??想問問大伙商品房變危房了怎么辦？

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• 153****5640

  你好,商品房變成危房解決辦法有兩種:
  1.回遷 ,也就是說在你原來房子的地方重新蓋新房子 需要自己加點錢就可以了。
  2.直接給錢 ,根據(jù)你現(xiàn)在房子的地段等等因素, 給一定的錢 ,然后就不管了, 你可以在任意地方選擇重新買房子,這個情況一般沒什么問題 ,拆遷是個好事情,你說的是房屋使用年限到了, 但本身房子的產(chǎn)權(quán)是個人的 ,這個和使用年限沒有關(guān)系,該給錢還是給錢的, 土地是土地, 房子是房子, 按照現(xiàn)在的政策, 過了土地使用年限的房子, 每年每平交納一塊錢的土地出讓金,可以繼續(xù)使用的。希望可以幫到你!

  查看全文↓ 2019-07-27 09:40:19
• 154****2754

  現(xiàn)在的概念第一就是政府收回土地，賣給開發(fā)商，原本30層的要蓋60層，開發(fā)商才能賺錢，開發(fā)商傻嗎？這條肯定行不通。
  開發(fā)商不會管你，自己重新買房子吧！第二呢，就是政府會幫忙修，不過也就那樣，危房還是危房，住了心里不踏實，能出手盡量出手，糊弄糊弄小白。第三就是政府審批，集資重建，不過因為各種原因，意見很難統(tǒng)一，**后兩頭扯皮不了了之。第四就是政府拆遷回收土地，給你返原房價值的25%，繼續(xù)買房子去吧！至于有人說開發(fā)商會免費幫人造一棟新的，政府會幫忙造新的，**后舊房變新房，呵呵，你當開發(fā)商傻？呵呵

  查看全文↓ 2019-07-27 09:40:11
• 148****0915

  一套商品房從新房到危房的時間是沒辦法確定的，按照危房的定義， 據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指，“結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋”，因此，有可能新房剛剛造好，就因為不能保證安全成為危房，也有可能像歐洲幾百年歷史的建筑依然安然無恙。變成危房以后通常地方政府對業(yè)主動員搬遷安置，如果拆建，還有補償。危房處理：
  1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。
  2、對危房，應按危險程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。
  3、對危險點，應結(jié)合正常維修，及時排除險情。
  4、對危房和危險點，在查清、確認后， 均應采取有效措施，確保住用安全。

  查看全文↓ 2019-07-27 09:40:01

相關(guān)問題

• 問 商品房變危房了怎么辦該如何解決？
  答

  你可以去當?shù)氐姆慨a(chǎn)局物業(yè)辦去咨詢，可以用物業(yè)維修基金進行維修。如果經(jīng)過有關(guān)部門簽定后為危房，可以到建設局去申訴。

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• 問 商品房危房了怎么辦? 商品房多久是危房
  答

  1、中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部；2、地方的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局；3、地方的住房和城鄉(xiāng)建設委員會；4、中國國家認證認可監(jiān)督管理委員會；5、中國合格評定國家認可委員會。

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• 問 ??問問大伙商品房買在了祠堂旁怎么辦？
  答

  物理意義沒有影響 只要光線 風向沒問題 唯心方面會影響 如果很想解決 就找個懂風水的人 指點一下 掛個什么物價或者請個泰山石 就可以了

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• 問 ??想問下大伙商品房水管凍了怎么辦？
  答

  一、水管凍住了怎么辦1、首先呢，我們可以用一根直徑為1cm的軟塑料管，把它插入已經(jīng)冰凍住的水管中，然后用水壺慢慢的往細管里面沖開水，再把插管慢慢往里面伸，直到冰化開解凍為止。2、還可以嘗試這樣的做法，把熱水澆到管道外面，等里面的冰水慢慢的化開即可。如果這樣做效果不明顯的話，可以把水表先卸下來，然后用細一點的塑料管插入水管內(nèi)，一邊插要一邊從細塑料管種加熱水，如果凍得不深就可以化開。3、如果水管里的水已經(jīng)凍的很深了，那可能用開水燙已經(jīng)起不了什么作用了，**好的方法是我們在天氣急劇降溫之前，打一點點龍頭，使水流動，這樣就不會結(jié)冰了。4、如果凍得實在太深的情況下，可以先把水龍頭拆下來，然后把在火里燒紅的鐵管捅到水管里，這樣一般就能讓水管順利的解凍了。需要注意的是，要提前把水閘關(guān)了，要不然突然的能通水，水很突然竄出來很高的。5、如果水管是在地底下的部分就已經(jīng)被凍住了的話，可以嘗試用大電流加熱的方法來對它進行解凍。這個需要專業(yè)的維修人員來操作，切勿自己動手。二、冬天水管怎樣防凍1、給水管“穿衣戴帽”給水管穿衣戴帽的意思呢，就是在室外溫度與零度接近的時候，就要提前把水管用棉麻織物、泡沫或者是塑料凳物體包裹，這樣能夠為水管起到保溫和防凍的效果。

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• 問 ??問問大伙商品房進了老鼠怎么辦？
  答

  有抓老鼠的籠子，很，買來使一下，里面放點奶油之類的東西，抓老鼠是長時間的，老鼠也是很狡猾的，你放抓老鼠的工具要放在老鼠經(jīng)常出入的地方，但又不影響你正常生活的地方，放在那里是要長時間的不能動，有時候運氣不好要半個月才有效果，老鼠對周圍環(huán)境的改變是十分敏感的，只有時間長了它才對這個東西失去惕。要是家沒有小孩就買點老鼠，每個角落放一點，但要注意自己的食物要放好，不要被老鼠咬到。

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