商品房一樓好不好？要注意什么??？

已有5個(gè)回答

• 137****3038

  綠化樹(shù)木會(huì)導(dǎo)致采光條件不太好。有可能比較吵。不太適合開(kāi)窗戶（隱私或物品安全）。蚊蟲(chóng)會(huì)較多。好處是不怕停電爬樓梯，一樓比較涼快（老年人有可能會(huì)畏寒）。

  查看全文↓ 2019-07-31 21:08:22
• 153****0322

  一樓的話不用上下樓，對(duì)老人比較方便，但是一樓有可能會(huì)比較吵，采光也可能不是很好，如果想要好一點(diǎn)的可以選擇中間位置的樓層，您去中介咨詢房子的時(shí)候應(yīng)該都會(huì)知道，問(wèn)問(wèn)清楚就好啦，像中原地產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)人一般都會(huì)說(shuō)清楚，以免造成什么誤會(huì)的。

  查看全文↓ 2019-07-31 21:08:13
• 158****5286

  一樓的房子優(yōu)缺點(diǎn)：
  　　優(yōu)點(diǎn)1：
  　　不依靠電梯，進(jìn)出方便。一樓不需要繳納電梯費(fèi)，而且當(dāng)危險(xiǎn)，比如火災(zāi)發(fā)生的時(shí)候，一樓能夠**快速度逃生。
  　　優(yōu)點(diǎn)2:
  　　門(mén)口即是花園，能夠接觸大自然。相對(duì)于高層用戶來(lái)說(shuō)，很多一樓就挨著小區(qū)花圃，基本上開(kāi)門(mén)就可以接觸大自然了。
  　　優(yōu)點(diǎn)3:
  　　附贈(zèng)小花園，實(shí)際使用面積大。很多一樓住戶都有自己的小花園，不少都搭了寵物窩什么的，比起樓上用戶來(lái)，一樓的實(shí)際使用面積大，住著爽。
  　　此外，一樓的價(jià)格也比較便宜。高層越往上越貴。
  　　缺點(diǎn)1：
  　　一樓的采光肯定要比樓上差點(diǎn)，這是毋庸置疑的。
  　　缺點(diǎn)2：
  　　一樓容易被偷，這不用解釋了吧。準(zhǔn)備買(mǎi)一樓的童鞋注意了，一定要安裝防盜窗。
  　　缺點(diǎn)3：
  　　還有就是下水道容易堵。有人說(shuō)現(xiàn)在的高層設(shè)計(jì)都避免了這點(diǎn)，但是就老式住宅來(lái)說(shuō)，一樓不僅潮濕，而且容易堵塞。建議單獨(dú)弄個(gè)下水道。不僅如此，1-3樓都要注意避免這個(gè)問(wèn)題。

  查看全文↓ 2019-07-31 21:08:08
• 153****9724

  住一樓的幾點(diǎn)好處:
  　　1.不用爬樓,也不用坐電梯.住在多層樓上,回到家不想出門(mén),倒垃圾還要在家猜拳領(lǐng)任務(wù),出門(mén)了忘帶傘都不愿再回家;住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時(shí)等電梯等到遲到.
  　　2.草色入簾青,花香溢滿廳.住一樓可以盡享小區(qū)的綠化,每一扇窗都是一幅畫(huà),風(fēng)起的時(shí)候可以聽(tīng)到颯颯的樹(shù)葉聲,花開(kāi)的時(shí)候可以聞到裊裊的香氣.住在高樓放眼望去都是別人的窗戶或者林立的高樓,時(shí)時(shí)感覺(jué)自己住在水泥森林里.有恐高癥的朋友可能還不敢朝下看呢!
  　　3.離地氣近離潮氣遠(yuǎn).現(xiàn)在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車(chē)庫(kù),你等于住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必?fù)?dān)心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠(yuǎn)離地氣,人難免要躁一點(diǎn).
  　　4.光線和安全不用愁.現(xiàn)在的房型已充分考慮了住戶的采光問(wèn)題,正南北的房子,每一個(gè)房間都有采光的窗子,如果當(dāng)通道,小區(qū)保安24小時(shí)巡視,小偷反而不敢在鼻子底下作案了.
  　　5.家中如果有老人,則住一樓是首選.誰(shuí)家會(huì)沒(méi)老人呢?
  　　住一樓的幾點(diǎn)壞處:
  　　1、潮濕，易發(fā)霉。樣板房的地下室已經(jīng)發(fā)霉了
  　　2、光線暗（跟茶色玻璃關(guān)系不大），底樓一般都比頂樓暗的
  　　3、蚊蟲(chóng)多，盡享小區(qū)綠化的同時(shí)也享受了蒼蠅和蚊子、爬蟲(chóng)、螞蟻等
  　　4、噪聲干擾，如果買(mǎi)的房子不幸在小區(qū)里的車(chē)行道附近，天天聞廢氣、聽(tīng)噪聲
  　　5、安全隱患，鉑金一樓的陽(yáng)臺(tái)直通綠化帶的，而且KFS說(shuō)沒(méi)有紅外線的
  　　6、衛(wèi)生狀況，萬(wàn)一樓上住戶素質(zhì)很差，天天往下扔?xùn)|西

