怎么搖號購房？過程要等多長時間？可以的話麻煩都解釋下咯？

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• 146****0708

  買房搖號的政策，目的是緩解新房與可售房源及開盤銷售房源供應(yīng)不平衡。一定程度上可以暫時性起到控制供需關(guān)系矛盾惡化，防止出現(xiàn)瘋狂搶房或者深夜排隊買房，或者是房企花錢請人或找托排隊買房的火爆假象。
  
  搖號選房、買房是一項中國房地產(chǎn)市場潛規(guī)則，房企采取這樣的銷售方式，目的是通過房源銷控，制造出房源緊缺、銷售火爆的慣用營銷策略的伎倆，達到房價上漲的利潤**大化目的。

  查看全文↓ 2019-07-26 19:42:30
• 147****5852

  搖號方式其實有很多種變形模式，比如抽簽也是搖號啦，電子選號啦等等。。。反正，如果這種模式，你一定要買的話，就多搞幾個號。。。

  查看全文↓ 2019-07-26 19:42:05
• 134****2129

  搖號買房的流程
  
  1、資格審核后：具備資格的購房家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存。
  
  2、搖號前：開發(fā)企業(yè)隨機通知部分購房家庭，作為代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號。
  
  3、搖號時：公證人員查驗專用計算機和光盤的封存狀態(tài)，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號。
  
  4、搖號完成：由公證人員現(xiàn)場公示搖號結(jié)果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計算機和結(jié)果光盤。

  查看全文↓ 2019-07-26 19:41:55
• 148****3870

  由于開盤時購房者眾多，為有順序購房，開發(fā)商先將意向客戶排號（A、B、C、D、E、F、G），后將這些號排放進搖號箱中搖號，搖出來的第一號（B），則此人（B）第一個選擇自己中意的房子，搖出來的第二號（G），則此人（G）第二個選擇自己中意的房子。

  查看全文↓ 2019-07-26 19:41:47
• 145****0648

  搖號購房即搖號選房，是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。

  查看全文↓ 2019-07-26 19:41:38

相關(guān)問題

• 問 購房有限制條件嗎？可以的話麻煩都解釋下咯？
  答

  根據(jù)《關(guān)于進一步貫徹落實國務(wù)院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知》（深府辦〔2010〕82號），對于本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭），限購2套住房；對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。暫停在本市擁有2套以上（含2套）住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上（含1套）住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機構(gòu)和個人購房，嚴格按照有關(guān)政策執(zhí)行。自本通知發(fā)布之日起，所有商品住房交易必須執(zhí)行本通知規(guī)定。交易時間的認定，以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時間為準(zhǔn)。房地產(chǎn)買賣的，當(dāng)事人在申請辦理轉(zhuǎn)移登記時，登記部門將核查其所購房屋是否屬于家庭唯一住房。

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• 問 購房能落戶口嗎？可以的話麻煩都解釋下咯？
  答

  可以買房落戶，**小面積50平方，要求是市區(qū)商品房，現(xiàn)在購房地域可能放寬到武進區(qū)跟新北區(qū)及戚墅堰了，其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)該不能，辦理落戶帶著戶口遷移證及房產(chǎn)證明去購房所在轄區(qū)的派出所就可以辦理了，不過買房后不是馬上可以落的，要居住半年后才可以落。

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• 問 購房合同更名合法嗎？可以的話麻煩都解釋下咯？
  答

  合同更名是期房轉(zhuǎn)讓的一種形式，在期房轉(zhuǎn)讓當(dāng)中，逃避房地產(chǎn)交易稅費，賺取房屋交易差價。因房屋未取得產(chǎn)權(quán)證，就當(dāng)前房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓法規(guī)而言，合同更名行為亦可視為無效，所以買賣雙方當(dāng)事人的權(quán)利難以得到保障。

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• 問 購房合同可以遷戶口嗎？可以的話麻煩都解釋下咯？
  答

  用購房合同遷戶口，還需要身份證、戶口本、個人申請書等材料。到原戶口所在地派出所辦理遷移證，**后到遷入地派出所辦理遷入手續(xù)。

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• 問 購房補貼50%是騙局嗎？可以的話麻煩都解釋下咯？
  答

  合同內(nèi)容已經(jīng)被后臺模糊化處理，無法識別。根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，違約責(zé)任按照合同約定的承擔(dān)即可。

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