??提前還貸等額本金和等額本息哪個(gè)好呢？誰能說說呢？

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• 158****9000

  等額本息提前還貸劃算
  提前還貸手續(xù)流程：
  根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書面申請,并約定還款日期；
  然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上；
  銀行自動(dòng)扣收；
  各家銀行對于提前還貸并沒有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。
  部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：
  減少每月還款額，還款期限不變；
  縮短還款期限,每月還款額不變；《提前還款申請表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷，并作為借款合同的補(bǔ)充條款，與借款合同具有同等法律效力。

  查看全文↓ 2019-07-31 09:12:31
• 158****5774

  1、根據(jù)還款方式的不同，利息也是會(huì)有很大出入的，當(dāng)然如果為了減少利息，可以選擇提前還款，不過銀行關(guān)于提前還款也是有規(guī)定的，并不是提前的越早，利息就越少。　　　　2、等額本息還款法，即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出**多，本金還得相對較少，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多?！　　　?、等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減?！　　　?、手上資金足夠的時(shí)候就可以選擇提前還款，提前還貸肯定是越早越好，這樣產(chǎn)生的利息就會(huì)更少。一年以內(nèi)不要提前還貸，這樣利息會(huì)比較高，一年之后越早提前還貸對自己來說越劃算。　　　　5、從節(jié)省利息的角度，采用等額本金合適。提前還貸越早越合適，但銀行一般要求還貸滿一年才可以提前還款?！　　　?、在貸款時(shí)間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高于等額本金還款法。因此，如打算提前還款，**好選擇等額本金還款法?！　　　?、提前還貸主要是為了減少利息，尤其是在貸款的前幾年，本金基數(shù)大，利息相應(yīng)也高。因此，理財(cái)專家建議，在貸款的前幾年，尤其是前5年間一定要爭取多還款，使總貸款中的本金基數(shù)下降，在剩余的貸款中利息負(fù)擔(dān)會(huì)減小?！　　　?、總之，選擇提前還貸的**根本的目的是盡量減少利息，所以要算準(zhǔn)提前還款的時(shí)間，在什么時(shí)間內(nèi)越早還款利息越少，就要在這段時(shí)間內(nèi)盡量把貸款還清。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 09:12:27
• 142****3072

  一旦考慮要提前還貸，那購房者還需要注意自己在貸款時(shí)選擇的是哪種還款方式。目前，銀行住房貸款還貸方式包括"等額本金還款法"和"等額本息還款法"兩種。"等額本金還款法"是每月還款本金保持不變，利息逐步遞減，其間若選擇提前還貸，歸還的本金多，利息支出相對減少；而"等額本息還款法"每月償還的金額相等，在償還初期利息支出**大、本金**少，以后則支付利息逐步減少、本金逐步增加。
  因此，專家指出，雖然還款越早，利息負(fù)擔(dān)相應(yīng)就越少，但也要看是用何種貸款方式。

  查看全文↓ 2019-07-31 09:12:22
• 146****3333

  45萬貸30年，按照目前4.9%的基準(zhǔn)利率來計(jì)算，等額本息要還將近41萬的利息，而等額本金則是33萬多，能節(jié)省將近8萬元的利息，光這么看的話貌似等額本金更劃算，只是前期還款壓力會(huì)大一些。
  但對于銀行來說，相同年限下，客戶選擇等額本息和等額本金區(qū)別并不大，盡管等額本金利息看似少些，但由于前期還款金額較高，實(shí)際上能幫助銀行快速回籠資金，賬面資金和流動(dòng)資金是兩碼事，只要銀行手頭資金流充裕，完全可以放更多貸款來獲取利息，所以銀行實(shí)際上并不特別在乎用戶到底選擇什么方式還貸，反正怎樣都吃不了虧，而客戶想占銀行便宜可沒那么容易。
  所以對于個(gè)人來說，真正應(yīng)該考慮的不是哪個(gè)更劃算，而是要根據(jù)自身?xiàng)l件，看自己能承受哪種還款方式。如果你收入水平較高，手頭寬裕，或是未來收入有望大幅提高，有可能提前還款的話，可以考慮等額本金；如果你目前經(jīng)濟(jì)比較緊張，資金壓力較大，預(yù)期還款周期較長，那么月供**少的等額本息肯定是首選，8萬元的利息差分?jǐn)偟蕉曛校鋵?shí)也寥寥無幾，而再考慮到通貨膨脹的因素，貨幣實(shí)際價(jià)值縮減，想想如今的100元和30年前的100元的購買力就能明白，因此從長遠(yuǎn)看，等額本息的月供壓力實(shí)際也會(huì)減少。
  至于提前還款是夠合適，還要看具體情況，一般提前還款所準(zhǔn)備的金額數(shù)目比較大，如果你能找到收益明顯高于銀行利率的投資渠道，把這部分資金用于投資肯定比還給銀行更劃算。如果等額本息已經(jīng)還到后期，在已經(jīng)支付了大量利息的情況下，再提前還款也節(jié)省不了多少，沒有太大意義。

