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??2016年還房貸能還多錢呢?誰有什么建議呢?

138****0135 | 2019-07-29 11:54:50

已有3個回答

  • 155****8011

      等額本息利息多,但是考慮通貨膨脹還是得選,這是目前**常用的,也是大多數(shù)銀行推薦的方式。即按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平分到每個月。這種方式每個月還的金額相同,對借貸雙方都比較方便,適合于收入穩(wěn)定,經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過大的家庭。

    查看全文↓ 2019-07-29 11:55:29
  • 132****3382

    商業(yè)貸款,2012年6月8日的基準(zhǔn)利率是6.8,7月6日降到6.55,**后是2015年10月24日降到4.9。也就是說,從2012到2016都降了5次利率了,所以你2016年的貸款利率肯定會降。

    查看全文↓ 2019-07-29 11:55:21
  • 145****3799

     沒交房不是一定要辦理按揭貸款的,不過如果是期房的話,就要馬上辦理按揭
    。按揭指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款并依合同分期付清本息,貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證,按揭人在還清貸款后,受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人,在此過程中,按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。
      二、辦理按揭貸款的七不要
      一是:申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款,那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零,這樣您的公積金貸款額度也就為零,也就意味著您將申請不到公積金貸款。
      二是:在借款**初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定,部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出,并且您歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。
      三是:還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降,還貸有困難時,不要自己硬撐??上蜚y行提出延長借款期限的申請,經(jīng)銀行調(diào)查屬實,且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息,銀行就會受理您的延長借款期限申請,但是,借款期限變更按規(guī)定只可辦理一次。

    查看全文↓ 2019-07-29 11:55:17

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  • 按照人行五年期以上基準(zhǔn)年利率:4.90%(不變的情況下)采用等額本息還款法,月供:1178.39,還款總額:212110.44;利息總額:62110.44。

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  • 等額本金法: 貸款本金:300000,貸款年限:20,假定年利率:4.900% ;應(yīng)還本息總和:447612.5、總利息:147612.5; 其中首月還本金:1250、首月利息:1225;首月共還:2475 ;此后各月還本金相同、月利息稍有下降。

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  • 年限相同,等額本金的利息較少。不過對大部分人來說更好的方式是選擇較短的還款年限等額本息貸款。

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