??樓層22樓和30樓哪個(gè)貴好呢？誰知道呢？

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• 157****1743

  首先，你看下一層有多少戶，一戶幾個(gè)房間，另外有幾部電梯，樓層高了，如果上下樓等待電梯時(shí)間會過長。至于樓層的選定，如果你是住家的話選13樓以上都可以，不要頂樓。如果有辦公用途的話，越高越好，開發(fā)商品質(zhì)沒問題的話選頂樓也行。
  

  查看全文↓ 2019-07-30 15:12:29
• 134****1999

  買房選樓層，我們一般會從這些方面來考慮：1、高層住宅的總層數(shù)。2、對高層住宅的環(huán)境要求。3、生活的便利程度。4、無論選擇哪一層，采光擺在首位。5、家庭人數(shù)及健康情況。6、如果信風(fēng)水之說的話，屬相與樓層風(fēng)水也是要考慮的方面。
  

  查看全文↓ 2019-07-30 15:12:25
• 131****8996

  樓高自然風(fēng)大，很多住戶住著住著往往會感 覺自然風(fēng)有時(shí)大過頭了（尤其是處于多風(fēng)的地區(qū)及春冬等季節(jié)） ，再就是高層的空氣也并不 像想象的那么新鮮， 大大小小的煙囪幾乎包圍城市， 米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。
  8——11 層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過程 ，其實(shí) 由于“峽谷效應(yīng)”的影響（“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅） ， 在街道風(fēng)的作用下， 含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動， 而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。
  近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“高度”，大概在 30 米左右。也就是 8－11 層之間。眼下很多小區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個(gè)“污染物高 密度區(qū)域”。

  查看全文↓ 2019-07-30 15:12:21

相關(guān)問題

• 問 ??3樓和14樓哪個(gè)樓層好呢？誰知道呢？
  答

  個(gè)人覺得三樓好點(diǎn)，上下樓方便，電梯如果維護(hù)或者什么情況，暫停使用，怕個(gè)樓梯也方便，樓層高不一定好，高于11層，屬于積灰塵！

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• 問 ??哪個(gè)樓層好賣 43樓**好呢？誰知道呢？
  答

  底層住宅3-5層相對好賣，3-5層中越低越好，畢竟底層住宅沒有電梯，樓層越低爬樓時(shí)間就越少

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• 問 買樓哪個(gè)樓層**好呢誰知道？
  答

  買房時(shí)，你一定會遇到一棟樓里有的樓層貴有的樓層便宜的情況，你知道其中的原因嗎？其實(shí)，同一棟樓里，樓層不同價(jià)值也不同，下面細(xì)說一下買房時(shí)那些性價(jià)比**高的樓層。一、首先我們要清楚一個(gè)概念低層：1—3層的建筑為低層建筑多層：4—6層的建筑為多層建筑小高層：7—11層的建筑為小高層建筑高層：12—30層的建筑為高層建筑超高層：高度100m以上的建筑為超高層建筑二、總層數(shù)不同**優(yōu)選擇也不同一般而言，總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次。

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• 問 ??1到6樓,哪個(gè)樓層好呢？誰知道呢？
  答

  這個(gè)問法太過籠統(tǒng)了 首先針對多層來說，自然是一樓**好，尤其像樓間距大的，有花園的，一樓優(yōu)勢更為明顯。 但是對于高層住宅來說，一樓優(yōu)勢并不大，如果一樓沒有花園，采光還受影響的話，6樓遠(yuǎn)比一樓要好的多了就

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• 問 ??22樓層哪個(gè)**好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  選房十大注意事項(xiàng)：1、鎖定購房目標(biāo)，買房要根據(jù)自己工作、生活、社交等區(qū)域，來確定自己所購房子的位置;根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)承受能力(但要注意同一類戶型面積有大小。2、掌握“T+1”原則，從區(qū)域經(jīng)濟(jì)角度、住宅經(jīng)濟(jì)方面綜合考察。3、容積率比得房率更有意義，現(xiàn)在購房都非常計(jì)較得房率，其實(shí)目前設(shè)計(jì)房型得房率相差無幾，得房率高低無非是銷售員隨意杜撰的。4、不選擇炒作過度的樓盤。5、購買十萬平方米左右的樓盤，小區(qū)規(guī)模偏小，不可能有品質(zhì)較高的會所，規(guī)模偏大的小區(qū)又會居住噪雜，也難開發(fā)成高品質(zhì)的小區(qū)。6、樓盤與大型綠地作伴，由于商品房沿大型綠地開發(fā)，景觀較好，這樣可以在確保一定容積率基礎(chǔ)上，也不會讓購房者感到綠化太少，既降低商品房開發(fā)成本，購房者又能有效地控制總價(jià)。7、買同一區(qū)域連續(xù)成功開發(fā)的樓房，房地產(chǎn)有明顯區(qū)域性特點(diǎn)，跨地區(qū)開發(fā)會增加成本，稀釋利潤，而房產(chǎn)開發(fā)是一個(gè)資源整合過程，所以買已經(jīng)在同一區(qū)域連續(xù)成功開發(fā)的樓盤較為保險(xiǎn)。8、購買1999年2月以后造的樓盤，許多城市在1999年2月以前，多層住宅并不強(qiáng)調(diào)要打樁，樓板也不強(qiáng)制要求現(xiàn)澆。9、層高不宜超過3米房，過去住宅層高一般為2.8米，應(yīng)該是有科學(xué)依據(jù)的?，F(xiàn)在開發(fā)商為追求“銷售賣點(diǎn)”將層高提高到3米以上，這是欠妥的。10、購買小戶型作投資須謹(jǐn)慎，現(xiàn)階段小戶型火爆一時(shí)，大家都認(rèn)為小戶型總價(jià)低適合出租，其實(shí)，小戶型總價(jià)低，但由于面積很小，單價(jià)卻高的驚人;而且，假如購買小戶型的人都用于出租，那么這一區(qū)域房屋出租市場就供大于求，租金走低就成必然。

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