??房貸要結(jié)婚證嗎？怎么說？

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• 138****1432

  貸款買房需要結(jié)婚證嗎？
  
  1、銀行一般都會要求要的，一般的像營業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)證，結(jié)婚證，主要證件都要的，結(jié)婚證主要是證明家庭還款能力。 但若你有其它較過硬的條件（如地段好的房子的房產(chǎn)證）可能沒結(jié)婚證也行。
  
  2、辦理貸款的時候如果結(jié)婚必須出示結(jié)婚證，如果沒結(jié)婚出示單身證明。
  
  3、你在銀行的信用問題是在結(jié)婚前還是結(jié)婚后，這個挺重要的。
  
  4、對于已婚的夫婦，作為你們的共同財產(chǎn)，銀行一般都會要求要的，一般的像營業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)證，結(jié)婚證，主要證件都要的，結(jié)婚證主要是證明家庭還款能力。
  
  5、若你有其它較過硬的條件(如地段好的房子的房產(chǎn)證)可能沒結(jié)婚證也行。而如果以單身的名義去買房，就不需要結(jié)婚照了，只需要民政局開個單身證明就行。
  
  沒有結(jié)婚證影響貸款買房嗎？
  
  1、合乎貸款條件（穩(wěn)定的收入可以支付每月還款、有良好的信譽等）、合乎買房要求（名下房產(chǎn)少于兩套）就可以申請貸款。貸款一般需要的文件有身份證、收入證明、房產(chǎn)情況證明、使用公積金貸款的需要提供24月繳存證明。
  
  2、如果是婚后普按揭購房的，是需要提供結(jié)婚證的，如果結(jié)婚證丟失的，可以去民政局補辦的。但如果不提供結(jié)婚證是不能在銀行辦理購房按揭貸款的。
  
  3、結(jié)婚證是婚姻登記管理機關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，由縣、市轄區(qū)或不設區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專用鋼印。

  查看全文↓ 2019-07-29 18:36:35
• 151****9432

  房貸牽扯到個人債務還是夫妻共同債務，單身和已婚必須厘清。
  
  銀行工作人員表示，房貸牽扯到個人債務還是夫妻共同債務，單身和已婚必須厘清。財產(chǎn)是婚內(nèi)財產(chǎn)還是婚外財產(chǎn)也需要嚴格區(qū)分。沒有了婚姻證明，讓當事人簽署聲明書是銀行規(guī)避責任的一種方式。銀監(jiān)會還未下發(fā)詳細的規(guī)定，“聲明書”暫時成為替代方案。
  
  除了辦理銀行貸款，婚姻證明的用途還包括房產(chǎn)過戶、契稅優(yōu)惠申請、保障住房申請、公證處公證、擔保公司擔保等。
  
  成都市人民政府政務服務中心房產(chǎn)分中心咨詢多位工作人員后得知，目前房產(chǎn)過戶、契稅優(yōu)惠申請、保障住房申請不再需要提供婚姻證明，暫時的替代方案是讓當事人簽署“未婚承諾書”，并結(jié)合其戶口本、身份證、結(jié)婚證/離婚證等信息，作為婚姻狀況的依據(jù)。
  
  負責保障住房申請的工作人表示，保障住房包括限價商品房、經(jīng)濟適用房、廉租房、公租房等幾種方式，此前申請需要婚姻證明。內(nèi)部發(fā)布通知，不再要求當事人提供婚姻證明，而是由當事人簽署婚姻狀況承諾書?；橐鰻顩r包含三種情況，至今未婚、離婚后未婚、喪偶后未婚。

  查看全文↓ 2019-07-29 18:36:29
• 151****0486

  如果已婚的話就需要提供結(jié)婚證，未婚的需要提供未婚證。
  購房貸款辦理的條件：
  1.借款人的有效身份證、戶口簿；
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
  4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?br/>5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
  6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）

  查看全文↓ 2019-07-29 18:36:24

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• 問 ??房貸要結(jié)婚證嗎？如何說？
  答

  　　如果已婚是需要結(jié)婚證的！未婚需要開未婚證明的！未婚證明應由當事人戶籍所在地民政部門開具，即城鎮(zhèn)由當?shù)亟值谰游瘯_具，如是農(nóng)村由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府開具即可！　　已婚貸款程序如下：　　1、貸款人填寫《貸款申請審批表》，向貸款銀行提交有關(guān)材料(首期款已支付證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟收入來源證明等原件及復印件)。2、發(fā)展商作為借款保證人在《貸款申請審批表》“保證人意見”欄上簽字、蓋章。 3、貸款銀行的信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批?！　?、貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款。5、國土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)。6、通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行。7、通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險單。8、借款人按期還款付息，貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，解除合同?！　∥椿橘I房貸款需要：　　1、申請人身份證、戶口原件及復印件3份（需同時出具未婚證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 房貸要結(jié)婚證嗎
  答

  1：如果你已經(jīng)結(jié)婚這個，銀行一般都會要求要的，結(jié)婚證主要是證明家庭還款能力。但若你有其它較過硬的條件（如地段好的房子的房產(chǎn)證）可能沒結(jié)婚證也行。2：如果你沒結(jié)婚沒結(jié)婚是不需要結(jié)婚證的，只要工作證明 收入證明就可以了。

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• 問 房貸要結(jié)婚證嗎？一定要有結(jié)婚證嗎？
  答

  如果結(jié)婚必須出示結(jié)婚證，如果沒結(jié)婚出示單身證明。夫妻購房貸款一定需要你們的結(jié)婚證戶口本身份證之類的！去民政局拿著戶口身份證去改你的結(jié)婚證名字。銀行一般都會要求要的。但若你有其它較過硬的條件（如地段好的房子的房產(chǎn)證）可能沒結(jié)婚證也行，結(jié)婚證，一般的像營業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)證這個，主要證件都要的，結(jié)婚證主要是證明家庭還款能力。

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• 問 辦理房貸要結(jié)婚證嗎
  答

  購房時買房人必須帶上夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件辦理，貸款也是要帶同樣的證件，未婚或離異的則是單身證明或離婚證、財產(chǎn)分割協(xié)議書、單生證明

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• 問 房貸要結(jié)婚證嗎？貸款買房可以不要結(jié)婚證嗎？
  答

  如果結(jié)婚必須出示結(jié)婚證，如果沒結(jié)婚出示單身證明。夫妻購房貸款一定需要你們的結(jié)婚證戶口本身份證之類的！去民政局拿著戶口身份證去改你的結(jié)婚證名字。銀行一般都會要求要的。但若你有其它較過硬的條件（如地段好的房子的房產(chǎn)證）可能沒結(jié)婚證也行，結(jié)婚證，一般的像營業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)證這個，主要證件都要的，結(jié)婚證主要是證明家庭還款能力

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