  查看全文↓ 2019-07-31 21:07:59
• 142****7878

  一樓的房子能不能買(mǎi)呢？
  一樓的房子采光不好，而且很容易潮濕，問(wèn)題多多。但一樓的房子真的有這么不好嗎？到底一樓的房子能不能買(mǎi)？
  
  一樓住宅的優(yōu)點(diǎn)：
  
  1.不需要乘電梯，出行更加方便輕松
  
  一般來(lái)說(shuō)，一樓的住戶是不需要繳納電梯費(fèi)的，也不會(huì)因?yàn)殡娞莸膯?wèn)題而影響外出計(jì)劃。而且當(dāng)危險(xiǎn)來(lái)臨時(shí)，一樓可以逃的更快逃生。
  
  2.贈(zèng)送花園，不用去大自然就能呼吸更新鮮的空氣
  
  一樓的房子一般都會(huì)帶個(gè)花園，很多都是開(kāi)放商贈(zèng)送的，并且花園設(shè)計(jì)的也很精致漂亮，清新雅素。對(duì)于很多高層來(lái)說(shuō)，這是沒(méi)法比擬的好。
  
  3.比高層用戶得到更多的使用面積
  
  一樓的房子房?jī)r(jià)也會(huì)比較低，樓層越高越貴，而且使用面積更大，住著更爽。
  
  這些都是一樓房子的好處，但也有壞處，比如容易潮濕、采光不好，私密性不高等，但這些問(wèn)題并不是沒(méi)有解決方法的，只要以下這幾點(diǎn)做好，即使是一樓也是淘到好房子。
  
  如何優(yōu)化缺點(diǎn)？
  
  1.潮濕問(wèn)題
  
  一樓的房子相對(duì)會(huì)比較潮濕，尤其是廣東地區(qū)梅雨天氣的時(shí)候。而且一樓接近地面，周?chē)艿谰容^多，墻皮和樓板防潮問(wèn)題是關(guān)鍵。
  
  解決方式：
  
  a：一樓房子往往高架本層或者1.5米，底下也會(huì)修建停車(chē)場(chǎng)，這樣會(huì)避免潮濕。
  
  b：不管有沒(méi)有高架半層或者有沒(méi)有修建停車(chē)場(chǎng)，選擇地面材料時(shí)，**好用瓷磚代替木地板，墻漆代替壁紙，這樣居住時(shí)問(wèn)題才不會(huì)那么多。
  
