買(mǎi)自住房有什么壞處嗎？聽(tīng)說(shuō)里面會(huì)有很多貓膩？希望大家說(shuō)我聽(tīng)聽(tīng)？

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• 153****3672

  你好，很高興回答你的問(wèn)題?？隙ㄓ绊懩阗?gòu)買(mǎi)自住房，房管系統(tǒng)是聯(lián)網(wǎng)的，你再買(mǎi)房就屬于多套房了。謝謝

  查看全文↓ 2019-07-31 17:27:11
• 146****0029

  不影響購(gòu)買(mǎi)，目前按照國(guó)家政策，基本上都可以買(mǎi)兩套以上，具體限購(gòu)幾套要根據(jù)當(dāng)?shù)卣邅?lái)定。
  購(gòu)買(mǎi)了首套房，如果準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)二套房，**比例會(huì)高一些而已。如果直接一次性付款就沒(méi)什么影響。
  接受別人贈(zèng)與的話(huà)，只要付相應(yīng)的國(guó)家稅費(fèi)即可。

  查看全文↓ 2019-07-31 17:26:32
• 134****6806

  1、自住型商品住房購(gòu)房者取得房屋所有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
  2、購(gòu)房者取得房屋所有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如有增值，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段商品住房?jī)r(jià)格和該自住型商品住房購(gòu)買(mǎi)時(shí)價(jià)格差價(jià)的30%交納土地收益等價(jià)款。
  3、購(gòu)房者將自住型商品住房轉(zhuǎn)讓后，不得再次購(gòu)買(mǎi)自住型商品住房。以上就是小編為大家整理的自住房的相關(guān)知識(shí)，希望可以幫到你們。

  查看全文↓ 2019-07-31 17:26:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)豪宅送家具嗎？里面會(huì)有什么貓膩呢？
  答

  一手房毛坯的一般只有水電和網(wǎng)線(xiàn)電視線(xiàn)通到房里，一手房如果是送裝修的，那么看你們是怎么簽的合同，如果有送家具就有咯二手房毛坯的就跟一手房一樣。二手房如果帶裝修的，看你跟房東怎么談的，如果他們的家具留下來(lái)送給你們，那么你就有咯這些都沒(méi)有硬性規(guī)定的！

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• 問(wèn) 領(lǐng)**購(gòu)房真的嗎？里面會(huì)有什么貓膩呢？
  答

  法律人士告誡,“零**買(mǎi)房”并非不用購(gòu)房者支付**款,其本質(zhì)是由開(kāi)發(fā)商或房產(chǎn)中介通過(guò)墊付,或者是虛擬抬高房?jī)r(jià),多從銀行貸款的方式來(lái)獲得**款。此間開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者簽訂的合同也可能存在法律爭(zhēng)議,當(dāng)事方甚至因此可能被追究刑事責(zé)任,因此建議消費(fèi)者不要“零**”購(gòu)房。

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• 問(wèn) 購(gòu)房有補(bǔ)貼嗎?？希望大家說(shuō)我聽(tīng)聽(tīng)？
  答

  加大各類(lèi)財(cái)政補(bǔ)貼，將在補(bǔ)貼的幅度和范圍方面進(jìn)行調(diào)整。如近期傳言的對(duì)農(nóng)民工購(gòu)房首套房的稅費(fèi)減免政策、個(gè)稅抵扣房貸利息等措施，當(dāng)然，也可以針 對(duì)首套購(gòu)房者采取減免契稅、政府性基金補(bǔ)貼利息等財(cái)政優(yōu)惠；此外，在樓市去庫(kù)存的市場(chǎng)背景下，銀行應(yīng)該明確支持首套房貸，給予利率打折優(yōu)惠，按照這樣的發(fā) 展速度，預(yù)計(jì)未來(lái)幾個(gè)月首套房貸利率會(huì)出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性松動(dòng)，那么，屆時(shí)購(gòu)房者成本適度降低，市場(chǎng)成交量也將因此逐步企穩(wěn)回升，**終達(dá)到去庫(kù)存的目的。

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• 問(wèn) 團(tuán)購(gòu)房是真的嗎？里面會(huì)有什么貓膩呢？
  答

  是真的，一個(gè)房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)的平臺(tái)，這是一個(gè)介于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者之間的第三方的團(tuán)購(gòu)平臺(tái)，能夠?yàn)橘?gòu)房者提供客觀而且全面的樓盤(pán)評(píng)估，并且能夠幫購(gòu)房者將購(gòu)房?jī)r(jià)錢(qián)壓低，在很大的程度上為購(gòu)房者節(jié)省了很多的時(shí)間和金錢(qián)。

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• 問(wèn) 住房公積金怎樣買(mǎi)房？希望大家說(shuō)我聽(tīng)聽(tīng)？
  答

  只要提前一個(gè)月向銀行申請(qǐng)就行了。具體各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，你可以仔細(xì)看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對(duì)提前還貸有什么約定（一般人簽合同時(shí)可能不太在意這條），有沒(méi)有提前還貸需支付違約金這條，沒(méi)有的話(huà)就不需要提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時(shí)間或減少月供，一般縮短貸款時(shí)間較為節(jié)省一點(diǎn).

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