??房貸可以貸30年還貸嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？

已有3個回答

• 152****8998

  你的貸款利率是85折，實際是5.575%
  貸款20年，月供6917.05，利息共計66萬，第十年末還清，利息為46.54萬，剩余本金63.5萬
  貸款30年，月供5720.31，利息共計106萬，第10年末還清，利息為51.34萬，剩余本金82.7萬
  

  查看全文↓ 2019-07-29 13:27:52
• 138****3142

  利率一樣的話 哪家銀行都差不多 就是提前還款可能有限制
  
  至于貸30年20年就不好說了 貸款30年 利息一般都要超過本金了 非常不合適 20年就好很多 利息一般在本金的一半左右
  所以貸款只有月供在承受的范圍內(nèi) 盡量貸款期短點

  查看全文↓ 2019-07-29 13:27:46
• 131****8237

  如果月供無壓力的情況下，為了減少利息支付，可以縮短貸款年限；
  如果月供資金較少，可以選擇拉長貸款年限，但利息支出也會增加；
  如果中途可以一次性部分還款，可以選擇部分還款后縮短貸款年限也可以減少利息支付。

  查看全文↓ 2019-07-29 13:27:39

相關(guān)問題

• 問 房貸可以貸30年嗎
  答

  目前，招商銀行有開辦“一手樓”和“二手樓”住房貸款業(yè)務(wù)。一手樓：貸款/授信期限**長不超過30年；二手樓：貸款/授信期限**長不超過30年，所購房產(chǎn)房齡（指房產(chǎn)已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限 + 抵押房產(chǎn)房齡原則上**長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關(guān)資料，由經(jīng)辦行綜合審批后確定。

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• 問 ??車貸和房貸沖突還貸款嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  車貸及房貸均屬于消費類貸款，是屬于不同的兩個貸款品種，無論買房與買車孰先孰后，從政策上來說，兩者互不影響。 　　會影響車貸或者房貸的是借款人的償債率。償債率是指個人各類債務(wù)月支出與月收入之間的比例，銀行會根據(jù)償債率來衡量借款人的還款能力，再決定貸款多少以及是否向其提供貸款。一般來說，當償債比超過50%（中國銀行的標準），銀行就不會再發(fā)放貸款。 　　因此，如果借款人有車貸還沒還清，受償債率影響，在收入不變的情況下借款人能貸到的房貸額度會相應(yīng)降低，因此造成了前期需要支付的**款相應(yīng)提高。 　　只要你在按揭車貸過程中沒有出現(xiàn)不良記錄，償債比也符合標準的話，按揭買房問題不大。但如果你的收入不是很高，在已有房貸在身的情況下，獲得車貸的幾率則比較小，而且能申請到的車貸金額也相應(yīng)要少一些，不過如果你的月收入足夠高且信用良好的話，影響也不會很大。

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• 問 ??2016年房貸好貸可以辦理嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、收入，因為借款人收入是貸款的第一還款來源，因此銀行在對借款人進行調(diào)查的時候會比較看重其是否擁有較高、穩(wěn)定的收入；2、擔保方式，能否提供銀行所認可的擔保方式也是**終能否獲得貸款的關(guān)鍵，目前個人小額貸款80％以上的擔保方式都為抵押，如房產(chǎn)、車輛、土地抵押等等；另外，樓主可以考慮提供資信良好的擔保人、開立保證金帳戶等方式進行擔保，不過效果會比抵押略差一些；3、申請金額，如果申請金額較之其擔保方式所覆蓋的額度差距太大，也會影響到貸款的**終審批；不過樓主只申請2萬元，估計問題不會太大。

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• 問 ??房貸100萬30年月供多少呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1592.18元，采用等額本金方式，首月還款金額是2058.33元（僅供參考），月還款額逐月遞減。若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 40歲辦理房貸可以貸30年嗎
  答

  買房貸款**多可以貸30年，**首套**少3成，資信和收入達到條件，不在限購的范圍都是可以的

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