住房商業(yè)貸款需交保險(xiǎn)嗎？本人不想買保險(xiǎn)呀，有沒有什么說法呀？

已有3個(gè)回答

• 141****7308

  一，房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)取消了。
  二，你辦貸款，銀行讓你買的是商業(yè)保險(xiǎn)，就是跟你買房沒關(guān)系的保險(xiǎn)，這叫捆綁式貸款。即你申請貸款，就必須買他家的理財(cái)產(chǎn)品或保險(xiǎn)，否則就拒貸。
  三，可以換一家銀行試試。如果當(dāng)?shù)劂y行都這么操作，那就沒轍了。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:20:27
• 159****8633

  按中國人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定，個(gè)人住房貸款在貸款期內(nèi)是需要購買房屋保險(xiǎn)的。具體情況，由于商業(yè)銀行間的競爭，有的銀行在貸款期內(nèi)需要購買房屋保險(xiǎn)，有的銀行只需要購買5年的房屋保險(xiǎn)，有的自愿購買房屋保險(xiǎn)。
  　　銀發(fā)[1998]190號《個(gè)人住房貸款管理辦法》第七章房屋保險(xiǎn)：
  　　第二十五條　　以房產(chǎn)作為抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險(xiǎn)或委托貸款人代辦有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。抵押期內(nèi)，保險(xiǎn)單由貸款人保管。
  　　第二十六條　　抵押期內(nèi)，借款人不得以任何理由中斷或撤消保險(xiǎn)；在保險(xiǎn)期內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的因借款人過錯(cuò)的毀損，有借款人負(fù)全部責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:20:03
• 145****1234

  可以不交的。
  據(jù)了解，2006年起銀行便不再強(qiáng)行要求借款人購買房貸險(xiǎn)，不買保險(xiǎn)的也可以進(jìn)行貸款。不過專家表示，購買房貸險(xiǎn)還是有必要的。
  1. 銀行為保證貸款的安全性，穩(wěn)定自己的收益，不會輕易放棄房貸險(xiǎn)；其次，房貸險(xiǎn)對于購房者還是能起到一定保障作用的。因?yàn)樗鼘⒎课蓦U(xiǎn)與意外險(xiǎn)綜合起來，投保人雖不是**大收益者，但萬一發(fā)生危險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司還是會做出相應(yīng)賠償，起碼能減少投保人的后顧之憂；
  2. 相較于巨額的房屋款，保費(fèi)畢竟很微小了。這不應(yīng)該列入購房者買房的考慮范圍之內(nèi)。因此購房者在貸款買房時(shí)一定要重視保險(xiǎn)問題，這樣在發(fā)生意外時(shí)也可以相應(yīng)轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)，降低損失。
  總結(jié)：房貸險(xiǎn)主要保兩塊，一是房屋保障：火災(zāi)、爆炸、泥石流、滑坡、地面突然塌陷、空中運(yùn)行物體墜落，除地震之外的天災(zāi)人禍對房屋造成的損害；二是還貸保障：被保險(xiǎn)人(還款人)因意外傷害事故致死或傷殘，而喪失全部或部分還貸能力時(shí)，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)償還貸款余額。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:19:57

相關(guān)問題

• 問 ??住房商業(yè)貸款需交保險(xiǎn)嗎
  答

  據(jù)了解，2006年起銀行便不再強(qiáng)行要求借款人購買房貸險(xiǎn)，不買保險(xiǎn)的也可以進(jìn)行貸款。不過表示，購買房貸險(xiǎn)還是有必要的。1、銀行為保證貸款的安全性，穩(wěn)定自己的收益，不會輕易放棄房貸險(xiǎn)；其次，房貸險(xiǎn)對于購房者還是能起到一定保障作用的。因?yàn)樗鼘⒎课蓦U(xiǎn)與意外險(xiǎn)綜合起來，投保人雖不是大收益者，但萬一發(fā)生危險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司還是會做出相應(yīng)賠償，起碼能減少投保人的后顧之憂。2、相較于巨額的房屋款，保費(fèi)畢竟很微小了。這不應(yīng)該列入購房者買房的考慮范圍之內(nèi)。因此購房者在貸款買房時(shí)一定要重視保險(xiǎn)問題，這樣在發(fā)生意外時(shí)也可以相應(yīng)轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)，降低損失。 房貸險(xiǎn)主要保兩塊，一是房屋保障：火災(zāi)、爆炸、泥石流、滑坡、地面突然塌陷、空中運(yùn)行物體墜落，除地震之外的天災(zāi)人禍對房屋造成的損害；二是還貸保障：被保險(xiǎn)人(還款人)因意外傷害事故致死或傷殘，而喪失全部或部分還貸能力時(shí)，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)償還貸款余額。

  全部3個(gè)回答>
• 問 商業(yè)公攤面積怎么算？有沒有什么說法呀？
  答

  所謂公攤面積，是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對于公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規(guī)出臺，因公攤面積的不明確，使其成為房地產(chǎn)交易過程中爭論的焦點(diǎn)。編輯本段相關(guān)規(guī)定　　目前我國尚無法律對公攤面積加以約束，只有建設(shè)部的行政規(guī)章和地方政府的部門文件做出的原則性規(guī)定?，F(xiàn)在政策主要是根據(jù)2000年8月1日開始實(shí)施的中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測量規(guī)范》執(zhí)行。依據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e即公攤面積為:　　1. 大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房;　　2. 每套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)，為墻體面積水面投影面積的一半。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購房可以加入醫(yī)療保險(xiǎn)制度嗎？有沒有什么規(guī)定呀？
  答

  只要當(dāng)?shù)赜蟹课菹拶徴撸⑶胰栽趫?zhí)行中，你就不可以買房。

  全部3個(gè)回答>
• 問 有0**購房嗎？有沒有什么說法呀？
  答

  對于開發(fā)商來說,“零**”需要他們臨時(shí)墊款,為此需要墊付一定的利息,如果資金鏈斷裂,面臨很大的資金壓力。開發(fā)商還要對購房者的經(jīng)濟(jì)情況、還款能力和信用記錄有一定的了解,如果購房者因?yàn)檫@類原因無法獲得銀行貸款,在房屋買賣合同履行方面存在很大的不確定性。

  全部3個(gè)回答>
• 問 有沒有什么說法呀？
  答

  灰塵，一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會懸浮在這個(gè)高度，不上不下，沉降不了。10層以上基本就不會受到灰塵的困擾了。具科學(xué)家研究8-10樓是空氣質(zhì)量**差的地方，所以家中有老人和小孩**好是避開這幾層，不然很容易的呼吸道的疾病。

  全部3個(gè)回答>