2011年1月21日《國有土地上房屋征收與補償條例》正式頒布,2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止?! 「鶕?jù)新的條例,拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有: (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算?! ?2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼?! ?3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。 由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價?! ?一)房屋拆遷補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產(chǎn)權的房屋的評估價格 (二)房屋拆遷安置費計算標準 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費
全部4個回答>怎么認定公房戶口是空掛的?麻煩告知下?謝謝哈!
132****7527 | 2019-07-26 18:19:15
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152****6401
如果是共同居住人,是可以爭取合理補償和安置的。如果不是共同居住人,就要看補償方案˙中的具體規(guī)定了。
查看全文↓ 2019-07-26 18:19:57 -
137****6475
1、回遷戶搬遷安置費按戶口人頭數(shù)補償。
查看全文↓ 2019-07-26 18:19:51
2、補償面積按房產(chǎn)證中拆遷面積,搬遷安置費渾水摸魚也有一份。 -
136****2653
只要符合投保條件的人都可以投保險。戶口在保險單上只是體現(xiàn)一個人的身份證號和現(xiàn)居住地。身份證號就是遷移戶口了也不會變的;而保險單上的住址是可以申請變更的。所以,戶口空掛,不會影響到保險。
查看全文↓ 2019-07-26 18:19:42
如果是社會保險有工作單位的由單位辦理,沒有單位的自由職業(yè)者由街道辦事處協(xié)助辦理。
如果是商業(yè)保險,由保險公司的業(yè)務員上門為你辦理。
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“空掛戶口證明”實際上應是“遷移證”,應由“上學時的派出所”開具,一般學生畢業(yè)后由**統(tǒng)一辦理。
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1、回遷戶搬遷安置費按戶口人頭數(shù)補償。2、補償面積按房產(chǎn)證中拆遷面積,搬遷安置費渾水摸魚也有一份。
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公房承租權不能繼承 法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),公有住房不屬于公民個人所有的財產(chǎn),其中涉及的公有住房承租居住的權利,不同于普通的財產(chǎn)權利,公民僅有居住該房屋的權利但沒有處分權。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)定,公房拆遷款一般是給承租人的一種補償及住房安置費用,歸承租人和共同居住人共有,他人無權利繼承。拆遷款非遺產(chǎn) 受益人有條件本律師提示:父母承租著的公房在拆遷時全家人都能分得財產(chǎn),為此出現(xiàn)家庭紛爭的也不少,這實際上是大家的一種誤解。如前所述,能夠得到公房拆遷款的只能是承租人和在該承租房屋處有本市常住戶口且共同居住兩年以上又無其他住房的共同居住人。
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首先問題并不明確,因公產(chǎn)房的承租權糾紛可能有多種變現(xiàn)形式,其當事人及法律關系也不盡相同,不可一概而論,其次,公產(chǎn)房承租權糾紛多發(fā)生在原承租人死亡的情況下,對此需要明確的公產(chǎn)房不是個人財產(chǎn),顧名思義它屬于國家或者集體、企業(yè)的財產(chǎn),這是不能繼承的,但是關于公產(chǎn)房的租賃權是可以繼承的?;卮鹉膯栴},需要您明白繼承的相關知識,原承租人所有子女對于原承租人財產(chǎn)或者權益都是有繼承權的,承租權變更的部門為了防止產(chǎn)生糾紛只有在別的繼承人都出具了書面的證明協(xié)商一致后才會辦理承租權變更的手續(xù)。關于公產(chǎn)房的租賃的法律法規(guī)都是散落在地方的法律法規(guī)上,不同的地方有不同的規(guī)定,只能到當?shù)氐臋C關查詢。
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