自住房屋可以對外短租嗎？有請大家來說說？

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• 142****9208

  第一，自己在城市租房網(wǎng)站上發(fā)布信息，直接租掉
  第二，找你家附近的中介登記信息，中介會帶人去看房，租房的人要繳納中介費，對你而言是不需要額外付費的。
  我覺得找中介比較好，有什么問題他們會提示你，上當(dāng)?shù)膸茁时容^低！

  查看全文↓ 2019-08-01 11:52:27
• 138****9200

  如果有書面合同，按合同約定履行。沒有書面合同，一般要提前一個月告訴房東，這樣可以解除合同，房東應(yīng)該退還多交的租金。

  查看全文↓ 2019-08-01 11:52:05
• 151****3447

  小產(chǎn)權(quán)房房主是有購房合同的，只是沒有房產(chǎn)證而已，只要能證明是房主的房子，并且簽好租房協(xié)議，手續(xù)都齊全，各種簽字手印的都齊全，是可以出租的。
  所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，同時不用繳納土地出讓金等費用，產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)的，這種類型的房產(chǎn)我們通常稱之為“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。這種房屋沒有真正的產(chǎn)權(quán)，也沒有土地使用證和預(yù)售許可證。購房合同在國土房管局不會給予備案。

  查看全文↓ 2019-08-01 11:51:51

相關(guān)問題

• 問 ?? 自住房屋可以對外短租嗎
  答

  政府繼經(jīng)濟適用房、限價房等保障性住房出現(xiàn)后，現(xiàn)在又有了自住型商品房，它的特點是沒有了戶口限制，對于很多外地戶籍的老百姓來說就是個大驚喜，體現(xiàn)了政府更加人性化的一面。那么可以出售自住型商品房嗎？如果出售自住型商品房有什么條件限制？接下來我們一起來了解一下相關(guān)資料吧。自住商品房可以出售嗎？有什么限制條件自住商品房可以出售嗎？根據(jù)《關(guān)于加快中低價位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見》京建發(fā)［2013］510號文件規(guī)定：自住型商品住房購房人取得房屋權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購房人在取得房屋權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如有，應(yīng)當(dāng)按照屆時同地段商品住房價格和該自住型商品住房購買時價格差價的30％交納土地等價款。購房人將自住型商品住房轉(zhuǎn)讓后，不得再次購買自住型商品住房。出售自住商品房有什么限制條件自住商品房買賣價格低廉，所以國家對此類房屋的買賣進行了相應(yīng)的限制。根據(jù)規(guī)定自住商品房必須在滿五年以后才可以進行上市交易，具體要求如下：1、購得后的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住。2、限制：限價房5年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房。4、已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優(yōu)惠，且已按市場租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后，由市公房管理出相關(guān)證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房。5、政府在自住商品房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環(huán)節(jié)均有介入，并給于一定的優(yōu)惠。它和經(jīng)濟適用房等也或多或少有些相近的地方。由此可見，自住商品房上市有嚴(yán)格的規(guī)定，如果違反相關(guān)規(guī)定懲罰力度很大，所以在此奉勸有意買賣自住商品房的朋友們謹(jǐn)慎考慮后再做定奪。以上就是關(guān)于自住商品房可以出售嗎？出售自住商品房有什么限制條件等問題的回答，希望可以幫助到有需要的朋友。

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• 問 如何申請自住房？有請大家來說說？
  答

  選房：按搖號確定順序依次遞補優(yōu)先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房;屬經(jīng)濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。自住型商品房如何申請，申請條件和申請流程小編就給大家介紹到這里了，自住型商品房相對其他商品房在價格上要很多，如果大家需要麻煩又符合條件的，那就值得關(guān)注了。

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• 問 房屋裝修可以提取公積金嗎？有請大家來說說？
  答

  房屋裝修可以提取公積金嗎？

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• 問 自住房算政策性住房嗎？什么叫政策性住房？有請大家來說說？
  答

  目前，經(jīng)濟適用住房房源建設(shè)有三個途徑：　　一是政府劃撥土地，統(tǒng)一開發(fā)、集中建設(shè)；　　二是調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的部分普通住宅；　　三是單位自建和聯(lián)建，出售給本單位職工（老叫法稱為集資房）。

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• 問 住房公積金可以用來還房貸嗎？有請大家來說說？
  答

  可以的，先辦理商業(yè)貸款，到期限轉(zhuǎn)成公積金貸款，銀行不收費，但是要簽字的地方很多希望你能多看看。

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