老公房不怎么好過戶？這是真實的嗎？請問有哪個大神能說說？

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• 135****1476

  公房使用權可以變更為個人使用權，手續(xù)很繁瑣。需要單位簽字蓋章的 ，你能搞到單位簽字蓋章就可以的 更改到你自己名下 可以上戶口。國家政策有規(guī)定， 但還要結合本地情況哈，也就是說可行性操作空間。

  查看全文↓ 2019-07-26 16:34:50
• 132****0083

  首先來說 使用權房的轉讓目前一般按照以下途徑進行
  要求購房人必須有本市戶口
  然后由買賣雙方一起到房屋產(chǎn)權單位
  辦理使用權房承租權轉讓手續(xù)
  等于就是原來是單位把房租給賣方
  現(xiàn)在是把房租給買方
  因為使用權房沒有房產(chǎn)證 因此不涉及過戶手續(xù)

  查看全文↓ 2019-07-26 16:34:37
• 151****6860

  買方需辦理的手續(xù)
  到房屋所在地的區(qū)縣土地行政管理部門申請辦理土地出讓手續(xù)并交納土地出讓金、買賣合同、立契過戶的相關材料、賣方的房屋所有權證復印件。
  到房屋所在地的區(qū)縣權屬登記部門申辦房屋所有權證（目前暫不發(fā)《國有土地使用證》，只在《房屋所有權證》上注記土地出讓金繳納情況和土地使用年期并加蓋印章）、立契過戶、土地出讓金已繳納的證明。

  查看全文↓ 2019-07-26 16:34:27
• 154****9212

  買賣雙方需共同辦理的手續(xù)
  房屋獲準上市后，如果賣方也已找好買主，并且雙方達成協(xié)議，簽訂書面合同。
  辦理立契過戶手續(xù)：雙方持買賣合同、賣方提交房屋所有權證（或確權證明）及身份證、買方提交本市的身份證（或其他有效身份證明），外省市個人還須提交有關部門批準的購房證明。到此為止，賣方手續(xù)辦理完備。

  查看全文↓ 2019-07-26 16:34:16
• 131****7041

  賣方所需辦理的手續(xù)
  賣方持房屋所有權證、身份證到房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門申領《已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售申請表》和《已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售征詢意見表》。后一表交由房屋原產(chǎn)權單位（查看是否有約定及單位是否同意上市）、房屋的物管部門（查看物業(yè)管理費交止時限及是否有托欠現(xiàn)象）、房屋所有地的拆遷部門（查看是否已被列入拆遷范圍）填寫。
  填完兩個表后上交，交易管理部門須在15個工作日內完成審查工作并作出批準或不予批準的書面決定

  查看全文↓ 2019-07-26 16:34:09

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