  2.采光問(wèn)題
  
  底層的房子采光肯定是比高層要差很多的，但其實(shí)，影響底層日照的主要原因還是鄰棟樓宇的遮擋。
  
  解決方式：
  
  a:現(xiàn)在房子在設(shè)計(jì)和建造房屋時(shí)都會(huì)考慮到這個(gè)問(wèn)題，一般都會(huì)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的**低日照標(biāo)準(zhǔn)，日照有效時(shí)間不低于2小時(shí)；
  
  b：我們?cè)谫I(mǎi)房時(shí)，可以選擇棟距較大的小區(qū)一樓，爭(zhēng)取主采光面為正南向；
  
  c：裝修時(shí)，室內(nèi)搭配可以用淺色，避免深色吃光，可以顯得空間更加明亮。
  
  的隔音質(zhì)量，尤其門(mén)窗和墻壁。
  
  另外，我們選房時(shí)，不要選擇離小區(qū)地下車(chē)庫(kù)進(jìn)出口、馬路、娛樂(lè)區(qū)和小區(qū)大門(mén)太近的房子，避免受到噪音的困擾。
  
  3.安全問(wèn)題
  
  不管買(mǎi)什么房子，安全問(wèn)題永遠(yuǎn)是**關(guān)心的議題，所以選擇一樓的用戶，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理就顯得特別重要。
  
  a:如果小區(qū)的安全管理好，人員進(jìn)出把關(guān)比較嚴(yán)格的話，那住宅的安全系數(shù)就會(huì)很高，值得選。
  
  b:選擇一樓房子時(shí)，可以考察房屋周?chē)牡乩砦恢?，比如周邊居住的人群，小區(qū)的性質(zhì)，物業(yè)管理公司的質(zhì)量等。
  
  c:自我防范意識(shí)的增強(qiáng)。
  
  4.噪音問(wèn)題
  
  一樓的注重幾乎每個(gè)小區(qū)的業(yè)主都會(huì)經(jīng)過(guò)，難民就會(huì)發(fā)出些聲音，所以我們?cè)谶x擇一樓住宅時(shí)，要考慮房子關(guān)單元門(mén)的聲音、腳步聲、嬉鬧聲等等。
  
  a:重點(diǎn)考察房屋的隔音質(zhì)量，包括墻壁和門(mén)窗。尤其是窗戶，選擇中空、密閉性能好的隔音玻璃能夠有效地避免外界聲音的干擾。
  
  B：盡量避開(kāi)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)的出入口、交通主干道，正對(duì)馬路、娛樂(lè)區(qū)或小區(qū)大門(mén)的房慎選，以避免塵埃、噪聲的干擾和夜間汽車(chē)燈光的閃動(dòng)及鳴笛。

  查看全文↓ 2019-07-31 21:07:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房一樓好不好?住在一樓要注意什么？
  答

  一樓的房子能不能買(mǎi)呢？一樓的房子采光不好，而且很容易潮濕，問(wèn)題多多。但一樓的房子真的有這么不好嗎？到底一樓的房子能不能買(mǎi)？一樓住宅的優(yōu)點(diǎn)：1.不需要乘電梯，出行更加方便輕松一般來(lái)說(shuō)，一樓的住戶是不需要繳納電梯費(fèi)的，也不會(huì)因?yàn)殡娞莸膯?wèn)題而影響外出計(jì)劃。而且當(dāng)危險(xiǎn)來(lái)臨時(shí)，一樓可以逃的更快逃生。2.贈(zèng)送花園，不用去大自然就能呼吸更新鮮的空氣一樓的房子一般都會(huì)帶個(gè)花園，很多都是開(kāi)放商贈(zèng)送的，并且花園設(shè)計(jì)的也很精致漂亮，清新雅素。對(duì)于很多高層來(lái)說(shuō)，這是沒(méi)法比擬的好。3.比高層用戶得到更多的使用面積一樓的房子房?jī)r(jià)也會(huì)比較低，樓層越高越貴，而且使用面積更大，住著更爽。這些都是一樓房子的好處，但也有壞處，比如容易潮濕、采光不好，私密性不高等，但這些問(wèn)題并不是沒(méi)有解決方法的，只要以下這幾點(diǎn)做好，即使是一樓也是淘到好房子。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??商品房一樓好不好？買(mǎi)一樓的房子要注意什么??？
  答

