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公積金貸款后可以提取余額嗎?買房使用了公積金后還可以提取余額嗎?

139****6317 | 2019-07-30 18:03:31

已有4個回答

  • 146****0580

    職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金提取公積金賬戶內的存儲余額:

    購買、建造、翻建、大修自住住房的;

    離休、退休的;

    完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

    出境定居;

    償還購房貸款本息的;

    房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;

    與單位終止勞動關系,且戶口遷出本市的;

    非本市戶籍職工與單位終止勞動關系,不在本市就業(yè)且離開本市的;

    職工享受城鎮(zhèn)**低生活保障的;

    職工部分喪失勞動能力,并造成生活嚴重困難的;

    職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網站的“部門文件”欄目),造成家庭生活嚴重困難的。

    查看全文↓ 2019-07-30 18:04:17
  • 147****9833

    員工使用住房公積金貸款買房之后,是可以申請公積金余額提取償還公積金貸款的,但是不能提取做為他用,一般是直接在公積金賬戶中扣除直接還款的。
    一次性還公積金貸款提取住房公積金
    (1)由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》
    (2)身份證原件及復印件一份,若提取配偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及復印件一份
    (3)借款合同,到貸款銀行的貸款部門打印上一年的個人住房貸款還款對賬單(提取之月到上年度本月)并請銀行蓋章
    (4)若用存折還貸款,須提供還款存折及存折復印件一份;若用銀行卡還貸款,須提供由銀行柜臺打出的**近一年的銀行卡明細一份
    (5)到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協議書》
    (若夫妻雙方都提取,夫妻雙方簽字摁手印,并在開戶銀行賬戶上填寫完整,直接打到個人賬戶里)
    注:職工本人需到場在“提取申請表”上簽字按手?。üe金匯入個人還款帳戶)
    《住房公積金管理條例》
    第二十六條
    繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
    住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
    住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
    第二十七條
    申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

    查看全文↓ 2019-07-30 18:04:08
  • 141****8374

    一、按揭買房的話,銀行/公積金已經放款,并取得購房合同、貸款合同以及購房發(fā)票,二手房需完稅證,在貸款期間提取。全款買房的話,取得上述資料,在付款后兩年內提取。
    二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的:
    1、貸款購房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過貸款的當年還款額;
    2、一次性付款購房:一次性購房需要在購房后一年內提供材料提取公積金,且只能提取一次;
    3、離職:如果離職后沒有新的工作單位,離職一個月后可以辦理。

    查看全文↓ 2019-07-30 18:04:00
  • 147****1856

    房價再高,購房族買房的需求也沒有絲毫消減,這么一大筆房款讓很多人想到積攢許久的公積金。雖然公積金貸款辦理流程比較繁雜,但是省下一大筆利息仍然可以安慰“大出血”的購房族。

    那么問題來了,既想要用公積金申請住房貸款,還想要提取余額,這樣一箭雙雕的好事能行嗎?辦理公積金貸款后還可以提取余額嗎?今天我們來聊聊這個問題。

    首先告訴大家,公積金貸款后余額是可以提取的,不過要符合相應的條件。一般公積金貸款后,可在12個月后憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發(fā)票或收據等向公積金中心申請?zhí)崛≡鹿ú荒艹^公積金余額)。

    我們先來看看有哪些情況可以提取公積金。

    一、住房公積金可提取的情況:

    1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;

    2.離休、退休的;

    3.完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

    4.出境定居的;

    5.償還購房貸款本息的;

    6.房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的。

    二、公積金貸款后如何提取余額?