  查看全文↓ 2019-07-31 09:12:17
• 145****0132

  前**常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。
  　　等額本息還款法，即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出**多，本金還得相對較少，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。
  　　等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。在貸款時(shí)間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高于等額本金還款法。
  　　因此，如打算提前還款，**好選擇等額本金還款法。
  　　提前還貸主要是為了減少利息，尤其是在貸款的前幾年，本金基數(shù)大，利息相應(yīng)也高。因此，理財(cái)專家建議，在貸款的前幾年，尤其是前5年間一定要爭取多還款，使總貸款中的本金基數(shù)下降，在剩余的貸款中利息負(fù)擔(dān)會(huì)減小。

  查看全文↓ 2019-07-31 09:12:12

相關(guān)問題

• 問 提前還貸等額本金和等額本息哪個(gè)好
  答

  等額本息和等額本金在存款貸款利率相同的情況下是沒有任何區(qū)別的。關(guān)鍵在于選擇等額本息的話，手里的余錢要能找到利率大于貸款利率的理財(cái)方式，這樣我們就是賺的。如果你不會(huì)理財(cái)，只會(huì)默默的把錢存銀行，那你還是提前把錢還了吧。

  全部4個(gè)回答>
• 問 提前還款等額本金和等額本息哪個(gè)好？ 等額本金和等額本息哪個(gè)更適合提前還款？
  答

  　實(shí)質(zhì)上兩種貸款方式是一致的，沒有優(yōu)劣之分。只有在需求的不同時(shí)，才有不同的選擇。因?yàn)榈阮~本息還款法還款壓力均衡但需多付些利息，所以適合有一定積蓄，但收入可能持平或下降、生活負(fù)擔(dān)日益加重、并且沒有打算提前還款的人群?！　《阮~本金還款法，由于貸款人本金歸還得快，利息就可以少付，但前期還款額度大，因此適合當(dāng)前收入較高者、或預(yù)計(jì)不久將來收入大幅增長，準(zhǔn)備提前還款人群，則較為有利?！　〈送猓F(xiàn)在一般銀行與貸款人簽訂貸款合同時(shí)，一般也會(huì)約定在開始還款的一定年限之后，貸款人可以更改還款方式。因此購房者可以根據(jù)自己的需要，在不同時(shí)間選擇不同的還款方式。

  全部4個(gè)回答>
• 問 等額本金和等額本息哪個(gè)適合提前還款
  答

  等額本金和等額本息相比，等額本金更適合提前還款。因?yàn)榈阮~本金還款法，每個(gè)月還款金額是逐漸減少的，每月償還本金相同，利息是遞減的，因此提前還款能夠節(jié)省更多的利息。等額本金和等額本息的區(qū)別：1、含義不同等額本息還款法的特點(diǎn)是：每個(gè)月要償還的貸款金額是相同的，利息是按剩余本金累計(jì)計(jì)算的，本金逐月遞增，利息逐月遞減；等額本金還款法的特點(diǎn)是：是把本金平均分在每個(gè)月，利息逐月減少，二者相比等額本息需要償還的總利息低。2、適合人群不同等額本息還款法比較適合工作有發(fā)展空間的人群，未來收入有增加的可能性，未來還款的壓力就會(huì)越來越小，而等額本金還款法適合是資金比較充足的人群，因?yàn)榍捌诘倪€款壓力是比較大的，資金充足或是收入比較多，選擇等額本金法比較好。

• 問 等額本金和等額本息哪個(gè)適合提前還款
  答

  等額本金和等額本息對比，等額本金更加適合提前還款。等額本金還款法，其實(shí)整體支付的利息和等額本息對比的話會(huì)更少一些，而且在整個(gè)前期等額本金主要還的是本金，這個(gè)時(shí)候如果提前還款的話，確實(shí)能夠節(jié)省更多的利息。而等本息前期還款的金額當(dāng)中，利息的占比要更大一些，因此不太適合提前還款。不過用戶在選擇還款方式的時(shí)候，提前還款的因素只是其中的一個(gè)部分，主要還是得考慮到自身的按揭期限內(nèi)的還款能力。等額本息和等額本金的區(qū)別：1、這兩者的定義是不一樣的，等額本息每個(gè)月的還款金額一樣，但是等額本金是遞減的。2、適合的人群也不一樣，等額本息適合一些有固定收入的人群。3、產(chǎn)生的利息不一樣，一般等額本息產(chǎn)生的利息要更多一些。

• 問 等額本金和等額本息哪個(gè)好
  答

  這個(gè)得看從哪個(gè)角度來考慮了，具體如下：①如果是從經(jīng)濟(jì)角度來考慮這個(gè)問題的話，那選擇等額本金會(huì)更好一些。因?yàn)榈阮~本金其實(shí)是在還款期內(nèi)，把所有的貸款總數(shù)進(jìn)行了等額分配，每個(gè)月所償還的本金其實(shí)是相等的，而每個(gè)月所產(chǎn)生的利息都是該月剩余貸款所產(chǎn)生的利息。這樣一來每個(gè)月的還款本金是固定的，但利息會(huì)越來越少，最終還款的利息要比等額本息更少一些。②如果從還款的壓力角度來考慮這個(gè)問題的話，那肯定選擇等額本息要更好一些。雖然等額本息的還款總利息要更多一點(diǎn)，但是這種方式下，每個(gè)月償還的金額是固定不變的，這樣一來整體的還款壓力肯定要更小一些，對于那些收入固定的家庭來說，選擇這種方式能夠更好的安排資金，每個(gè)月的壓力也不是很大。