??請(qǐng)問(wèn)住房公積金額度調(diào)整嗎？

已有3個(gè)回答

• 141****9442

  自己無(wú)法調(diào)整，必須跟著工資調(diào)整。公積金繳存是由單位統(tǒng)一辦理的，一般只有工資調(diào)整后，公積金繳存額度和公積金繳存基數(shù)才能相應(yīng)調(diào)整；而公積金繳存的繳存比例則是由單位統(tǒng)一確定的，不能自己隨意調(diào)整。政策規(guī)定：
  
  (1) 各行政、企業(yè)、事業(yè)單位均應(yīng)執(zhí)行國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《武漢住房公積金管理?xiàng)l例》關(guān)于核定住房公積金繳存額度的規(guī)定。
  
  每年按上年職工的月均工資總額乘以**新確定的住房公積金繳存比例，核定當(dāng)年的住房公積金月繳存額。
  
  (2) 各住房公積金繳存單位應(yīng)在每年7 月1 日之前主動(dòng)按上年的職工月均工資總額調(diào)整當(dāng)年的職工住房公積金繳存額。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-31 23:27:33
• 147****5966

  各地公積金中心的具體規(guī)定有所不同，以北京為例：
  主買(mǎi)房人是指購(gòu)房合同或者借款合同上買(mǎi)方或者借款方左起簽名的第一個(gè)人。
  1、主買(mǎi)房人確定本人及其配偶的可提取限額，總額度不超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出；
  2、主買(mǎi)房人未婚的，一般情況下按照實(shí)際發(fā)生的住房支出的100%的份額確定可提取限額；
  3、合同上記載多個(gè)購(gòu)房人并且為非配偶關(guān)系的，主買(mǎi)房人應(yīng)說(shuō)明與其他人的關(guān)系。有產(chǎn)權(quán)份額證明的，按照其所占的產(chǎn)權(quán)份額確定其可提取限額；無(wú)產(chǎn)權(quán)份額證明的，按照等額均分原則確定其可提取限額。
  另外公積金月繳交額度是每年調(diào)整一次的，可以提高繳費(fèi)額度的，手續(xù)需要單位財(cái)務(wù)去公積金中心辦理，一般都是一年辦一次，統(tǒng)一辦理。

  查看全文↓ 2019-07-31 23:27:28
• 141****1774

  住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的在職職工長(zhǎng)期繳存的住房?jī)?chǔ)金，是特意為解決有關(guān)人員的住房問(wèn)題而設(shè)立的。根據(jù)專(zhuān)款專(zhuān)用的原則，它的確只能拿來(lái)買(mǎi)房子。至于職工什么情況下可以提取住房公積金，國(guó)務(wù)院曾于1999年的4月3日專(zhuān)門(mén)發(fā)布了一個(gè)《住房公積金管理?xiàng)l例》，明文規(guī)定職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修、自住住房；（二）離休、退休；（三）完全喪失勞動(dòng)力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）戶(hù)口遷出所在的市、縣或者出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  　　據(jù)此可知，如果你一直既不買(mǎi)房也不租房，又沒(méi)有遷出戶(hù)口或者出境定居，更沒(méi)有完全喪失勞動(dòng)力的話(huà)，你就只好等退休時(shí)再提取住房公積金了。

  查看全文↓ 2019-07-31 23:27:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??住房公積金額度調(diào)整？公積金額度可以調(diào)整嗎？
  答

  自己無(wú)法調(diào)整，必須跟著工資調(diào)整。公積金繳存是由單位統(tǒng)一辦理的，一般只有工資調(diào)整后，公積金繳存額度和公積金繳存基數(shù)才能相應(yīng)調(diào)整；而公積金繳存的繳存比例則是由單位統(tǒng)一確定的，不能自己隨意調(diào)整。政策規(guī)定：(1) 各行政、企業(yè)、事業(yè)單位均應(yīng)執(zhí)行國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《武漢住房公積金管理?xiàng)l例》關(guān)于核定住房公積金繳存額度的規(guī)定。每年按上年職工的月均工資總額乘以**新確定的住房公積金繳存比例，核定當(dāng)年的住房公積金月繳存額。(2) 各住房公積金繳存單位應(yīng)在每年7 月1 日之前主動(dòng)按上年的職工月均工資總額調(diào)整當(dāng)年的職工住房公積金繳存額。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金額度可以調(diào)整嗎
  答