  住一樓的幾點(diǎn)好處:　　1.不用爬樓,也不用坐電梯.住在多層樓上,回到家不想出門(mén),倒垃圾還要在家猜拳領(lǐng)任務(wù),出門(mén)了忘帶傘都不愿再回家;住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時(shí)等電梯等到遲到.　　2.草色入簾青,花香溢滿廳.住一樓可以盡享小區(qū)的綠化,每一扇窗都是一幅畫(huà),風(fēng)起的時(shí)候可以聽(tīng)到颯颯的樹(shù)葉聲,花開(kāi)的時(shí)候可以聞到裊裊的香氣.住在高樓放眼望去都是別人的窗戶或者林立的高樓,時(shí)時(shí)感覺(jué)自己住在水泥森林里.有恐高癥的朋友可能還不敢朝下看呢!　　3.離地氣近離潮氣遠(yuǎn).現(xiàn)在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車(chē)庫(kù),你等于住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必?fù)?dān)心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠(yuǎn)離地氣,人難免要躁一點(diǎn).　　4.光線和安全不用愁.現(xiàn)在的房型已充分考慮了住戶的采光問(wèn)題,正南北的房子,每一個(gè)房間都有采光的窗子,如果當(dāng)通道,小區(qū)保安24小時(shí)巡視,小偷反而不敢在鼻子底下作案了.　　5.家中如果有老人,則住一樓是首選.誰(shuí)家會(huì)沒(méi)老人呢?　　住一樓的幾點(diǎn)壞處:　　1、潮濕，易發(fā)霉。樣板房的地下室已經(jīng)發(fā)霉了　　2、光線暗（跟茶色玻璃關(guān)系不大），底樓一般都比頂樓暗的　　3、蚊蟲(chóng)多，盡享小區(qū)綠化的同時(shí)也享受了蒼蠅和蚊子、爬蟲(chóng)、螞蟻等　　4、噪聲干擾，如果買(mǎi)的房子不幸在小區(qū)里的車(chē)行道附近，天天聞廢氣、聽(tīng)噪聲　　5、安全隱患，鉑金一樓的陽(yáng)臺(tái)直通綠化帶的，而且KFS說(shuō)沒(méi)有紅外線的　　6、衛(wèi)生狀況，萬(wàn)一樓上住戶素質(zhì)很差，天天往下扔?xùn)|西

  商品房買(mǎi)一樓好不好

  答

  為什么頂樓和一樓大家都不會(huì)選擇買(mǎi)，看完下面的分析，后悔我沒(méi)買(mǎi)我們?cè)谫I(mǎi)房子的時(shí)候需要關(guān)注的因素很多，比如說(shuō)它的地理位置，周邊環(huán)境，樓層以及朝向等，都是值得認(rèn)真斟酌的一個(gè)備選條件。今天我們來(lái)討論的就是選房過(guò)程中需要注意的一個(gè)因素-樓層。其實(shí)我們?cè)谫I(mǎi)房子的時(shí)候，首先考慮到的就是樓層，其次才會(huì)去考慮其他的因素，所以說(shuō)樓層的選擇是非常重要的。今天我們主要講的是不要選擇哪幾個(gè)樓層，大家在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候避開(kāi)這幾個(gè)樓層就可以了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??商品房一樓好不好?住在一樓的利弊有哪些？
  答

