)； 八.“工”字形的樓不要買。(這種樓難出富貴，主貧)； 九.樓前空地窄狹若一條線者不要買。(狀如一線，財富不入門)； 十.客廳窄狹的不要買。(客廳窄狹不聚財)； 十一.人口少不要買太大的房子。(房大人少叫宅克人，也叫“虛”，久居不吉利)； 十二.房間買單不買雙。 《宅書》云：“三間吉，四間少，五間就有一間空”)； 十三.缺西南角、西北角的不要買。(對家人不好)； 十四.有兒子而正東方建成廁所的不要買。(會影響兒子的身心健康和前途)； 十五.西北角作廁所、灶房的不要買。(主兇)； 十六.房主屬兔的不要買東戶。(東戶門朝西，與兔相沖)！買房看風(fēng)水哪些樓層好買房樓層要注意風(fēng)水，風(fēng)水大師說：如是一個忌火的人，住在恰好是屬火的樓層里，必然是有損自己的運程及健康，輕則運程有阻，破財、官非，重則有禍、重病。就算是個有好運勢的人住，都會將好運減半。行惡運的人住，惡運會更衰。如是一個喜火的人住，這較為適合，有助運程暢順。當(dāng)惡運來的時候，亦會將惡運減半。

  全部3個回答>