??新房哪樓層好才**合適呢？有沒有什么影響嗎？

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• 144****9590

  看房子的情況以及自己的家里情況，還有就是要看周圍環(huán)境了。家里有老人的，不建議住的太高，再有看看是否有電梯，以及房子周圍的環(huán)境是否太吵，污染是否會(huì)影響到居住，等等。
  

  查看全文↓ 2019-07-30 15:50:09
• 158****2573

  看是高層還是多層了。要是那種6層的板樓我覺得2層**好，不過流行的是金三銀四；要是那種幾十層的，有電梯的那種**好就要高一些的，頂層不要，**好是從上面往下面數(shù)，十一層附近不要，是落塵層，再問問開發(fā)商設(shè)備層是那層，設(shè)備層邊上也不要。
  

  查看全文↓ 2019-07-30 15:50:05
• 145****7268

  每樓都有人??！如果高層有30層的話在15~23都是比較好的，通風(fēng)有風(fēng)光，而且避開路的吵鬧聲音和上面那大哥說的煙塵帶，但再高層的話就會(huì)面對(duì)（冬冷夏熱）很厲害的我以前上朋友家他就訴苦了，我就住過12層3年，層真的比較多每星期要吸2次塵，還有下面臨時(shí)停車、大聲說話一響聽的很清楚。
  總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)來的。。

  查看全文↓ 2019-07-30 15:50:00

相關(guān)問題

• 問 ??房子選哪個(gè)樓層好合適呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  一：光照，樓層過低易被遮擋，影響光照。二：噪音，較低的樓層吸收噪音更多。三：景觀，越高的樓層景觀越好。四：家庭，家庭中有老人小孩應(yīng)選擇中低樓層。五：總高，總樓層過高會(huì)壓低層高，影響居住舒適度。各樓層優(yōu)缺點(diǎn)分析底層：方便易返潮好：**底層，一般適合有老人的家庭居住，出行便利，如果一層帶個(gè)花園就更加好了。壞：通風(fēng)和采光都不算好，底層視野較為壓抑，且容易泛潮。2-5層：比較適合家有老小的家庭好：這些樓層總體屬于中低層，夏天溫度比高層低。即使電梯出現(xiàn)故障，出行還算得上方便，適合家有老小的家庭。在特殊情況也可以迅速逃出樓棟。壞：在高層建筑中，2-5層的采光和通風(fēng)較差，視野僅優(yōu)于底層，可能需要日間開燈彌補(bǔ)光線不足。

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• 問 ??層高多少才合適？有沒有什么影響嗎？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。

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• 問 ??層高2.4如何裝修才合適呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  吊頂部分：利用多級(jí)吊頂，加大各級(jí)的立面高度——充分利用層高的優(yōu)勢(shì)，展示其厚重大氣的一面；再利用加長(zhǎng)的水晶吊燈，更加顯示大客廳的富麗堂皇。

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• 問 ??塔樓哪層好？有沒有什么影響嗎？
  答

  答 ：有的塔樓是樓層越高價(jià)格越貴，而有的是中間層次貴，兩頭層次便宜。這是否和設(shè)備層所在的位置有關(guān)？買塔樓是否樓層越高越好？買高層的塔樓會(huì)不會(huì)有水壓不夠或其它問題？塔樓一般是樓層高的房屋價(jià)格較高。這是因?yàn)樗堑母邔油L(fēng)、采光、視野都較低層要好。但是頂層因?yàn)楦魷貑栴}，夏天熱冬天冷，所以不能簡(jiǎn)單說樓層越高越好。一般來說，塔樓中間靠上的樓層比較好，價(jià)格也較貴。比如15到16層的塔樓，位置**好價(jià)格**貴的應(yīng)該是在10到13層。24層高的塔樓各戶型首層價(jià)格**低，向上依次遞增，20層**貴，20層以上反降。房屋的價(jià)格與使用一般同設(shè)備層所在的位置沒有太大關(guān)系。無論設(shè)備層在什么位置，都不會(huì)影響住戶的正常生活，包括高層住戶的用水等。

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• 問 ??32層選哪層樓房合適呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  9層以下：買高層買的低了沒意思……10-14層：根據(jù)各地海拔不同，揚(yáng)灰層就在這個(gè)區(qū)間內(nèi)。15-22層：比較適宜的樓層，但現(xiàn)在22層以下的房子多的是，部分朝向視野會(huì)不太好。23-30層：**適宜的樓層，我家就在25樓！風(fēng)景這邊獨(dú)好！31-32層：不管多好的建筑商，32層的質(zhì)量我就不多說了；31層**無辜;而且30樓以上可能是加蓋的

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