    1.如果購房者購房時沒有提取住房公積金,也沒有辦理住房公積金貸款,可以辦理提取購房時賬戶內的公積金余額。

    2.如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款,也可以在1年后辦理購房提取,憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發(fā)票或收據等向公積金中心申請?zhí)崛≡鹿?年所還的月供,不能超過公積金余額)。

    3.如果購房者辦理過住房公積金貸款之后再次購買房子,可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取,提取額度為扣除用于計算貸款額度后的賬戶余額。

    4.如果購房者辦理住房公積金貸款后,沒有辦理還貸提取的,可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料準備即可。

    5.購買新建住房的購房者,可在**付完后,憑借購房合同和《銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票》(預收購房款或購房款)即可提?。毁徺I二手房的購房者可在**過后,憑《存量房買賣契約》(或《存量房交易資金托管協議》)和《存量房交易資金托管憑證》(交易資金為房屋成交價格的30%或以上)即可提取。

    如果是付清房款過后,憑購房合同和全額房款的《銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票》(或契稅完稅證)即可提取;

    如果已經領取了房產證,可以憑借房產證和全額購房款的《銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票》(或契稅完稅證)提取。

    三、異地貸款買房能否提取公積金?

    有很多小伙伴都在北上廣深這樣的集結地工作,公積金繳存在工作地點,但是要在老家買房子,辦理購房貸款的話,能否提取公積金?

    查看全文↓ 2019-07-30 18:03:53

相關問題

  • 不可以,需要還清貸款后才可以提取住房公積金。根據《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:購買、建造、翻建、大修自住住房的;離休、退休的;完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;出境定居的;償還購房貸款本息的;房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的??偨Y:該條例第25條規(guī)定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

    全部4個回答>
  • 公積金貸款買房后是可以提取余額的,但是有一定的限制條件,通常是在貸款一年后才可以辦理提取,所需的證件包括身份證,購房發(fā)票以及商品房買賣合同等等。由于住房公積金是由單位和職工共同繳納的,費用會存入在職工的個人公積金賬戶當中,歸繳存者所有,當住房公積金有余額時,還可以進行提出,除了購買房屋之外,還有以下多種情況滿足提取條件:①當退休離休時,可以提取公積金余額。②若是租房居住,而且房租超過了收入的一定比例,那么可以提取住房公積金用來支付房租。③如果是本人或者是直系親屬出現生病住院的情況,那么可以提取來支付醫(yī)療保險報銷后的費用。④如果喪失了完全勞動能力,同時還和用人單位解除了勞動關系,這時候注銷公積金賬戶可以將余額一次性提出。

  • 有過一次貸款,還可以再次貸款(首次公積金貸款,下次還想公積金貸款,必須還清首次的貸款才能貸),不能第三次申請貸款。

    全部3個回答>
  • 公積金貸款發(fā)放以后,原來賬戶內的余額可以提取。以重慶市住房公積金提取管理辦法為例,職工或其配偶償還購房貸款本息,在貸款期限和償還額度內的,可申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內的存儲余額。職工提取住房公積金的額度及次數為:職工或其配偶償還購房貸款本息的,可每年提取一次,提取總額不得超過當年應償還的貸款本息額。

    全部4個回答>
  •   申請住房公積金貸款后,個人住房公積金應繳部分繼續(xù)在工資里扣繳,既要還按揭款,還要扣繳公積金。而且,還需要從工資里來還?! 」e金貸款的還款方式有兩種,一種是每月自己用現金存在還貸銀行卡上進行還貸;另一種是委托“公積金中心”按月劃轉自己公積金賬戶余額進行還貸。選擇第一種方式還貸,很容易理解,就是按月將錢存到還貸的銀行卡上就行了;若選擇第二種方式還貸,即用自己公積金賬戶內的余額按月償還貸款,那就需要您在辦理完貸款手續(xù)后,提出申請,填寫“委托按月劃轉住房公積金償還貸款申請表”并提交,就可實現用個人公積金余額償還個人公積金貸款了。  提醒客戶的是辦貸款手續(xù)和辦公積金余額還貸手續(xù)是不同的兩個手續(xù)。有些客戶誤認為辦完貸款手續(xù)就等于辦完了公積金余額還貸手續(xù),不用自己提出申請,就能自動用公積金還貸了,這是不對的,會耽誤您及時還款,產生不良還款記錄的。

    全部3個回答>