  個(gè)人可以補(bǔ)充繳納住房公積金。住房公積金的繳存方式：職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例；具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)；城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶(hù)、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算；單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 全國(guó)其他城市都在調(diào)整公積金額度，重慶公積金貸款政策有調(diào)整嗎？
  答

  重慶公積金貸款政策基本沒(méi)有什么變化，就連去年底可以接受異地貸款的政策現(xiàn)在也是沒(méi)有了的。具體的情況可以登錄重慶公積金管理中心網(wǎng)站查詢(xún)。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金額度怎么算
  答

  住房公積金在申請(qǐng)貸款買(mǎi)房的時(shí)候，其額度的計(jì)算公式是評(píng)估價(jià)-評(píng)估價(jià)*首付比例，如果借款人已經(jīng)符合申請(qǐng)住房公積金貸款的條件，單方面最高貸款的金額不超過(guò)40萬(wàn)，如果以家庭為單位，夫妻二人的繳存狀況，同時(shí)符合住房公積金貸款的條件，單筆最高的貸款額度不超過(guò)60萬(wàn)元。住房公積金貸款的好處：1、貸款利率低于商業(yè)貸款利率，年利率相差1%以上，有條件的話(huà)還是要使用住房公積金貸款，能夠節(jié)約很多的購(gòu)房成本。2、提前還貸款的話(huà)是不收取違約金的，而且還款的時(shí)間會(huì)更加的靈活，無(wú)論是提前償還部分貸款還是全部?jī)斶€，只需本金和利息即可。3、貸款額度多，期限長(zhǎng)，如果購(gòu)買(mǎi)的房子面積比較小的話(huà)，公積金貸款的首付能夠低到兩成。4、對(duì)房齡、貸款人年齡限制少，房齡和貸款期限之和不大于50年就可申請(qǐng)。5、可提前提取公積金不僅僅是用來(lái)進(jìn)行購(gòu)房，如果是用來(lái)修建自有住房或者是患有重大疾病也可以提取住房公積金。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)住房公積金貸款可以貸的**大額度是多少？
  答

  地區(qū)不同**高限額也不一樣，可以到當(dāng)?shù)毓e金管理中心詢(xún)問(wèn)一下比較準(zhǔn)確?。?！公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：編輯本段按照還貸能力計(jì)算的貸款額度 計(jì)算公式為： [(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。 使用配偶額度的： [(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。 其中還貸能力系數(shù)為40% 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個(gè)人繳存比例)。編輯本段按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度 計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù) 其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型和房貸套數(shù)來(lái)確定： a.購(gòu)買(mǎi)商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。 職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房(包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房)，且所購(gòu)住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款20%的**款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%;所購(gòu)住房建筑面積超過(guò)90平方米，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30%的**款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%。 職工家庭貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款50%的**款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的50%。 職工家庭貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。 購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)住房的，房屋價(jià)格和評(píng)估價(jià)格不一致時(shí)，取二者低值核定額度。 購(gòu)買(mǎi)定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。 b.購(gòu)買(mǎi)公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過(guò)所建修住房所需費(fèi)用的70%。編輯本段按照住房公積金賬戶(hù)余額計(jì)算的貸款額度 職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶(hù)余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶(hù)余額之和)的10倍，住房公積金賬戶(hù)余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算。編輯本段按照貸款**高限額計(jì)算的貸款額度 使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬(wàn)元。 使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬(wàn)元。 申請(qǐng)貸款時(shí)職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼的，參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。 計(jì)算出的貸款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

  全部8個(gè)回答>