公積金貸款只能貸一次嗎？住房公積金貸款能貸幾次？

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• 136****9519

  公積金貸款只能同一時間內(nèi)貸一次,還款結(jié)束后才能再貸;一般規(guī)定，如果家庭已經(jīng)用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了;即公積金貸款**多只能貸2次。
  
  1、根據(jù)公積金貸款相關(guān)規(guī)定，以查詢借款申請人在住房公積金信息系統(tǒng)中的住房公積金個人住房貸款記錄作為第二套及以上住房公積金貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，暫不查詢商業(yè)貸款記錄?！?br/>
  具體為：申請住房公積金個人住房貸款時，借款申請人中任何一人均無住房公積金個人住房貸款記錄，屬于首套房貸款;申請使用住房公積金貸款時，借款申請人中已經(jīng)有且僅有1次住房公積金貸款記錄的，屬于第二套房貸款;申請使用住房公積金貸款時，如果借款申請人中已經(jīng)有2次及以上住房公積金貸款申請記錄的，則認(rèn)定為第三套及以上住房公積金貸款?！　?br/>
  2、申請使用住房公積金貸款時，借款申請人中已經(jīng)有且僅有1次住房公積金貸款記錄的，在還清住房公積金貸款的情況下，如果符合住房公積金貸款條件的話，可以申請住房公積金貸款，但屬于第二套房貸款?！　?br/>
  3、申請住房公積金貸款應(yīng)同時具備以下四個基本條件：　　⑴借款人申請之月前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個月以上;⑵購房首期付款不低于規(guī)定比例;⑶能夠落實(shí)貸款擔(dān)保;⑷借款人和配偶及其他共有產(chǎn)人均沒有住房公積金貸款債務(wù)，個人信用狀況良好。(注：借款申請人(含共同借款申請人)都必須符合貸款條件規(guī)定)

  查看全文↓ 2019-07-31 00:04:04
• 153****8946

  根據(jù)有關(guān)部門聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，對于住房公積金貸款條件的相關(guān)描述如下
  
  住房公積金管理中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款

  查看全文↓ 2019-07-31 00:03:57
• 132****2598

  1.公積金貸款只能同一時間內(nèi)貸一次,還款結(jié)束后才能再貸;
  　　2.一般規(guī)定，如果家庭已經(jīng)用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了;即公積金貸款**多只能貸2次。
  　　3.一般，公積金管理中心對不同套數(shù)的房子**款比例有一定的規(guī)定，如北京公積金管理中心規(guī)定：北京住房公積金貸款首套房**比例一般為30%，滿足相關(guān)規(guī)定**低(90平以下)20%;二套房**比例不低于70%。即，北京住房公積金首套房一般可貸7成，**多可貸8成;二套房**多可貸3成，三套房停貸。

  查看全文↓ 2019-07-31 00:03:49
• 151****5601

  使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額為40萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額為60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額為50萬元。
  同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額為70萬元

  查看全文↓ 2019-07-31 00:03:44

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款只能貸一次嗎？住房公積金貸款能貸多少次？
  答

  一個家庭（含單身）只能使用兩次住房公積金貸款用于購買自住住房。家庭其中一人和配偶無論婚前或婚后曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，兩人合計使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達(dá)到兩次使用標(biāo)準(zhǔn)的，第三次貸款將不予受理。

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• 問 ??住房公積金貸款只能貸一次嗎？
  答

  　1.公積金貸款只能同一時間內(nèi)貸一次,還款結(jié)束后才能再貸;　　2.一般規(guī)定，如果家庭已經(jīng)用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了;即公積金貸款**多只能貸2次?！　?.一般，公積金管理中心對不同套數(shù)的房子**款比例有一定的規(guī)定，如北京公積金管理中心規(guī)定：北京住房公積金貸款首套房**比例一般為30%，滿足相關(guān)規(guī)定**低(90平以下)20%;二套房**比例不低于70%。即，北京住房公積金首套房一般可貸7成，**多可貸8成;二套房**多可貸3成，三套房停貸。

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• 問 公積金貸款只能貸一次嗎
  答

  公積金貸款可以用兩次，但是首次貸款和第二次貸款的貸款額度不一樣。第三次使用的話將不發(fā)放公積金貸款。建議參考新華網(wǎng)關(guān)于南寧住房公積金貸款新政策的通知。 網(wǎng)頁鏈接基本計算公式是：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定。職工個人及家庭購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款，**比例應(yīng)不低于50％，貸款**高額度調(diào)整為45萬元。住房公積金管理中心區(qū)直分中心停止向購買第三套及以上住房或申請第三次及以上住房公積金貸款的職工個人及家庭發(fā)放住房公積金貸款，原使用過住房公積金貸款的拆遷回建住房除外。住房套數(shù)以南寧市房產(chǎn)管理部門數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，即在套數(shù)認(rèn)定上既認(rèn)房又認(rèn)貸。與此同時，職工個人及家庭購買首套住房申請住房公積金貸款，**低**比例為20％；購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款，**低**比例為40％。在**比例上，對購買首套房的職工來說沒有變化。拓展資料：住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

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• 問 ??用住房公積金貸款只能貸一次嗎？
  答

  1、公積金貸款在還清第一次貸款后，賬戶上有足夠的金額時可以申請第二次貸款，但需**50%、利率是同期利率的1.1倍。第三次貸款，現(xiàn)在已停止發(fā)放。2、公積金貸款申請的關(guān)鍵就是公積金賬戶是否被動用或者還清。根據(jù)現(xiàn)在的實(shí)施辦法，公積金賬戶一旦被動用，只有還清公積金貸款本息后，才可以再次申請。3、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。拓展：1、公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運(yùn)用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。2、按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

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• 問 公積金貸款只能貸一次么
  答

  各地規(guī)定都應(yīng)該可以第二次申請。目前受國家大政策調(diào)控，第三次申請會叫停。在我們這里規(guī)定：第二次申請公積金貸款，**6成，利率上浮10%，第三次申請停，第二次購買非普通住宅房申請公積金貸款也叫停。

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