  　　住一樓的幾點(diǎn)好處:　　1.不用爬樓,也不用坐電梯.住在多層樓上,回到家不想出門(mén),倒垃圾還要在家猜拳領(lǐng)任務(wù),出門(mén)了忘帶傘都不愿再回家;住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時(shí)等電梯等到遲到.　　2.草色入簾青,花香溢滿廳.住一樓可以盡享小區(qū)的綠化,每一扇窗都是一幅畫(huà),風(fēng)起的時(shí)候可以聽(tīng)到颯颯的樹(shù)葉聲,花開(kāi)的時(shí)候可以聞到裊裊的香氣.住在高樓放眼望去都是別人的窗戶或者林立的高樓,時(shí)時(shí)感覺(jué)自己住在水泥森林里.有恐高癥的朋友可能還不敢朝下看呢!　　3.離地氣近離潮氣遠(yuǎn).現(xiàn)在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車(chē)庫(kù),你等于住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必?fù)?dān)心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠(yuǎn)離地氣,人難免要躁一點(diǎn).　　4.光線和安全不用愁.現(xiàn)在的房型已充分考慮了住戶的采光問(wèn)題,正南北的房子,每一個(gè)房間都有采光的窗子,如果當(dāng)通道,小區(qū)保安24小時(shí)巡視,小偷反而不敢在鼻子底下作案了.　　5.家中如果有老人,則住一樓是首選.誰(shuí)家會(huì)沒(méi)老人呢?　　住一樓的幾點(diǎn)壞處:　　1、潮濕，易發(fā)霉。樣板房的地下室已經(jīng)發(fā)霉了　　2、光線暗（跟茶色玻璃關(guān)系不大），底樓一般都比頂樓暗的　　3、蚊蟲(chóng)多，盡享小區(qū)綠化的同時(shí)也享受了蒼蠅和蚊子、爬蟲(chóng)、螞蟻等　　4、噪聲干擾，如果買(mǎi)的房子不幸在小區(qū)里的車(chē)行道附近，天天聞廢氣、聽(tīng)噪聲　　5、安全隱患，鉑金一樓的陽(yáng)臺(tái)直通綠化帶的，而且KFS說(shuō)沒(méi)有紅外線的　　6、衛(wèi)生狀況，萬(wàn)一樓上住戶素質(zhì)很差，天天往下扔?xùn)|西……

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??商品房一樓好不好？住一樓有哪些利弊呢？
  答

  　住一樓的幾點(diǎn)好處:　　1.不用爬樓,也不用坐電梯.住在多層樓上,回到家不想出門(mén),倒垃圾還要在家猜拳領(lǐng)任務(wù),出門(mén)了忘帶傘都不愿再回家;住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時(shí)等電梯等到遲到.　　2.草色入簾青,花香溢滿廳.住一樓可以盡享小區(qū)的綠化,每一扇窗都是一幅畫(huà),風(fēng)起的時(shí)候可以聽(tīng)到颯颯的樹(shù)葉聲,花開(kāi)的時(shí)候可以聞到裊裊的香氣.住在高樓放眼望去都是別人的窗戶或者林立的高樓,時(shí)時(shí)感覺(jué)自己住在水泥森林里.有恐高癥的朋友可能還不敢朝下看呢!　　3.離地氣近離潮氣遠(yuǎn).現(xiàn)在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車(chē)庫(kù),你等于住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必?fù)?dān)心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠(yuǎn)離地氣,人難免要躁一點(diǎn).　　4.光線和安全不用愁.現(xiàn)在的房型已充分考慮了住戶的采光問(wèn)題,正南北的房子,每一個(gè)房間都有采光的窗子,如果當(dāng)通道,小區(qū)保安24小時(shí)巡視,小偷反而不敢在鼻子底下作案了.　　5.家中如果有老人,則住一樓是首選.誰(shuí)家會(huì)沒(méi)老人呢?　　住一樓的幾點(diǎn)壞處:　　1、潮濕，易發(fā)霉。樣板房的地下室已經(jīng)發(fā)霉了　　2、光線暗（跟茶色玻璃關(guān)系不大），底樓一般都比頂樓暗的　　3、蚊蟲(chóng)多，盡享小區(qū)綠化的同時(shí)也享受了蒼蠅和蚊子、爬蟲(chóng)、螞蟻等　　4、噪聲干擾，如果買(mǎi)的房子不幸在小區(qū)里的車(chē)行道附近，天天聞廢氣、聽(tīng)噪聲　　5、安全隱患，鉑金一樓的陽(yáng)臺(tái)直通綠化帶的，而且KFS說(shuō)沒(méi)有紅外線的　　6、衛(wèi)生狀況，萬(wàn)一樓上住戶素質(zhì)很差，天天往下扔?xùn)|西……

  全部5個(gè)回答>